売主
680万円 (35.5万円/坪)

物件基本情報

間取り 2LDK (和室約8畳 和室約5.5畳 LDK約11.2畳)
壁心面積(坪) 63.32m2 (19.15坪) /  バルコニー なし
向き 北・東向き
階数 6階 / 13階建
リフォーム内容 ※H29.12月 カーペット・CF・天井壁クロス・襖貼替、畳表替予定
営業担当コメント 仲介手数料不要の当社売主物件!リフォーム後、鍵シリンダー交換・ルームクリーニング実施予定!

室内基本情報

基本設備 給湯 / ガス給湯器、 コンロ / ガスコンロ、 暖房 / ガス暖房機、 冷房 / なし(窓枠クーラー設置可能)
補足事項 ※H29.12月 リビングと和室(8畳)の暖房機交換・2口IHコンロに交換、温水洗浄便座設置予定 ※H19.11月 給湯器交換済

管理費・修繕積立金等

管理費 (月額) 29,100円
修繕積立金 (月額) 5,820円
合計 34,920円

その他維持費

上水道基本料 (月額) 1,080円
下水道基本料 (月額) 1,620円

税金関連情報

固定資産税 (H29年度) 約74,900円
町県民税 (個人均等割・年額) 5,000円
登録免許税 (購入時1回) 約110,500円
不動産取得税 (購入後1回) 約216,500円
補足事項 ※町県民税は、法人所有の場合は会社規模により税額が異なります

取引関連情報

取引態様 売主 仲介手数料
不要
現況 現在利用なし 引渡時期
家具・備品 含むものとします

マンション全体・施設概要

所在地 新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢字熊野2309番地1
交通機関 上越新幹線「越後湯沢駅」より約270m 徒歩で約4分
関越自動車道「湯沢IC」より約1.7km 車で約3分
周辺環境 温泉街まで徒歩4分
竣工 / 築年 1988年(昭和63年)11月 / 築29年
施工 / 分譲 大成建設株式会社 / 丸紅株式会社
構造 鉄骨・鉄筋コンクリート造13階建
総戸数 224戸
用途地域 商業地域
敷地権の種類 所有権
物件設備 電気 / 東北電力、 ガス / カネコ商会(プロパン)、 飲用水 / 町営水道、 排水 / 町営下水道
テレビ環境 地デジ・BS対応
インターネット環境 光回線(戸別契約可)、ロビーで無線LAN利用可(8:00~22:00)
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社(全部委託)、 管理員勤務形態 / 常駐
フロント営業時間 8時~17時
オートロック 通年24時間
駐車場 54台 【屋外】37台(無料)【屋内】17台(年契約:11~18万円/年※区画によって異なる、12月から1年契約、抽選/日貸し:1,000円/日)
駐輪場 約30台 初期費用:1台目3千円、2台目以降5千円
大浴場 温泉大浴場(加温・加水・循環ろ過)・半露天風呂、サウナ付き(無料)
●トップ・GW・夏休み:毎日(7時~24時)
●オフ:月~木(12時~23時)、金(12時~24時)、土(7時~24時)、日(7時~23時)
※水曜のみ大清掃につき入浴は通年16時から
※半露天風呂は毎日営業、サウナはトップ以外は週末のみの営業
※清掃時間:11時~12時
※詳しくは、館内掲示の「大浴場利用スケジュール」をご覧下さい。
プール(クア) なし
レストラン なし
スポーツルーム 8時~22時(無料)
ゲストルーム 1部屋(定員4名) ※3連泊まで ※予約先着順 
1泊5千円/部屋、2泊1万円/部屋、3泊1万5千円/部屋、別途リネン代600円/人
コインランドリー なし
テニスコート なし
スキーロッカー 1部屋1戸(専用鍵あり・無料)※チューンナップコーナーあり
その他共用施設 ビリヤード(1人200円/時間)8時~22時、集合ポスト(29区画・1年契約・3千円)
ペット 不可
※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。
※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。
※物件情報の最終更新日 : 2017年11月26日

物件写真

2面採光のリビング
2面採光のリビング
お部屋からの眺望(東向)
お部屋からの眺望(東向)
和室8畳
和室8畳
対面式キッチン
対面式キッチン
大きな窓で開放的
大きな窓で開放的
リビングと続き間の和室
リビングと続き間の和室
和室6畳
和室6畳
広々とした洗面室
広々とした洗面室
お部屋からの眺望(北向)
お部屋からの眺望(北向)

取扱店舗.株式会社ひまわり湯沢店  TEL.025-785-5575  湯沢店アクセスMAP
 
株式会社ひまわり湯沢店 / 国土交通大臣(7)4430号 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
〒949-6101 新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢1丁目1番15号 / JR越後湯沢駅 東口正面 徒歩1分 / TEL.025-785-5575
営業時間:午前9時~午後6時 / 定休日:毎週水曜日・第二第四火曜日
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