アーバンヒルズ湯沢リゾート 自社物件♪

みなさんは東京オリンピックのチケットに申込みされましたか?

先日、チケット抽選の当落が発表されましたね!

私も厳選に厳選を重ねて申込みをしたので当落の発表をweb上で確認しようとしたのですが、

アクセスが集中していて確認できず。

そうこうしている間にメールで「申込んでいただいたチケットを用意することができませんでした」と

知らせが届きました。

あーショック・・・。1つくらいは当たるかな?と思っていましたが残念ながら全滅です( ゚Д゚)

また秋に先着での申込みがあるので、次回の再度チャレンジしたいと思います。

 

株式会社ひまわりの自社物件を紹介します♪

リフォーム済みなので、即入居可です!

 

アーバンヒルズ湯沢リゾート 3階・南向き

販売価格:120万円

毎月の管理費等:38,240円

契約時に必要な金額:約146万円(販売価格含む)

※購入後に不動産取得税約20万円が必要です。

このお部屋のポイントはズバリ洗濯機置き場!

もともとの間取りには洗濯機置き場はありませんでしたが、

リビングの収納を洗濯機置き場に作り替えました♪

定住用のお部屋をお探しの方にピッタリ!

 

リビングダイニングはレールライトを設置。必要に応じてライトの個数は増やせますよ!!

 

和室も天井・壁・襖戸・畳・照明とすべて取替え済みです!

 

キッチンは小さいサイズなのですが、IHコンロ設置済みです。

 

灯油暖房機も温水器(給湯器具)も新品の機械に交換済み。

 

マンションのすぐ裏に上越線の線路が通っています。

その奥には田園風景や山々が広がっていて、のんびり過ごせます。

 

気になった方は内覧予約をお願いします。→こちら

お待ちしています!!

マンスリー利用可能なリゾートマンション!?※現在は募集を終了しました。

こんにちは。

最近暑い日が続き、梅雨なった時に風邪をひかないか心配になってきました。
衣替えのタイミングって難しいですよね。

今回は湯沢のマンスリー可能物件をご紹介いたします。

【エンゼルリゾート湯沢】です。

http://campaign.himawari.com/angelresortyuzawa/
※現在は募集を終了しました。

 

 

最短契約期間は1ヶ月(60,000円(税込)/30泊)、30泊を超える場合の賃料は日割計算
7月10日泊分まで契約可能(7月11日10時チェックアウトまで)です。

大浴場やコインランドリーもあり、定住でもご利用いただけます。

現在こちらのマンションは民泊としても営業しており、
2.3日利用の方は民泊、長期滞在の方はマンスリーの利用がお得です。

ぜひご利用ください。

 

 

 

苗場の賃貸物件!仲介手数料・礼金不要!

鈴木です。
今日は賃貸物件を紹介させていただきます!

仲介手数料不要!!
礼金不要!!

マンションは『 ダイアパレス苗場 』です。

場所は苗場の中心地で、国道17号線から
80m入ったところに建っています。
総戸数214戸で、14階建てのリゾートマンション!
館内には大浴場がついています!

苗場はアルペンスキーのワールドカップも開催され、
スキーで全国的に有名ですが、夏場は平均気温23度と
夏のリゾートとしても過ごしやすい高原リゾートです。
また日本3大ロック・フェスティバルのひとつ、
FUJI ROCK FESTIVAL 」の開催会場でもあります。

では肝心な賃料は・・・

ジャジャン!

2年期間:月30,000円
短期間:月45,000円

賃料の他に掛かるものは電気料金、冬場の灯油料金のみです。
水道料金は掛かりません。
ガスは使用していないマンションなので、ガス料金も掛かりません。

面積は27.62平米、間取り2Kタイプの
コンパクトサイズです!
室内もリフォーム済みですので、
とても綺麗ですよ!



★ダイアパレス苗場・賃貸物件の資料

今年の夏は苗場で過ごしてみたい!
と言うお客様は、チェックしてみて下さい!
苗場のご購入を検討しているお客様も、
まずは試験的に賃貸から始めるのもオススメです!

物件のご案内もできますので
ぜひお問い合わせください。

ひまわり湯沢店 TEL.025-785-5575
営業時間10:00~18:00
定休日 毎週火曜・水曜

お薦め自社物件!プラージュ!

鈴木です。
今日は新規の自社物件を紹介させていただきます!

