第313号(2016/12/1発行)

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ひまわりのリゾート不動産 新着速報

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今週の目次



1.最新の新着物件


2.スタッフのつぶやき

3.お店情報や観光情報など


4.プレゼントコーナー


5.ひまわりTOPICS


6.終わりに





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1.最新の新着物件


7日以内の新着物件はコチラ↓↓↓


バックナンバーには掲載を控えさせて頂きます。
下記ページよりお探し下さい。

☆リゾートマンション売買物件

☆リゾート土地戸建て売買物件

☆リゾート賃貸物件











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2.スタッフのつぶやき by 江の島店



田代です!



冬シーズン到来ですね。

先月の雪では、江の島店の目の前の海岸も白く染まりました。



さて、我々ひまわり・エンゼルグループは皆さまご存じの通り、 ホテル運営に加え、リゾートマンションの管理も行っています。



弊社ではこれまで、たくさんのマンションを見て、取引してきているため、 マンションの内部事情に関して、大変に詳しいと自負しております。

さらに、そのマンションを購入したいと検討する方々のニーズも把握しているため、 こうしたらさらに良いのではないかと、理事の方々に相談させていただくことも多々あります。



なぜ我々がマンションの管理運営を重要視しているかというと、 リゾート地でのリゾートマンションの価値や活性化が、地域の活性化にも繋がると信じているためです。



私が特に問題視していることは、外から見た印象やニーズと内からのものに大きな差があり、 結果それで損をしているマンション、組合が多く存在することです。



例えば第一印象というのは人のみならずとっても重要で、 私が自ら好青年です!なんて謳ってみても、見た目にギャップがあれば多勢には 受け入れられません。一度会って良く知ってくれれば・・・なんて言っても、 その機会を第一印象で損失していれば何を言っても無駄になりますよね。。。



ここ数年で、購入層も変わってきていますから、それにあわせ利用者のニーズ、 デザイン的なこと、組合・管理会社の在り方など、求められるものが変わってきています。



でもそうなると、なんだかとっても大変な印象がありますよね。


しかも、せっかくのリゾートマンションなのに、そんなことまで考えたくないよ・・・と。



そう!そこなんです。



きっと多くの方が、非日常を楽しむために購入した安息の別宅で、騒動を目の当たりしたり、 いろいろ頭使って運営してかなきゃいけないとなったら、なんだか疲れてしまいますし、 それならホテル・旅館の方がいいやとなってしまうと思います。



今の時代、管理会社を変更したいから見積もりに・・・なんて言ったら、たくさん集まることでしょう。

そこで、自分たちのマンションの資産価値向上ために何が提案できるか、 なんてコンペにしても良いかもしれませんし、委託内容をアレンジしても良いかもしれません。


もちろんマンションを運営する者として、最低限の知識は必要と思いますが、 そこは信頼できる管理会社を探して、どんどん提案してもらえる、そんな関係を築けると理想ですね。



そこで!!



来年、2017年2月5日(日)、東京国際フォーラムにて 「リゾートマンション管理セミナー&不動産売却・リフォーム相談会」 を開催いたします。



午前は誰でも入場可能な不動産の売却やリフォーム、移住についての相談会、 午後はリゾートマンションの理事会様向けのセミナーとなる予定です。 詳細はこのメルマガやHP等でご案内させていただきますが、 気になる方は各支店でも結構ですので、お気軽にお問合せください♪









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3.お店情報や観光情報など by 江の島店





江の島シーキャンドルのライトアップが始まりました!




湘南の宝石~江の島を彩る光と色の祭典




が開催中です!










※写真は昨年のものです



江の島シーキャンドルから360度の範囲に吊るされるイルミネーション作り上げる『光の大空間』最大70mを超える直径を有する光の大空間は日本有数の規模を誇ります。










江の島サムエル・コッキング苑の入口を入ると、『光の大空間』へと誘う光のトンネルが続きます。今年は、6万個のクリスタルビーズと流木を使用した全長10mの『湘南シャンデリア』が登場。煌びやかな光のトンネルを抜けると、そこは湘南の宝石のクライマックス。イルミネーションが頭上から降り注ぐ圧倒的な光の大空間が広がります。

日 程:開催中~2017年2月19日(日)

会 場:江の島サムエル・コッキング苑

お問い合わせ:江ノ島電鉄株式会社 観光企画部

電話: 0466-24-2715





ナイトワンダーアクアリウム2016~月光に漂う水族館~




魚たちとデジタルテクノロジー、照明、サウンドが織り成す"夜の海を体感する神秘的な時空間"では、生きとし生けるものたちを月の光がやさしく照らします。月は、その引力で潮の満ち引きを起こし、月の満ち欠けに導かれるように、海中では命の誕生や成長が繰り返されていきます。



月に見守られる命。それは、太古の海からわたしたちへ、そして未来へとつながっていく、尊く、美しい物語の世界。最終章のパート3では、館内各所がクリスマス演出に。ロマンチックな夜の"えのすい"をどうぞお楽しみください。



日 程:開催中~2016年12月25日(日)

時 間:17:00~20:00

会 場:新江ノ島水族館

お問い合わせ:TEL 0466-29-9960



※掲載したイベントについてはイベントの開催情報や施設の営業時間等は変更になる場合があります。ご利用の際は事前にご確認の上お出掛けください。



湘南の冬、どうぞお楽しみください!










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4.プレゼントコーナー


バックナンバーには掲載を控えさせて頂きます。
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5.ひまわりTOPICS





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6.終わりに



今週も最後までご購読頂き誠にありがとうございました。