仲介
150万円 (10.7万円/坪)

物件基本情報

間取り 1DK (和室約7.5畳 DK約6.5畳)
壁心面積(坪) 46.23m2 (13.98坪) /  バルコニー なし
向き 南西向き
階数 5階 / 14階建
リフォーム内容 ※H24.7月 システムキッチンに入替、洗濯機置場設置、バンクベッドを押入に変更、壁クロス貼替、カーペットをコルクフローリングに変更済
営業担当コメント 【オーナー様コメント】ダイニング、廊下はカーペットからコルクフローリングにリフォームし、キッチンもIHコンロのシステムキッチンに交換しました。洗濯機置き場を設置しましたのでお洗濯もできます。温泉大浴場で日頃の疲れを癒やし、お部屋でゆっくりお過ごし下さい。

室内基本情報

基本設備 給湯 / ガス給湯器、 コンロ / 電気コンロ、 暖房 / 暖房放熱器、 冷房 / ビルトインクーラー
補足事項 ※H24.7月 給湯器交換、IHコンロ・温水洗浄便座設置済

管理費・修繕積立金等

管理費 (月額) 23,600円
修繕積立金 (月額) 9,440円
合計 33,040円
補足事項 ■施設使用料5千円/月 ※定住者及び月15日以上の利用者

その他維持費

有線放送料 (月額) 1,000円
組合費 (月額) 300円
水道基本料 (月額) 3,276円

税金関連情報

固定資産税 (H29年度) 約74,100円
市県民税 (個人均等割・年額) 5,000円
登録免許税 (購入時1回) 約107,200円
不動産取得税 (購入後1回) 約220,000円
補足事項 ※市県民税は、法人所有の場合は会社規模により税額が異なります

取引関連情報

取引態様 仲介 仲介手数料 81,000円
現況 リゾート 引渡時期 相談
家具・備品 含まないものとします

マンション全体・施設概要

所在地 新潟県南魚沼市姥島新田字原795番地
交通機関 上越新幹線「越後湯沢駅」より約8.4km 車で約13分
関越自動車道「塩沢石打IC」より約800m 車で約2分
周辺環境 舞子スノーリゾートまで徒歩約3分
ドッグフィールドMAIKOドッグランまで徒歩約10分(利用料500円/回・1.5万円/年)
竣工 / 築年 1993年(平成5年)11月 / 築24年
施工 株式会社新井組 
構造 鉄骨・鉄筋コンクリート造14階建
総戸数 888戸
用途地域 無指定
敷地権の種類 所有権
物件設備 電気 / 東北電力、 ガス / サイサン(プロパン)、 飲用水 / 市営水道、 排水 / 浄化槽
テレビ環境 地デジ・BS対応
インターネット環境 ADSL(戸別契約可)
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社(全部委託)、 管理員勤務形態 / 調査中
フロント営業時間 通年24時間(無休)
オートロック 通年24時間
駐車場 屋外:夏季240台 冬季320台(定住者及び月に15日以上利用の場合は5千円/月、他無料) 屋内:58台(無料)
※長期滞在に伴う利用者は地下駐車場およびエントランス前駐車場は利用禁止
※2台目[屋外駐車場のみ]は駐車時間に関係なく 1千円/3日 但し、年末年始・お盆期間・ゴールデンウィーク・2月3連休等は2台目利用禁止
駐輪場 なし
大浴場 温泉大浴場(加温・加水・循環ろ過)・露天風呂・サウナ付き(無料)
トップ:「平日」6時~24時「祝日・週末」24時間
オフ:「平日」12時~24時「祝日・週末」6時~24時 サウナ:15時~24時
※清掃時間10時~12時
プール(クア) 25m 4コース(1人1回300円) 12時~21時 トップ:毎日営業 オフ:祝日・週末のみ営業
レストラン 8時~20時(2回準備中あり・オフ:水曜定休)
スポーツルーム なし
オーナー専用ゲストルーム 2部屋あり(5名まで) 1名5千円/泊 1名人数が増える事にプラス2千円/泊 ※リネン代別途
コインランドリー 洗濯機・乾燥機(各15台)
テニスコート 3面(1千円/時間・予約制)
スキーロッカー 1部屋に1戸(専用鍵あり・無料)
その他共用施設 パターゴルフ、コンベンションルーム、カラオケルーム(全て1千円/時間・予約制)、卓球(3台・トップ:1千円/時間 オフ:500円/時間・予約制)、レンタルスキー(冬期のみ・有料)
過去の修繕履歴 H19年10月 外壁修繕・共用部内装修繕工事実施
ペット 可 (小型犬または猫。合計3匹まで)
持込規則概要
※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。
※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。
※物件情報の最終更新日 : 2018年4月9日

物件写真

ダイニングキッチン
ダイニングキッチン
お部屋からの眺望
お部屋からの眺望
和室
和室
3口のIHコンロのキッチン
3口のIHコンロのキッチン
レンジフード
レンジフード
洗面室
洗面室
浴室
浴室
トイレ
トイレ
玄関周り
玄関周り

取扱店舗.株式会社ひまわり湯沢店  TEL.025-785-5575  湯沢店アクセスMAP
 
株式会社ひまわり湯沢店 / 国土交通大臣(7)4430号 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
〒949-6101 新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢1丁目1番15号 / JR越後湯沢駅 東口正面 徒歩1分 / TEL.025-785-5575
営業時間:午前9時~午後6時 / 定休日:毎週水曜日・第二第四火曜日
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