仲介
350万円 (31.0万円/坪)

物件基本情報

間取り 2K (和室約6畳 洋室約4.5畳)
壁心面積(坪) 37.22m2 (11.25坪) /  バルコニー なし
向き 南西向き
階数 3階 / 15階建

室内基本情報

基本設備 給湯 / 電気温水器、 コンロ / 電気コンロ、 暖房 / ベースボードヒーター、 冷房 / なし(窓枠クーラー設置可)

管理費・修繕積立金等

管理費 (月額) 18,610円
修繕積立金 (月額) 2,420円
合計 21,030円
補足事項 ※管理費等は1年分一括前払い(11月1日起算)
※水道使用料は管理費に含む

購入時の別途必要費用 (購入時一時金)

管理費預かり金 72,600円

税金関連情報

固定資産税 (H28年度) 約52,900円
町県民税 (個人均等割・年額) 5,000円
登録免許税 (購入時1回) 約76,600円
不動産取得税 (購入後1回) 約160,000円
補足事項 ※町県民税は、法人所有の場合は会社規模により税額が異なります

取引関連情報

取引態様 仲介 仲介手数料 172,800円
現況 リゾート 引渡時期 相談
家具・備品 一部撤去し、他含むものとします

マンション全体・施設概要

所在地 新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽字中畑4707番地1他
交通機関 JR上越新幹線「越後湯沢駅」より約5.9km 車で約9分
関越自動車道「湯沢IC」より約5.1km 車で約8分
JR上越線「越後中里駅」より約520m 徒歩で約7分
周辺環境 中里スノーウッドスキー場に隣接
竣工 / 築年 1992年(平成4年)9月 / 築24年
施工 大成建設株式会社・株式会社福田組 
構造 鉄骨・鉄筋コンクリート造15階建
総戸数 722戸 (ホテル客室約300戸を含む)
用途地域 無指定
敷地権の種類 所有権
物件設備 電気 / 東北電力、 ガス / なし、 飲用水 / 専用水道(井戸水)、 排水 / 浄化槽
テレビ環境 地デジ・BS対応
インターネット環境 光回線(戸別契約可※部屋によっては工事費用必要)
2Fラウンジ周辺では無線LANでインターネットにアクセス可能(無料)
管理会社 株式会社エンゼル(ひまわりグループ)(全部委託)、 管理員勤務形態 / 常駐
フロント営業時間 通年24時間
オートロック なし
駐車場 屋外336台(無料)
駐輪場 専用区画はありませんが相談可能
大浴場 温泉大浴場(加温・加水・循環ろ過)・露天風呂・サウナ付き(各2カ所・無料)
【本館】24時間
【アネックス別館】GW・夏休み・スキーシーズンのみ営業
プール(クア) 20m屋内温水プール(無料) 10時~21時 屋外プール(夏期のみ営業・無料)
レストラン 通年営業(和食・バイキング等) ※トップシーズンはレストラン4箇所で営業
スポーツルーム 10時~21時(無料) ※ウェア・シューズ等レンタル可能(一部有料)
ゲストルーム なし※但し、ホテル宿泊部屋利用可能(要予約、入湯税・リネンセット含む)
■GW・夏休み・年末年始・土曜・休前日・祝前日はホテル料金の20%引き(素泊まり・食事付どちらも可能)
■上記期間以外 1泊3,675円/人(素泊まり)
■ホテル予約状況により使用できない場合もあります
コインランドリー 洗濯機15台・乾燥機10台
テニスコート 4面(平日500円・休日1,000円/時間) ラケット・ボール(各500円) ※徒歩5分の所にある
スキーロッカー 1部屋1戸(専用鍵あり・無料)
その他共用施設 メールボックス
レンタルリネン・売店・カフェ・麻雀ルーム・カラオケルーム3室(各種 平日500円・休日1,000円/時間)
■オフシーズンのみ営業
卓球3台(平日250円・休日525円/時間)・レンタサイクル(平日125円・休日250円/時間)・レンタサイクル電動(平日200円・休日400円/時間)
送迎バス JR越後湯沢駅~マンション間 送迎バス運行(無料)
過去の修繕履歴 平成20年11月 屋上防水・外壁改修塗装工事実施
ペット 可 (敷地内に犬専用宿泊施設あり〈有料〉) ※マンション館内への持込は不可
備考 ※施設利用の料金はオーナー優待料金です。ホテル宿泊のお客様の利用料金とは異なります。
交通アクセス・送迎バス時刻表
※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。
※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。
※物件情報の最終更新日 : 2017年2月20日

物件写真

和室
和室
お部屋からの眺望
お部屋からの眺望
洋室
洋室
キッチン
キッチン
窓側から見た室内
窓側から見た室内
二段ベッド
二段ベッド
浴室
浴室
トイレ
トイレ
玄関まわり
玄関まわり

取扱店舗.株式会社ひまわり湯沢店  TEL.025-785-5575  湯沢店アクセスMAP
 
株式会社ひまわり湯沢店 / 国土交通大臣(6)4430号 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
〒949-6101 新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢1丁目1番15号 / JR越後湯沢駅 東口正面 徒歩1分 / TEL.025-785-5575
営業時間:午前9時~午後6時 / 定休日:毎週水曜日・第二第四火曜日
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