仲介
185万円 (15.1万円/坪)

物件基本情報

間取り 1LDK (和室約7.5畳 LDK約8畳)
壁心面積(坪) 40.25m2 (12.17坪) /  バルコニー なし
向き 西向き
階数・棟 5階 / 16階建  A棟

室内基本情報

基本設備 給湯 / 灯油給湯器、 コンロ / 電気コンロ、 暖房 / 温水ファンコイル暖房、 冷房 / 水冷式床置型パッケージエアコン

管理費・修繕積立金等

管理費 (月額) 14,620円
修繕積立金 (月額) 4,380円
合計 19,000円

その他維持費

有線放送料 (月額) 238円
水道基本料 (月額) 800円
補足事項 ※購入時必要費用 入館カードキー作成代3,000円/枚

税金関連情報

固定資産税 (H28年度) 約47,100円
町県民税 (個人均等割・年額) 5,000円
登録免許税 (購入時1回) 約68,400円
不動産取得税 (購入後1回) 約140,000円
補足事項 ※町県民税は、法人所有の場合は会社規模により税額が異なります

取引関連情報

取引態様 仲介 仲介手数料 99,900円
現況 リゾート 引渡時期 相談
家具・備品 含まないものとします

マンション全体・施設概要

所在地 新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽字居頭6304番地他
交通機関 上越新幹線「越後湯沢駅」より約3.5km 車で約6分
関越自動車道「湯沢IC」より約3km 車で約5分
周辺環境 岩原スキー場まで徒歩7分
竣工 / 築年 1990年(平成2年)11月 / 築26年
施工 / 分譲 株式会社奥村組・株式会社森下組共同企業体 / ダイカンホーム株式会社
構造 鉄骨・鉄筋コンクリート造A棟14 、B棟16階建
総戸数 545戸
用途地域 無指定
敷地権の種類 所有権
物件設備 電気 / 東北電力(株)、 ガス / なし、 飲用水 / 専用水道(井戸水)、 排水 / 合併処理浄化槽
テレビ環境 地デジ・BS対応
インターネット環境 ADSL(戸別契約可)、ロビー・談話室で無線LAN利用可(9時~22時 無料、先着64件まで)
管理会社 株式会社エンゼル(ひまわりグループ)(全部委託)、 管理員勤務形態 / 常駐
フロント営業時間 8時~22時
(12時~13時は昼休憩)
オートロック 通年24時間
駐車場 屋外130台 1台目無料・2台目利用、ゲスト利用(使用時1千円補償金・退館時返却 ※但し正月、GW、お盆等の繁忙期利用不可)
駐輪場 なし
大浴場 温泉大浴場(源泉掛け流し)(無料) 24時間営業 ※女子大浴場は濾過循環
サウナ 15時~23時(22時以降は余熱運転)
※清掃時間10時半~13時(木曜のみ~15時)
プール(クア) 25m温水プール・クアバス、ウォータースライダー、チャイルドプール(無料)
日曜祝日:10時~21時、それ以外:13時~21時
レストラン 40席程度 【朝食】毎日 8時半~10時※月~金は前日20時迄の予約が必要 
【夕食】金・土曜 18時~21時(ラストオーダー20時半)※H29.5~ガス管修理につき休業中
スポーツルーム 9時~22時(無料)
ゲストルーム 2部屋・定員5名(1回の利用につき、清掃費・維持費1,000円・水道光熱費1,000円/泊 ※リネン代別) 利用日数:トップ:2泊3日迄・オフ:3泊4日迄 ※抽選
コインランドリー 乾燥機付洗濯機(13台) 洗濯機200円、乾燥機100円 7時~22時
テニスコート なし
スキーロッカー 1部屋に1戸(無料・専用鍵あり) ※チューンナップ台あり
その他共用施設 ・シアターホール(ビデオ代 新作100円/本、旧作50円/本、持込50円/本 ※予約制)
・カラオケ(10時~18時:400円/1時間、18時~22時:700円/1時間 ※予約制)
・ラウンジ・多目的和室(無料・グループ単位で貸切可 ※予約制)
・ビリヤード(1台1千円/時間) ・卓球(無料) ・麻雀台(200円/1時間)
・バーベキューコーナー(1テーブル500円/3時間 延長200円/1時間 ※予約制)
・談話室
※利用可能時間等の詳細は現地案内に準じます。
送迎バス エンゼルグランディア越後中里のシャトルバスに乗降車可能(無料。エンゼル駅前案内所~マンション間は1日4本程度。エンゼルリゾート湯沢前からは約1時間ごとに乗降車可)
過去の修繕履歴 平成16年に大規模修繕工事を実施済み
ペット 不可
※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。
※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。
※物件情報の最終更新日 : 2017年5月26日

物件写真

和室
和室
お部屋からの眺望
お部屋からの眺望
キッチン
キッチン
窓側から見た室内
窓側から見た室内
リビングダイニング
リビングダイニング
壁面収納とテーブル
壁面収納とテーブル
トイレ
トイレ
浴室
浴室
冷暖房機
冷暖房機

取扱店舗.株式会社ひまわり湯沢店  TEL.025-785-5575  湯沢店アクセスMAP
 
株式会社ひまわり湯沢店 / 国土交通大臣(6)4430号 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
〒949-6101 新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢1丁目1番15号 / JR越後湯沢駅 東口正面 徒歩1分 / TEL.025-785-5575
営業時間:午前9時~午後6時 / 定休日:毎週水曜日・第二第四火曜日
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