デデン!!
マンションは『 ホワイトプラザ湯沢Vプラージュ 』です。

湯沢町を流れる魚野川(うおのがわ)のほとりに建った
総戸数616戸の大型リゾートマンションです。
湯沢では珍しいバルコニー付きのマンションで、
館内施設は湯沢トップクラスを誇ります!
★温泉大浴場付き!
★露天風呂付き!
★屋内温水プール付き!
★スポーツルーム付き!
★レストラン付き!
★各戸専用のスキーロッカー付き!
★コインランドリー付き!
★ゲストルーム付き!
★駐車場無料!(屋外)
★湯沢駅無料送迎バス付き!


そのお薦めマンションから
仲介手数料不要の自社物件が
新たに販売開始となりました!

価格は税込300万円です!

現在は内装工事中ですので、室内の写真を
お見せできないのが残念ですが、
クロス貼替え、カーペット貼替え、畳表替えは勿論のこと、
キッチンや浴室の水栓器具の交換、
IHクッキングヒーターの交換(2口コンロ)、
シャワートイレの交換をいたします。
築26年のマンションですが、室内は丸っと新しくなってから
お引渡しいたしますので、ご購入後なにも手をかけずに
ご利用いただけます!

プラージュの立地をご存知のお客様から
「高速側のお部屋?」「川側のお部屋?」と尋ねられる
ことが多いですが、今回は「高速側のお部屋」です。
プラージュは、美しい魚野川を見渡せる川側のお部屋が人気ですが、
今回の自社物件は逆側、岩原から中里の山並みが9階のお部屋から
一望できます。こちらがその眺望です(2月撮影)

※川側・最上階の自社物件も販売中です。ぜひ!

現在はまだリフォーム工事中ですが、ご内覧は可能です!
明日からの土日も時間帯によっては、ご案内できますので
ご興味があるお客様はお問い合わせください。

ひまわり湯沢店 TEL.025-785-5575
営業時間10:00~18:00

プラージュは来月4月から大規模修繕工事を開始します。
下地補修工事、洗浄工事、外壁等塗装、防水工事等々です。
工事期間中は各お部屋の窓にビニール養生を施しますので
ご不便をお掛けしますが、ご了承ください。
大規模修繕工事は11月末に終了予定となります。
また、この大規模修繕工事に伴う、各住戸への負担金はございません。

★自社物件★ラ・ヴィ湯沢 価格変更しました!

リフォーム済み自社物件のラ・ヴィ湯沢・1LDK!

価格改定しました。

価格は250万円!

室内はリフォーム済みで、購入後すぐに使用開始OK♪

 

この物件のいいところは・・・

湯沢の街中を一望できる開放的なリビングの眺望!

他にも、

和室の奥には大容量押入れあり!

一部付帯設備を交換済み!

ペット可物件のため大切なワンちゃん・猫ちゃんと一緒にリゾートライフを楽しめます♪

お部屋にご興味がある方はご連絡下さい。

自社物件 値下げしました!

暖かい陽気の日が増えてきました。
春はすぐそこまでやってきています。

今年のゴールデンウィークは10連休!と言われていますが、
春の行楽シーズンに向けて、皆様ご予定はお決まりでしょうか?

* * *

さて、春の繁忙期に向けて、自社物件の販売価格を値下げしました!
内装リフォーム済・仲介手数料不要の自社物件が、さらにお求めやすくなっています。
春から初夏にかけて、リゾートマンションを拠点に行楽シーズンを
楽しみ尽くしてみませんか?

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ランパーツ中里 120万円→98万円
(14F/1LDK/65.90m2/東・北向き)

湯沢の大自然に囲まれた郊外のマンション。角部屋の窓から見渡す眺望が魅力です。
室内に洗濯機置場があり、駐車場も無料。定住用途にもおすすめです。


2面採光のリビング。和室6畳にも窓があります。


東側の眺望。眼下に魚野川、正面に湯沢中里スキー場のゲレンデを望みます。


北側の眺望。遠方に見えるのは岩原スキー場です。


温泉大浴場(男湯)。週末は24時間営業です。

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ロイヤルプラザ水上 280万円→250万円
(9F/1LDK/47.67m2/南西向き)

群馬県みなかみ町のリゾートマンション。
水上温泉街のすぐ近くで、飲食店やスーパーも徒歩圏内です。
夏は谷川岳登山やラフティング、冬はスキー、
そして通年を通して温泉をお楽しみいただけます。
ゆとりのあるリビング(13.6畳)


お部屋からの眺望。


温泉大浴場は24時間営業です。


ゆっくりとくつろげる露天風呂もあります。

* * *

自社物件は、仲介物件と比べて引き渡しまでの時間も短縮できます。
内覧も随時受付中ですので、ぜひお問い合わせ下さい!

