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ファミール・ヴィラ第2越後湯沢 物件の詳細情報

エンゼル不動産

岩原

マンション

ファミール・ヴィラ第2越後湯沢 

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取扱店舗:湯沢店

025-785-5575

問合せ番号:27208

営業担当のコメント

※オーナーチェンジ物件のため内覧不可 ※2024.5月末まで賃貸中(定期借家契約、賃料6万円 物件購入後、当社と賃貸住宅管理委託契約を締結して頂きます。)

  • 価格

    340万円

  • 間取り

    2DK

  • 専有面積

    49.5m²

  • バルコニー面積

    バルコニーなし

  • 階数

    7階 / 14階

  • 築年数

    築35年

  • 向き

    北向き

  • 管理費等

    21,150円

リフォーム内容

※リビングをフローリングに変更済 

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

  • ダイニングキッチン

  • お部屋からの眺望

  • 和室側から見たダイニングキッチン

  • 二間続きの和室

  • 窓側から見たお部屋

  • キッチン

  • 洗面室

  • 浴室

  • トイレ

  • 住戸の画像

  • 共用部の画像

  • 外観

  • フロント

  • 吹き抜けのラウンジ

  • ジャグジー付き大浴場

  • スポーツルーム

  • 卓球コーナー

  • ビリヤード

  • ラケットボール(用具レンタル100円)

  • チューナップコーナー

  • 住戸の画像

  • 共用部の画像

  • 温泉

  • 戸別

  • 大浴場

  • 温水

  • 屋外

  • 海の眺望

  • 山の眺望

  • テニス

  • 無料

  • ペット

  • バルコニ

  • 洗濯機

  • 投資

  • オーナー

アイコンの意味

  • 温泉

    :温泉大浴場

  • 戸別

    :戸別温泉

  • 大浴場

    :大浴場

  • 温水

    :屋内温水プール

  • 屋外

    :屋外プール

  • 海の眺望

    :海の眺望

  • 山の眺望

    :山の眺望

  • テニス

    :テニスコート

  • 無料

    :無料駐車場

  • ペット

    :ペット可

  • バルコニ

    :バルコニー

  • 洗濯機

    :洗濯機置き場

  • 投資

    :投資向き

  • オーナー

    :オーナーチェンジ

お問合せ

エンゼル不動産 湯沢店

TEL:025-785-5575 / 営業時間:09:00~17:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日

問合せ番号:27208

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  • 室内基本情報

    基本設備

    給湯/ガス給湯器、コンロ/ガスコンロ、暖房/ガス暖房機、冷房/なし(窓枠クーラー設置可能)

    補足事項

    ※2020.1月 ガス給湯器交換済 ※ウォームレット設置あり

  • 管理費・修繕積立金等

    管理費(月額)

    17,010円

    積立修繕費(月額)

    4,140円

    合計

    21,150円

  • その他・維持費

    水道基本料(月額)

    1,100円

  • 税金関連情報

    固定資産税(令和5年度)

    約57,700円

    町県民税 (個人均等割・年額)

    5,000円

    登録免許税 (購入時1回)

    約84,700円

    不動産取得税 (購入時1回)

    約170,000円

    補足事項

    ※町県民税は、法人所有の場合は会社規模により税額が異なります

  • 取引関連情報

    取引態様

    仲介

    仲介手数料

    171,600円

    現況

    賃貸中

    引渡時期

    相談

    家具・備品

    相談

ファミール・ヴィラ第2越後湯沢の概要

※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします

所在地

新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽字下中子165番地2

交通機関

上越新幹線「越後湯沢駅」約3.3km 車で約5分

関越自動車道「湯沢IC」約2.8km 車で約5分

周辺環境

岩原スキー場まで徒歩7分

竣工 / 築年

1989年(平成元年)11月 / 築35年

施工 / 分譲

株式会社間組 / 丸紅株式会社

構造

鉄骨・鉄筋コンクリート造 14階建

総戸数

480戸

用途地域

無指定

敷地権の種類

所有権

物件設備

電気 / 東北電力、 ガス / サイサン(プロパン)、 飲用水 / 町営水道、 排水 / 浄化槽を経て水路へ放流

テレビ環境

地デジ・BS

インターネット環境

光回線(VDSL、戸別契約)※契約数に上限あり
ロビー・ラウンジでWi-Fi利用可

管理会社

三菱地所コミュニティ株式会社(全部委託)、 管理員勤務形態 / 常駐
フロント営業時間 通年8時~20時

オートロック

通年24時間

駐車場

【屋外】約192台(1台目無料、2台目以降3,000円/月、又は、年間15泊無料・16泊以降300円/1泊)
【屋内】普通車18台、軽自動車2台(年契約のみ:南向区画10万円/年、東向区画9万円/年、西向区画8万円/年、狭い区画7万円/年 ※12/1から1年契約 ※抽選 ※空きがある場合日貸しも可 1,000円/日 ※1住戸最大3台まで)
※2台目以上で屋内駐車場利用の場合は年契約の費用+3,000円/月となります。

駐輪場

【自転車】4月1日~翌年3月31日の1年間 1区画2,400円/1年、預り金1,500円
【バイク】普通:屋内8台 200円/日、500円/月 排気量400cc以上の大型:屋内4台 500円/日、1,500円/月 ※登録制 ※駐車区画を使用する場合は駐車場と同料金 ※2020年6月時点で空きなし

大浴場

沸かし湯・サウナ付(無料) [トップ]6時~24時、木曜16時~24時[オフ]月~水曜6時~22時、木曜16時~22時、金~日曜6時~24時 ※オフシーズンは低温浴槽は全て休止
【サウナ】[トップ]7時~22時[オフ]月~木曜なし、金・土曜7時~22時
【清掃時間】10時~16時

プール(クア)

なし

レストラン

なし

スポーツルーム

8時~20時(無料)

オーナー専用ゲストルーム

3部屋(定員5名 和室2部屋、洋室1部屋)
1部屋4,000円/1泊 リネン代600円/1人

コインランドリー

なし

テニスコート

なし

スキーロッカー

1部屋に1個(専用鍵あり・無料) ※チューンナップコーナーあり

その他共用施設

・ラケットボール(500円/30分 ラケット・ボール100円/個)
・ラケットボール、バドミントン(500円/時間 用具は別途料金)
・卓球(500円/時間) ・ビリヤード(500円/時間)
・タイヤ保管サービス(4,000円/年、一住戸1セット[4本]迄)
・各戸メールボックスあり(無料・暗証番号)

過去の修繕履歴

2000年11月 外部大規模修繕工事実施
2003年11月 内部改修工事・大浴場改修工事実施
2010年11月 大規模修繕工事実施

ペット

不可

※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

※当社ホームページに掲載の記事・写真の無断転載を禁じます。全ての内容は著作権法により保護されています。

最終更新日:2024年3月29日

次回更新予定日:2024年4月5日

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湯沢店

エンゼル不動産 湯沢店

  • 住所

    新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢1丁目1番15号

  • TEL

  • FAX

    025-785-5565

  • 営業時間

    営業時間 09:00~17:00

  • 定休日

    毎週火曜日・水曜日

  • アクセス

    JR越後湯沢駅より徒歩1分

    湯沢IC降りて3分(カーナビで検索する場合、電話番号検索ですと旧事務所が表示されますので、住所でご検索下さい)。

  • 湯沢店 案内図

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