仲介
40万円 (3.6万円/坪)

物件基本情報

間取り 1K (和室約10畳)
壁心面積(坪) 35.94m2 (10.87坪) /  バルコニー なし
向き 南東向き
階数 2階 / 15階建
リフォーム内容 ※H27.5月 全居室・廊下の壁クロス貼替済
営業担当コメント 【オーナー様コメント】大浴場・プールに近くて便利です。

室内基本情報

基本設備 給湯 / 電気温水器、 コンロ / 電気コンロ、 暖房 / 電気ヒーター、 冷房 / ヒートポンプ式冷房機
補足事項 ※キッチンコンロ故障中 ※H27.5月 パネルヒーターに交換、小型温水器に交換済

管理費・修繕積立金等

管理費 (月額) 16,400円
修繕積立金 (月額) 4,140円
合計 20,540円

その他維持費

水道基本料 (月額) 3,276円

税金関連情報

固定資産税 (H28年度) 約48,500円
市県民税 (個人均等割・年額) 5,000円
登録免許税 (購入時1回) 調査中
不動産取得税 (購入後1回) 調査中
補足事項 ※市県民税は、法人所有の場合は会社規模により税額が異なります

取引関連情報

取引態様 仲介 仲介手数料 21,600円
現況 リゾート 引渡時期 相談
家具・備品 含まないものとします

マンション全体・施設概要

所在地 新潟県南魚沼市石打字曽我市954番地1
交通機関 上越新幹線「越後湯沢駅」より約3.8km 車で約6分
関越自動車道「湯沢IC」より約5.2km 車で約8分
関越自動車道「塩沢・石打IC」より約4.2km 車で約7分
周辺環境 石打丸山スキー場ハツカ石ゲレンデ隣接
竣工 / 築年 1990年(平成2年)7月 / 築26年
施工 株式会社間組 
構造 鉄骨・鉄筋コンクリート造15階建
総戸数 665戸
用途地域 無指定
敷地権の種類 所有権
物件設備 電気 / 東北電力、 ガス / なし、 飲用水 / 市営水道、 排水 / 浄化槽を経て排水路へ放流
テレビ環境 地デジ・BS対応
インターネット環境 光回線(戸別契約可 ※上限あり。フロントで空き状況の確認が必要)
ロビーでインターネットが可能(100円/1回)
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社(全部委託)、 管理員勤務形態 / 調査中
フロント営業時間 通年8時30分~17時30分
オートロック 通年24時間
駐車場 【屋内(地下):75台】
●料金12/20~3/20:1千円/泊、3/21~12/19:1千円/週
●利用可能台数12月中旬~4月初旬の土日祝、お盆休み(H27年8/8~8/16)、大型連休(H27年9/19~9/27):75台、12月中旬~4月初旬の平日:40台程度、5月中旬~12月初旬:全面閉鎖(人は通行可能)
【屋外:夏期57台 冬期97台】
●料金12/20~3/20(500円/日)、3/21~12/19(500円/週)
●ビジターは屋外左側を利用する(ビジター料金100円/2時間 ※オーナー駐車券をお持ちの方は上記料金に準ずる)
※対象期間については変更あり。現地案内等に準じます。
駐輪場 ■自転車 登録料(500円)・利用料(1.2千円/年)
■バイク 登録料(1千円)・利用料(200円/週)
大浴場 沸かし湯・ジャグジー・サウナ付き(無料)6時~12時、14時~24時
年末年始は24時間営業 ※清掃時間12時~14時
プール(クア) 8m×20m(無料) 9時~17時30分 ※時期によって営業時間変更(延長)することがあります。
レストラン 金曜:17時~21時
土曜:11時~14時、17時~21時
日曜:7時30分~9時30分、11時~14時
※祝日等で変更あり。現地掲示板等の案内に準じます。
スポーツルーム マシーン3台・ストレッチマット3名分・バランスボール 利用時間:9時~17時(300円/2時間) アクアコンフォート(300円/15分) ※高校生以上利用可能
ゲストルーム 大部屋(2部屋):定員7名 1万2千円/2名、小部屋(5部屋):定員5名 9千円/2名
※追加1名につき3千円 連続2日迄 先着順
コインランドリー 洗濯機・乾燥機(各35台) ※偶数階に設置 
テニスコート 2面(1.5千円/時間)
スキーロッカー 1部屋1戸(暗証番号・無料)
その他共用施設 バーベキューガーデン9時~21時(セット貸出1千円・事前予約)、多目的ルーム9時~17時(1千円/1時間 ※最長3時間迄、1ヶ月前から予約可能)、卓球(500円/時間)、ビリヤード(1千円/時間)、アクアコンフォートルーム(医療用水圧マッサージ器・1台)9時~17時(300円/15分)
過去の修繕履歴 H12年9月 大規模修繕工事実施
H23年10月 大規模修繕工事実施
ペット 可 ※犬又は猫 合計3匹まで、縦横高さの合計が150cm以内のケージに入る大きさに限る。登録料1,200円/年(1登録ペットあたり)※1年ごとに更新登録料が必要です。
持込規則概要
※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。
※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。
※物件情報の最終更新日 : 2017年5月27日

物件写真

室内写真準備中

取扱店舗.株式会社ひまわり湯沢店  TEL.025-785-5575  湯沢店アクセスMAP
 
株式会社ひまわり湯沢店 / 国土交通大臣(6)4430号 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
〒949-6101 新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢1丁目1番15号 / JR越後湯沢駅 東口正面 徒歩1分 / TEL.025-785-5575
営業時間:午前9時~午後6時 / 定休日:毎週水曜日・第二第四火曜日
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