仲介
550万円 (28.2万円/坪)

物件基本情報

間取り 1LDK (和室約8畳 LDK約17畳)
壁心面積(坪) 64.39m2 (19.47坪) /  バルコニー面積 20.86m2
向き 南・西向き
階数 25階 / 33階建

室内基本情報

基本設備 給湯 / 電気温水器、 コンロ / 電気コンロ、 暖房 / ベースボードヒーター、 冷房 / なし(設置可能)
補足事項 ※エアコン設置あり 引渡時期:H29.5月中旬以降

管理費・修繕積立金等

管理費 (月額) 23,540円
修繕積立金 (月額) 9,630円
合計 33,170円

税金関連情報

固定資産税 (H29年度) 約121,700円
町県民税 (個人均等割・年額) 5,000円
登録免許税 (購入時1回) 約176,900円
不動産取得税 (購入後1回) 約360,000円
補足事項 ※町県民税は、法人所有の場合は会社規模により税額が異なります

取引関連情報

取引態様 仲介 仲介手数料 243,000円
現況 賃貸中 引渡時期 2017.5月以降
家具・備品 相談

マンション全体・施設概要

所在地 新潟県南魚沼郡湯沢町大字神立字宇津野2704番地他
交通機関 上越新幹線「越後湯沢駅」より約3.1km 車で約5分
関越自動車道「湯沢IC」より約1.9km 車で約3分
周辺環境 神立高原スキー場まで1km車で1分(専用無料送迎バスあり)
竣工 / 築年 1993年(平成5年)9月 / 築23年
施工 住友建設株式会社 
構造 鉄骨・鉄筋コンクリート造33階建
総戸数 691戸
用途地域 無指定
敷地権の種類 所有権
物件設備 電気 / 東北電力、 ガス / なし、 飲用水 / 専用水道(井戸水)、 排水 / 浄化槽を経て川に放流
テレビ環境 地デジ・BS対応
インターネット環境 光回線(戸別契約可)、1Fロビー・33Fラウンジで無線LAN利用可(無料)
管理会社 日本ハウズイング株式会社(全部委託)、 管理員勤務形態 / 常駐
フロント営業時間 9時~18時、管理事務室 6時~24時 ※フロント営業時間外は管理事務室で受付・会計等可
オートロック 通年24時間
駐車場 288台 1台につきパスカード1枚必要1.2万円/年、1住戸2枚まで ※期間12/1~11/30(1年契約・期間途中で購入の場合も月割計算はしない) ビジター1千円/1台・泊
駐輪場 なし
大浴場 温泉大浴場(加温・加水・循環ろ過)・サウナ付き(無料)
■岩風呂 (源泉掛け流し):24時間
■温浴・泡風呂(加温・加水・循環、一部沸かし湯):6時~10時・17時~24時
■サウナ:(12/1~5/5)17時~24時(5/6~11/30)17時~22時 ※金・土・休前日・夏休みは24時まで
■清掃時間:13時~15時(入浴不可)
■定休日:火曜 9時~翌日17時まで入浴不可(但し、岩風呂のみ当日17時から入浴可)※年末年始・ゴールデンウィーク・旧盆期間の火曜日は定休日としない
■露天風呂 (源泉掛け流し)<水着着用任意>:(4/下旬~11/末)10時~18時 ※毎週水曜入替清掃、14時頃から入浴可
プール(クア) 屋内温水プール(無料) 10時~20時 ※火曜定休(繁忙期・夏休みを除く)
※節電のため消灯営業中
レストラン 8時~10時、11時~13時、17時30分~21時 ※シーズン:土日祝のみ営業、シーズンオフ:休日前日のみ営業
スポーツルーム 10時~22時(無料)
ゲストルーム 2部屋(定員3名※最大5名) 1部屋5,000円/泊 ※最高2泊迄 3組迄寝具無料で別途リネン代:700円/人
4~5名の分は寝具レンタル(リネン3点付)2,100円/組(2泊目は+500円/組)
コインランドリー 洗濯機・乾燥機(各10台・有料)
テニスコート 1面あり 800円/1面・1時間 (4/下旬~11/末)10時~18時 ※用具のレンタルあり(有料)※火曜定休(夏休みは除く)
スキーロッカー 1部屋1戸(専用鍵あり・無料)
その他共用施設 展望ラウンジ (無料。レンタル小物入BOX 6千円/年)、
バーベキューコーナー(1セット貸出 1千円/日、4/下旬~11/末の10時~18時、※火曜定休)、
レンタサイクル・スキー・スノボレンタル(有料)、
貴重品BOX(大浴場入口:無料、ロビー:有料 2.4万円/年)、
洗車場(無料)、宅配便コーナーあり
送迎バス トップシーズン・GWのみ運行 ステラタワー神立-神立スキー場-越後湯沢駅間(のぐちハーツ店又は本店経由、無料) ※運行期間・時間とも、毎年多少の変更あり
ペット 可 (体長100cm未満、合計3匹まで)
持込規則概要
備考 無料送迎シャトルバス運行時刻表
※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。
※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。
※物件情報の最終更新日 : 2017年5月27日

物件写真

リビングダイニング
リビングダイニング
お部屋からの眺望
お部屋からの眺望
キッチン
キッチン
洗面脱衣室
洗面脱衣室
浴室
浴室
トイレ
トイレ
ベースボードヒーター
ベースボードヒーター
窓側から見た室内
窓側から見た室内

取扱店舗.株式会社ひまわり湯沢店  TEL.025-785-5575  湯沢店アクセスMAP
 
株式会社ひまわり湯沢店 / 国土交通大臣(6)4430号 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
〒949-6101 新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢1丁目1番15号 / JR越後湯沢駅 東口正面 徒歩1分 / TEL.025-785-5575
営業時間:午前9時~午後6時 / 定休日:毎週水曜日・第二第四火曜日
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