大磯のおススメ物件


気温が上がって、ムシムシ、ジメジメとした陽気でした。
平日なのに鵠沼海岸にはサーファーがたくさん入水しています。

今日は当社売主物件の大磯プレイスのイメージを良くするよう、家具などを配置してみました。

大磯プレイス 2690万円
リフォーム・クリーニング済、即引渡し可能、仲介手数料不要

おススメポイントの一つであるバルコニーから見える竹林。お隣の土地は古くから古河電工様が所有されており、建物が建つ可能性は低く雰囲気の良い借景は維持されそうです。

荷物を搬入してわかったのですが、エントランス前は車を15分程度置くことが許されており、1号棟の2階のこのお部屋はエントランスから近く、荷物の搬入がとてもし易いです。

落ち着いた、大人な雰囲気の漂う大磯プレイス。静かな環境でゆったりと生活できそうです。
お部屋はいつでも内覧可能ですので、どうぞお気軽にお問い合わせください!

辻堂のお祭り


海の日を控えた3連休の中日もどんよりとした梅雨空です。海の家も、海岸も閑散としていました。
涼しくて、身体は楽でいいですけど、夏はやっぱりじりじりと暑くないとと思います。

辻堂駅を降りると、祭りのお囃子の音が聞こえてきました。

聞きなじみのある、笛と太鼓の音色です。
毎年7月26・27日に開催される辻堂諏訪神社例大祭の練習でした。


開催まで10日あまりとなり、練習も追い込みですね。

お祭りまでには梅雨が明けてくれるといいなと思います。

ねぎ家さんのラーメン

7月なのに肌寒く感じる日でした。雨は降らないまでも、どんよりした梅雨空でした。
昨日はお休みをいただき、お昼は鵠沼海岸の湘南ねぎ家さんへお邪魔しました。

家系で、こってり。

息子はチャーシューが美味しい!と感動してました。

常連さんの多い、地元に愛されているラーメン屋さんです。

湘南の花火大会事情


梅雨空が続く湘南は、海開きも終わり、海の家が立ち並んだ海岸も少しずつ活気がでてきました。
海の日の3連休には梅雨が明けて欲しいものです。

夏の風物詩、花火の開催日程です。7/10(水)の鎌倉花火を皮切りに、湘南での花火大会が以下のスケジュールで開催予定です。
7月10日(水)第71回鎌倉花火大会
7月25日(木)第54回葉山海岸花火大会
8月10日(土)第45回サザンビーチちがさき花火大会
9月27日(金)開催予定第62回逗子花火大会
2019年は中止ふじさわ江の島花火大会

ふじさわ江の島花火大会が開催されないのは残念です。
また、毎年5~6月に開催されている逗子花火大会は9月に延期され、開催できるかどうかもまだ決まっていない状況です。
皆様からのご協力を呼びかけております。
是非、ご協力くださいませ!

湘南の賃貸物件


6月最終日。2019年も半分が終わります。早いですね~。
色々なご縁があって、昨日、第14回湘南国際マラソンのフルマラソンにエントリーしました。
湘南生活5年目にして初参戦となります。毎年、家族で参加している知り合いもいたり、地元の方にとってもお祭りのように毎年の楽しみとなっている大会です。完走を目指して、楽しみに頑張りたいと思います。

7/1は海開きです。いよいよ夏が始まりますね!
「この夏から湘南で生活してみたい!」という方、賃貸はいかがですか?

湘南の賃貸物件

物件はいつでも内覧可能で、空室のお部屋でしたら、お待たせせずに賃貸開始できます!
また「サーフィンしたいから、海から徒歩圏のワンルームで賃料が~万円以下」など、ご条件をお伝えいただければ、それに見合う物件をご紹介することもできます。

お気軽にご相談くださーい!

