仲介
40万円 (1.9万円/坪)

物件基本情報

間取り 1LDK (和室約8畳 LDK約20.5畳)
壁心面積(坪) 66.40m2 (20.08坪) /  バルコニー なし
向き 東・北向き
階数 13階 / 14階建
営業担当コメント ■管理組合より雪ささの湯利用券発行あり(年間147枚)※枚数は変更することがあります。

室内基本情報

基本設備 給湯 / 電気温水器、 コンロ / 電気コンロ、 暖房 / 石油FF式ファンヒーター、 冷房 / なし

管理費・修繕積立金等

管理費 (月額) 24,570円
修繕積立金 (月額) 7,300円
合計 31,870円

税金関連情報

固定資産税 (H29年度) 約95,500円
町県民税 (個人均等割・年額) 5,000円
登録免許税 (購入時1回) 約137,600円
不動産取得税 (購入後1回) 約280,000円
補足事項 ※町県民税は、法人所有の場合は会社規模により税額が異なります

取引関連情報

取引態様 仲介 仲介手数料 21,600円
現況 リゾート 引渡時期 相談
家具・備品 相談

マンション全体・施設概要

所在地 新潟県南魚沼郡湯沢町大字三国字上ノ山319番地7
交通機関 上越新幹線「越後湯沢駅」より約21.9km 車で約33分
関越自動車道「月夜野IC」より約31.5km 車で約48分
周辺環境 苗場スキー場まで徒歩17分
竣工 / 築年 1990年(平成2年)11月 / 築26年
施工 株式会社吉原組  
構造 鉄骨・鉄筋コンクリート造14階建
総戸数 196戸
用途地域 都市計画区域外
敷地権の種類 所有権
物件設備 電気 / 東北電力、 ガス / なし、 飲用水 / 専用水道(井戸水)、 排水 / 浄化槽を経て水路へ放流
テレビ環境 地デジ・BS対応
インターネット環境 光回線(戸別契約可)、1Fロビーと2Fラウンジにて無線LANでインターネットにアクセス可能
管理会社 株式会社エンゼル(ひまわりグループ)(全部委託)、 管理員勤務形態 / 常駐
フロント営業時間 9時~17時(昼休憩12時~13時) ※水曜定休
オートロック 通年24時間
駐車場 屋外27台・屋内24台(「駐車証」持参の場合:無料)
※但し、駐車証が無い場合・3台目・ゲストは1千円/泊
駐輪場 なし
大浴場 なし※但し、露天風呂付き苗場温泉「雪ささの湯」の無料券・無料送迎をご利用出来ます(フロントに申請、部屋タイプ毎に利用券発行枚数の上限あり。※試験運用のため今後変更の可能性もあります)
プール(クア) クアハウス(ジェットバス・寝湯・シャワールーム・サウナ):無料
●運営日:週末を中心に運営。運営時間は下記備考欄の運営予定表に準じます。
●クアハウス清掃時間:10時~12時(お湯の入替え日は14時迄)
※大浴場ではありませんので、水着着用が必須となります。
※6・11月の運営はいたしません。
レストラン なし
スポーツルーム なし
ゲストルーム 3部屋 ※要予約・最長2泊迄
・定員8名部屋(1部屋) 1万円(12/27~翌1/5は2万円)/泊+リネン・清掃代800円/人
・定員4名部屋(2部屋) 4千円(12/27~翌1/5は8千円)/泊+リネン・清掃代800円/人
コインランドリー 洗濯機・乾燥機(各3台)
テニスコート なし
スキーロッカー 1部屋1戸(専用鍵あり・無料) ※チューンナップコーナーあり(無料)
その他共用施設 卓球台(無料)、キッズルーム(9時~17時 無料)、バーベキューコーナー(10時~16時 一区画500円/日)、布団乾燥機・除湿機・リネンセット・布団のレンタルあり(各有料)
過去の修繕履歴 H27年10月 大規模修繕工事実施(外壁塗装、鉄部塗装、屋上防水)
ペット 可 (小型のみ、一住居一匹 ※事前に理事長へ飼育申請必要)
持込規則概要
備考 クアハウス運営予定表
※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。
※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。
※物件情報の最終更新日 : 2017年9月14日

物件写真

リビングダイニング
リビングダイニング
お部屋からの眺望
お部屋からの眺望
キッチン
キッチン

取扱店舗.株式会社ひまわり湯沢店  TEL.025-785-5575  湯沢店アクセスMAP
 
株式会社ひまわり湯沢店 / 国土交通大臣(7)4430号 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
〒949-6101 新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢1丁目1番15号 / JR越後湯沢駅 東口正面 徒歩1分 / TEL.025-785-5575
営業時間:午前9時~午後6時 / 定休日:毎週水曜日・第二第四火曜日
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