上記以外にもお得な自社物件を販売中です。
詳細は下記の一覧をご確認下さい。

★湯沢店の自社物件一覧

石打丸山スキー場!

鈴木です。
大雪が続いたあとの晴天の休日!
ピステンバーンを滑りたくて
リフトが可動する8:30に一番乗りしました。

 

携帯が手からすり抜けないよう、上半身に緊張が走り、
足(板)まで意識が行かず、お行儀悪くてすみません。
(私よ、足を閉じろ!)

太陽と青空と真っ白な雪がキラキラと眩しくて
心がはしゃいでました。

この日は数年ぶりに石打丸山スキー場へ行ってきました!
メインの中央口からではなく、マンションの説明に
役立てるように、マンションが並ぶハツカ石口に
乗り込みました。

上記はスーパーゲレンデ。
見て下さい!このピステンバーン!
上手になった気分で爽快に滑れます。
平日だったので、滑っている人も少ないので、
衝突を考えずに、滑りたい方向へ自由に
スピードを上げて板を走らせることが出来ます。

ハツカ石ゲレンデに隣接するツインタワー石打
館内からゲレンデに直行できます。これ本当に便利!
ちょっとだけ歩くライオンズマンション石打丸山
スキー場へ行ったとき、駐車場の自分の車からゲレンデまでの
歩く距離を考えたら、この「ちょっと歩く」は全然平気です!
ピステ石打は目の前の国道17号線を歩く・そして渡る、
をしないといけないので、大人でもけっこう頑張らないと
いけません。

上記は大丸山ゲレンデ。
ピステンバーンにシュプールがたくさん描かれています。
知らない人ばかりですが「皆さん気持ちいいよね!」
「分かりますとも!」とリフトの上から共感していました!

石打丸山はゲレ食も豊富で、どちらのお店も美味しいで有名です!
今回は山頂に近い「バレーナ」さんでランチをしました。




他にもたくさんのレストラン、カフェ、食堂があります。
ゲレンデ内に居酒屋もあるんですよ!
そのためか、リフト乗り場にも「泥酔乗車禁止」と
張り紙がありました!笑

最後に今シーズン設置された最新鋭のコンビリフト
これが本当にすごいのです!
一番上の写真、私が乗っているリフトが
その最新鋭の6人乗りのリフトです。
私はリフトしか乗りませんでしたが(ゴンドラはまた次回!)
シートヒーターの影響でお尻から背中、首元まであったかい!
肩甲骨まわりの日頃のはりと凝りまで癒やしてくれるんじゃ
ないかと思うほど心地よく、ふかふかで、ずっと乗っていたい!
ここで昼寝と読書がしたいと思いました。笑

少し前に総務課のケンモツさんも
石打丸山スキー場に滑りに行ってましたね!
その時のブログはこちらです!
★石打丸山スキー場で初滑り!

価格38万円の自社物件をご紹介!

鈴木です。

親愛なる冬将軍様へ
今どちらへいらっしゃいますか?11月も半ばになりますが、暖かいじゃありませんか。私の一張羅のスキーはチューンナップへ出し、現在は仕上がり待ちです。スキーウェアもクリーニング袋から取り出して風干しし、ゴーグルもグローブも専用クリームで磨いています。先日BSで放映された「私をスキーに連れてって」を観て、私の中のスキースイッチが完全に入ってしまいました!もう準備万端です。心待ちにしておりますので、お早めにご到来いただき、湯沢町のスキー場に雪を降らせて下さいませね!

さて!!今回は驚きの自社物件をご紹介致します。

こちら19階建て、総戸数308戸のマンション!館内には温泉大浴場や屋内プールが備わっている『 ランパーツ中里 』からリフォーム済みの自社物件が新たに販売開始となりました!

価格はなんと38万円(税込)です!

28平米の1Kタイプとコンパクトなお部屋ですので、価格が抑えられ、管理費も月23,000円です。

現在リフォーム工事中ですが、クロスやカーペット張替え、畳表替えはもちろん、電気温水器も交換、照明器具も交換、キッチンコンロもIHに交換します!温水洗浄便座も新たに取付ます。網戸も張替え、キッチンやユニットバスに付いている全部の水栓器具を昔のツーハンドルからシングルレバーに交換し、隅々まで一新します。
現在リフォーム工事中ですので、室内写真をお見せできないのが残念ですが、工事は今月末には終わるよう進んでいます。

手間暇かけず、この冬のスキー場オープンに間に合わせて、お部屋を利用したいお客様にお薦めの物件です!

