仲介
280万円 (20.1万円/坪)

物件基本情報

間取り 2K (和室約6畳 洋室約12.8畳)
壁心面積(坪) 46.00m2 (13.91坪) /  バルコニー なし
向き 南西向き
階数 14階 / 14階建
営業担当コメント 【オーナー様コメント】建物最上階(14階)で山側・魚野川に面し見晴らし良好。利用頻度・利用回数も少なくきれいに使用していますので年数の割にはきれいです。浴室換気扇は交換して3年程度です。

室内基本情報

基本設備 給湯 / 集中給湯器、 コンロ / 電気コンロ、 暖房 / 電気暖房機、 冷房 / なし(クーラー設置可)

管理費・修繕積立金等

管理費 (月額) 22,300円
修繕積立金 (月額) 6,760円
合計 29,060円

税金関連情報

固定資産税 (H29年度) 約79,600円
町県民税 (個人均等割・年額) 5,000円
登録免許税 (購入時1回) 調査中
不動産取得税 (購入後1回) 調査中
補足事項 ※町県民税は、法人所有の場合は会社規模により税額が異なります

取引関連情報

取引態様 仲介 仲介手数料 142,560円
現況 リゾート 引渡時期 相談
家具・備品 冷蔵庫は撤去し、他相談

マンション全体・施設概要

所在地 新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽字川原4562番地1他
交通機関 上越新幹線「越後湯沢駅」より約4.9km 車で約8分
関越自動車道「湯沢IC」より約4.1km 車で約7分
周辺環境 湯沢フィッシングパークまで徒歩3分
竣工 / 築年 1993年(平成5年)12月 / 築24年
施工 佐藤工業株式会社 
構造 鉄骨・鉄筋コンクリート造14階建
総戸数 616戸
用途地域 無指定
敷地権の種類 所有権
物件設備 電気 / 東北電力、 ガス / なし、 飲用水 / 専用水道(井戸水)、 排水 / 浄化槽
テレビ環境 地デジ・BS対応
インターネット環境 光回線(戸別契約可)、1階ロビー・ラウンジ・コンベンションホール・2階リフレッシュルームでWi-Fi(無線LAN)使用可能
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社(全部委託)、 管理員勤務形態 / 日勤
フロント営業時間 7時~22時
オートロック 通年24時間
駐車場 屋外212台(無料)
※12/1~翌年3/末はアクアドーム下の屋内駐車場(6台)は有料・申込制。
500円/1日、12時~翌日12時の間の受付先着順(電話不可)、1度の利用は2日間まで、期限日の12時までにスペースを空けること。
駐輪場 事前申請(無料)
大浴場 温泉大浴場(加温・加水・循環ろ過)・露天風呂・サウナ付き(無料)
温泉大浴場・露天風呂:24時間営業
サウナ:平日16時~21時、金・土・休前日15時~21時
※清掃時間13時~15時
プール(クア) ドーム型温水プール 9時~21時(無料)
レストラン 別経営 
朝:7時半~10時(土・日・祝日のみ)※9時半オーダーストップ
昼:11時~15時※14時オーダーストップ
夜:17時~22時※21時オーダーストップ
※水曜定休
スポーツルーム 9時~21時(1住戸200円/1時間、300円/2時間、1時間超過につき100円)
最高3住戸分迄利用可能
※スポーツルーム内に卓球コーナーあり
オーナー専用ゲストルーム 3部屋(定員5名・1部屋3千円/泊) 1部屋(定員10名・5千円/泊)
※最長2泊迄(1ヶ月前要予約) ※別途リネン使用料必要
コインランドリー 洗濯機・乾燥機(各7台)
テニスコート 1面 4~11月の9時~18時(500円/時間)
スキーロッカー 1部屋1戸(専用鍵あり・無料)
その他共用施設 ビリヤードサロン(500円/時間)、コンベンションホール(2,000円/時間)、キッズルーム(無料)、リフレッシュルーム(無料)
送迎バス 越後湯沢駅~マンション間送迎バス運行(無料)
過去の修繕履歴 H17年10月 大規模修繕工事実施
ペット 不可
備考 プラージュシャトルバス時刻表
※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。
※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。
※物件情報の最終更新日 : 2018年1月6日

物件写真

洋室
洋室
お部屋からの眺望
お部屋からの眺望
和室
和室
窓側から見た室内
窓側から見た室内
ユニットバス
ユニットバス
備付ベースボードヒーター
備付ベースボードヒーター
トイレ
トイレ
キッチン
キッチン
玄関周り
玄関周り

取扱店舗.株式会社ひまわり湯沢店  TEL.025-785-5575  湯沢店アクセスMAP
 
株式会社ひまわり湯沢店 / 国土交通大臣(7)4430号 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
〒949-6101 新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢1丁目1番15号 / JR越後湯沢駅 東口正面 徒歩1分 / TEL.025-785-5575
営業時間:午前9時~午後6時 / 定休日:毎週水曜日・第二第四火曜日
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