ファミール・ヴィラ苗場 10万円 1K　(株)ひまわり湯沢店

物件基本情報

間取り	１Ｋ（和室約7.8畳）
壁心面積（坪）	27.25m² （8.24坪）　/　バルコニーなし
向き	北東向き
階数	11階 / 14階建

室内基本情報

基本設備	給湯 / ガス給湯器、コンロ / ガスコンロ、暖房 / ガス暖房機、冷房 / なし

管理費・修繕積立金等

管理費（月額）	11,553円
修繕積立金（月額）	5,060円
合計	16,613円

その他維持費

水道料（月額）	1,050円

税金関連情報

固定資産税（H29年度）	約32,000円
町県民税（個人均等割・年額）	5,000円
登録免許税（購入時1回）	約46,500円
不動産取得税（購入後1回）	約100,000円
補足事項	※町県民税は、法人所有の場合は会社規模により税額が異なります

取引関連情報

取引態様	仲介	仲介手数料	5,400円
現況	リゾート	引渡時期	相談
家具・備品	相談

マンション全体・施設概要

所在地	新潟県南魚沼郡湯沢町大字三国字上ノ山304番地3
交通機関	上越新幹線「越後湯沢駅」より約21.8km　車で約33分関越自動車道「月夜野IC」より約31.5km　車で約48分
周辺環境	苗場スキー場まで徒歩16分（無料シャトルバスあり）
竣工 / 築年	1989年（平成元年）12月　/　築28年
施工	大成建設株式会社
構造	鉄骨・鉄筋コンクリート造14階建
総戸数	222戸
用途地域	都市計画区域外
敷地権の種類	所有権
物件設備	電気 / 東北電力、ガス / サイサン（プロパン）、飲用水 / 専用水道（井戸水）、排水 / 敷地内集中浄化槽
テレビ環境	地デジ・ＢＳ対応
インターネット環境	マンション独自の光接続分配Wi-Fiを各住戸で契約可（初期費用15,000円、月額300円　※先着制）、1F・2Fロビー等でWi-Fi使用可能（無料・6時～22時まで）※共用部・各住戸ともオンラインゲーム・動画視聴などの大容量のデータ通信は禁止
管理会社	株式会社エンゼル（ひまわりグループ）（全部委託）、管理員勤務形態 / 常駐フロント営業時間　8時～17時
オートロック	通年24時間
駐車場	屋外74台（無料）　※冬期はファミールヴィラ苗場タワー共同駐車場利用可能（約150台）
駐輪場	なし
大浴場	沸かし湯・サウナ付き（無料） ■オフシーズン　H26.4.1～平日：月曜～木曜　17時～22時週末：金曜16時～日曜22時の間は24時間連続運転 ※清掃の為利用できない時間帯、変更あり。詳しくは館内掲示をご確認下さい。サウナ：週末のみ営業
プール（クア）	隣接・ファミールヴィラ苗場タワー10m温水プール利用可能（500円/回）
レストラン	なし
スポーツルーム	9時～21時（無料）
オーナー専用ゲストルーム	1部屋（定員6名）1万円/泊　別途リネン代617円/1セット
コインランドリー	なし
テニスコート	なし
スキーロッカー	1部屋1戸（専用鍵あり・無料）　※チューンナップコーナーあり
その他共用施設	ビリヤード（500円/時間）　卓球（200円/時間）　 ■トップシーズンのみ苗場スキー場までのバス運行（無料）
過去の修繕履歴	H12年6月　大規模修繕工事実施
ペット	不可
備考	ファミール・苗場　公式ブログ