ご内覧希望の場合は事前にご予約をお願いいたします!
ひまわり湯沢店
TEL.025-785-5575
定休日 毎週火曜・水曜
営業時間10:00~18:00

ランパーツ中里のその他の売り物件情報

越後湯沢 秋桜ハーフマラソン&大会プログラム!

毎年恒例の『 越後湯沢 秋桜ハーフマラソン 』が
先月9月30日に開催されました。
今年で17回目になります。

ランナーによる投票をもとに、
全国2,000を超える大会の中から選ばれる
「全国ランニング大会100撰」にも
なんと11年連続受賞し、高い評価を受けている
越後湯沢 秋桜ハーフマラソン!
素晴らしいですね~!

え?わたし?
地元の鈴木は出ないのかって?
いやいやいやいや・・・苦笑
悲しいことに、もう走れる体ではございません!
ただランナーの中には「湯沢中学校」の文字が入った
ランシャツを着た少年・少女もたくさんいて、
私も中学生の頃は強制的に、高校生の頃は希望して、
この大会の前身となった「湯沢町駅伝大会」に
ランナーとして参加していたなぁ~と懐かしく思いました。

この大会の特徴は、ハーフは高低差約220mで、
秋桜や稲穂が広がる田園の中を走るほか、
湯沢温泉通りもコースになっているので、
沿道からたくさんの人たちが応援してくれます!
上記の写真は越後湯沢駅西口周辺です。

そしてそして。
今日ブログでお伝えしたかったのがコチラ。
今回の大会プログラムです!

こちらの大会プログラムに今年は当社の広告を
掲載させていただきました!
リゾートマンション情報です。
(左のページです。表紙の裏のページです。)

湯沢周辺のリゾートマンションオーナー様には
毎年この大会に参加されている方も多いと聞き、
ならば、ランナーの皆様に湯沢のマンション情報が
届けばいいなぁ~!と思いを込めて作成しました。

良くご覧いただけるとお分かりですが、
この大会プログラムを見て、物件ご成約のお客様には
津南の地酒「苗場山-純米吟醸」をプレゼント致します!

秋桜ハーフマラソンに参加されたランナーの皆様!
湯沢のマンションにご興味がございましたら
お気軽にお問合せください!

株式会社ひまわり湯沢店
TEL.0120-07-0007
TEL.025-785-5575
営業時間 10:00~18:00
定休日 毎週火曜・水曜

★マンション内覧をご希望の場合は
事前にご予約をお願い致します!

自社物件ラインナップ

スキーシーズンが近づき、物件のお問い合せが増えてきました。
シーズンインに向けて準備を始めている方も多いようですね。

さて、湯沢エリアの物件のほとんどは建築から約30年が経過し、
内装の傷みや設備の故障などが目立ってきました。
中古物件の引渡しは「現状有姿」が条件となりますので、
購入後のリフォームや設備交換など、買主様の費用負担が必要です。

そんな中でおすすめしたいのが、リフォーム済みの自社物件です。
壁紙やカーペットなど内装の張替えはもちろん、IHコンロや洗浄便座の交換、
中には電気温水器など大型設備を交換済みの物件もあります。
ドア鍵のシリンダーも交換済みですので安心してご利用いただけますし、
なんといっても仲介手数料不要という大きなメリットがあります。
購入後、手直しの必要なく、すぐにお部屋を使用したい方には
自社物件がおすすめです!

現在営業中の自社物件をご紹介します。
リフォーム工事中の物件もありますが、内覧はいつでも可能です。
ぜひお問合せ下さい!

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ライオンズプラザ越後湯沢 750万円
16階/59.50m2/1LDK/東向

 

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ファミール・ヴィラ第2越後湯沢 250万円
16階/59.50m2/1LDK/北向

 

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ランパーツ中里 120万円
14階/65.90m2/1LDK/東・北向

 

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ファミール・ヴィラ苗場 30万円
3階/41.35m2/1LDK/北東向

 

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ピステ石打 60万円
6階/46.59m2/1LDK/西向

 

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ロイヤルプラザ水上 280万円
9階/47.67m2/1LDK/南西向

 

※各写真は、左がマンション外観、右がお部屋からの眺望です。