【賃貸借契約の注意事項】
   
@ お申込を受付出来るのは、入居したい日(契約開始日)の1ヶ月前からとなり、1ヶ月を超える事前の予約は出来ません。
   
A 本賃貸借契約は、原則4ヶ月以上1年未満の短期賃貸、もしくは最長2年間の定期借家契約となります。
   
B 本賃貸借契約は、定期建物賃貸借契約となり、更新が無く、期間の満了により賃貸借は終了しますので、期間の満了の日の翌日を始期とする新たな賃貸借契約(再契約)を締結する場合を除き、期間の満了の日までに、本物件を明け渡さなければなりません。
   
C 賃貸終了日は月末最終日とし、月の途中で返却された場合でも日割りでの家賃精算は行いません。
   
D 借主は、本契約と同時に賃貸入居者総合保険に加入するものとします。尚、当社指定の東京海上ミレア少額短期保険の場合、9,500円〜/1年、17,000円〜/2年となり、その期間に応じて返金もあります。解約の申込は借主が行うものとし、賃貸期間終了月に当社から解約方法をお知らせします。
   
E 借主の都合により、本契約期間内に解約を行う場合は、貸主に対し下記短期解約違約金を支払うものとします。尚、短期契約は解約出来ないものとします。
1)賃貸開始日より6ヶ月以内に解約を行う場合は、3ヶ月分を支払う。
2)賃貸開始日より2年以内に解約を行う場合は、1ヶ月分を支払う。
   
F 借主は、本物件を、一時的といえども最大利用人数を越えて同時に利用することは出来ません。
なお、乳幼児も1名とします。また、借主は、本物件の利用に際し、利用責任者に記載されていない者のみで利用することは出来ません。
  ※最大利用人数(お部屋の広さによって最大利用人数か決まっています。)
33u未満
5名
33u以上66u未満
8名
66u以上
10名

G 借主・入居者(利用者)・連帯保証人・緊急連絡人は、暴力団等反社会的団体の構成員でなく、また、一般の利用者が不快に思う入れ墨が無いことを貸主に誓約し、もしそれに違反した場合は、貸主は催告その他の法的な手続きによらず、本契約を即時解除できるものとします。また、管理人・管理組合等からクレームが度重なる場合も同様とします。
   
H 本物件の使用は、釘、粘着テープ類の使用は禁止しております。また、子犬、小鳥、魚等も含めて一切のペットの持ち込み、飼育は禁止しております。
   
I 鍵の引渡しについて、入居日が当社の定休日・冬期休暇と重なった場合は、翌営業日に鍵を引き渡すものとします。
また、鍵の返却日が当社の定休日・冬期休暇と重なった場合は、前営業日に鍵を返却するものとします。
   
J 借主は、本物件の鍵等を紛失した場合には、鍵交換の費用を負担するものとします。
   
K 本物件の破損・毀損、備品等の紛失、畳・壁紙・障子・襖等の交換・張り替え等のリフォーム及びルームクリーニングが必要かどうかの判断及びその負担割合の決定は、一般の慣行に基づき、仲介会社である当社が行うものとします。当社が必要と判断した場合は、当社が指定する業者がこれを行うものとします。
   
L 貸主が次の入居者の募集のため本物件の内覧を望む場合は、本契約終了の2週間前より、借主は特段の事情がある場合を除いて協力するものとします。