仲介
498万円 (23.9万円/坪)

物件基本情報

間取り 2LDK (LDK約13.5畳 洋室約7畳 和室6畳)
壁心面積(坪) 68.74m2 (20.79坪) /  バルコニー面積 8.70m2
向き 北東向き
階数 5階 / 6階建
リフォーム内容 温泉給湯器H27交換済み ガス給湯器H26頃交換済み
営業担当コメント 温泉権約5年付き(平成28年12月現在)

室内基本情報

基本設備 給湯 / ガス給湯器、 コンロ / ガスコンロ、 暖房 / 戸別設置、 冷房 / 戸別設置
補足事項 温泉を利用する場合には、温泉名義変更料21,600円・温泉権利金864,000円/10年・温泉使用料5,400円/月が必要となります。隣接するウィスタリアンクラブの施設(温泉大浴場、レストラン、屋外プール、テニスコート)がご利用頂けます。

管理費・修繕積立金等

管理費 (月額) 25,000円
修繕積立金 (月額) 7,500円
合計 32,500円

その他維持費

水道基本料 (月額) 1,620円
ガス基本料 (月額) 1,144円

税金関連情報

固定資産税 (H19年度) 約93,100円
登録免許税 (購入時1回) 約102,400円
不動産取得税 (購入後1回) 約180,000円

取引関連情報

取引態様 仲介 仲介手数料 226,152円
現況 リゾート 引渡時期 相談
家具・備品 相談

マンション全体・施設概要

所在地 静岡県伊東市宇佐美字仲山3242番地236
交通機関 伊東線「宇佐美駅」より約3.3km バスで約10分、バス停「かもめの丘」下車 徒歩で約5分
みのりの村巡回バス利用(無料)
竣工 / 築年 1988年(昭和63年)7月 / 築29年
施工 / 分譲 フジタ工業株式会社 / フジタ不動産販売株式会社
構造 鉄筋コンクリート造6階建
総戸数 46戸
用途地域 第一種低層住居専用地域
敷地権の種類 所有権
物件設備 電気 / 東京電力、 ガス / プロパンガス(エネジン)、 飲用水 / みのりの村サービス(株)、 排水 / 集中浄化槽
テレビ環境 地デジ対応
インターネット環境 ADSL戸別契約
管理会社 藤田グリーンサービス株式会社(全部委託)、 管理員勤務形態 / 常駐
オートロック なし
駐車場 屋外25台 車庫証明取得可能(やや時間がかかります)
駐輪場 なし
大浴場 なし、ウエスタリアンホテル温泉大浴場利用可能 6時~10時 12時~24時 サウナ 12時~22時 有料(300円)
戸別温泉 引き込み可 温泉名義変更料21,600円・温泉施設修繕負担金864,000円/10年(温泉権利金) 月額5,400円(10㎥迄、超過分472円/㎥) 
※温泉は冷泉となり給湯器にて加温します。
プール(クア) 夏季のみ ウエスタリアンホテルプール利用可能
レストラン 予約制(会員制ホテルウィスタリアンクラブ)
スポーツルーム なし
ゲストルーム なし 予約制(会員制ホテルウィスタリアンクラブ)
コインランドリー なし
テニスコート 1面 現在無料にて利用可能 
送迎バス 別荘地内、巡回バス利用可能(無料)
過去の修繕履歴 平成18年 浄化槽改修工事・平成13年度 外壁塗装他大規模修繕工事
ペット 不可
※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。
※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。
※物件情報の最終更新日 : 2017年5月23日

物件写真

抜けるような眺望がリビングに。
抜けるような眺望がリビングに。
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
和室6畳
和室6畳
バルコニー側より
バルコニー側より
キッチン
キッチン
洋室もあります。
洋室もあります。
洗面
洗面
浴室窓あり
浴室窓あり
トイレ
トイレ

取扱店舗.株式会社ひまわり伊東店  TEL.0557-38-5555  伊東店アクセスMAP
 
株式会社ひまわり伊東店 / 国土交通大臣(6)4430号 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
〒414-0002 静岡県伊東市湯川3丁目11番2号サンタイビル4F / JR伊東駅 徒歩1分 / TEL.0557-38-5555
営業時間:午前9時~午後6時 / 定休日:毎週水曜日
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