海の家の権利、売ります!その2


気温・湿度が高くなり、不快指数も高まっています。扇風機ではしのげない感じになってきました。
台風の影響で夕方から波が上がってきて、土曜日の朝一残るかな~という感じです。

さて、ちょうど1年ほど前海の家の権利、売りますというブログをアップしていました。
そのブログを見て、海の家の権利買ってもらえませんか?というご相談を受けました。

写真はございませんが、場所の地図をいただきました。

7月1日の海開き、海の日の3連休辺りからが本格稼働になるかと思います。
現在は賃貸中とのことですので、ご自身で経営したい方には難しいかもしれません。

詳細については、お気軽にご連絡くださいませ~

恒陽藤沢マンションのいいところ


今日は朝こそ雲が多かったものの、青空も見えていました。夕方の鵠沼海岸は風があって、心地よかったです。
海の家もすっかり出来上がり、5日後に迫った海開きを待つばかりです。

今月に入ってから売却依頼を受けました恒陽藤沢マンションB棟4階1900万円
築40年を超えていますし、エレベーターなしとマイナスな面もありますが
・藤沢駅より1Km圏内、徒歩12分
・敷地が広く、駐車場が平置き(空き要確認)
・管理費、修繕積立金の合計が月18,000円
・角部屋でキッチンの窓から富士山が見える
・徒歩で買い物に行ける
・2015年にキッチン、浴室、洗面交換などのリフォームが実施されている
などのプラス面も多いです。

その中でも特に大規模修繕の一環で「サッシ・玄関扉が交換されている」点が素晴らしい!
共用部である玄関扉を交換してあるマンションは結構ありますが、サッシまで交換するマンションはなかなかございません!

藤沢駅徒歩圏で65㎡以上の3LDKで2000万円以下ってそうそうありません。

派手さはないですが、隠れおススメ物件です。

6月病とラベンダー


先日ラジオで「6月病」なるものがあることを知りました。6月は祝日がない、じめじめして睡眠の質が下がるなどから、5月病と同様、やる気が出ないなどの症状がでるそうです。睡眠は大事ですね!
ラベンダーの香りは睡眠に良いそうです。

昨日、賃貸物件の補修にお邪魔しました。カーテンの一部とサッシの「指はさみ防止ストッパー」の交換です。

新しめのサッシには結構な割合でついているこれ。勢いよくサッシを開けると、耐えきれずに折れてしまうことが結構あります。
リフォーム済の新規物件の写真撮りでこれを折ってしまった忌まわし過去を思い出します・・
ホームセンターなどでは売っていませんでしたので、ネットで注文しました。送料が高いのがなんとももやもやしますが背に腹はかえられません。
サイズも色もぴったりで一件落着です。

交換で伺ったお部屋のルーフバルコニーからの景色。
湘南を象徴するかのようなロケーションにしばし癒されました。

逗子マリーナから見る富士山


昨日の大雨、深夜の雷(寝ていて気づかず)から一転しての快晴!
風が強すぎでしたけど。

道路はかなり混みあっており、大分余裕をもって動いてちょうど良いくらいでした。
契約前確認の逗子マリーナへ購入者様と行ってきました。

冬以外には見えることの少ない富士山も今日は見えました!しかもバルコニー正面で、江の島越しです。
この見え方は他に知りません。このロケーションは唯一無二です(私調べ)。

7月10日の鎌倉花火をこの部屋で過ごしたいということでした。
良いですね~うらやましい~~

新しい売主物件


梅雨の晴れ間で素晴らしい天気でした。こういう天気の時の海は本当に気持ちが良いとしみじみ思います。
朝、開店準備をしていると、お知り合いになった個人でサーフレッスンを営む爽やか青年が声をかけてくれました。
この夏、サーフィンデビューを!と密かに思っている方、サーフレッスンを受けられることをオススメします。

朝から134号線を気持ちよくドライブし、横浜市金沢区の売主様のお宅にお邪魔しまして、買取契約をさせていただきました。
新しく売主物件となりましたのはステイツ湘南藤沢です。


間取りや写真は準備ができ次第アップします。
リフォームも行う予定ですが、内覧はいつでも可能です。

東海道線辻堂駅から徒歩約15分、平坦ですので自転車でしたら5分くらいです。
1階のお部屋で専用庭があり、ちょっとしたガーデニングを楽しめます。
機械式駐車場もあり。駐車場からお部屋まですぐですので、エレベーター待ちは不要です。
123戸あるマンションで、管理状態も良いです。
辻堂駅徒歩圏、築25年以内で、2500万円を切る価格はなかなか無い物件です。

どうぞ、ご検討くださいませ。