価格38万円の自社物件をご紹介!

鈴木です。

親愛なる冬将軍様へ
今どちらへいらっしゃいますか?11月も半ばになりますが、暖かいじゃありませんか。私の一張羅のスキーはチューンナップへ出し、現在は仕上がり待ちです。スキーウェアもクリーニング袋から取り出して風干しし、ゴーグルもグローブも専用クリームで磨いています。先日BSで放映された「私をスキーに連れてって」を観て、私の中のスキースイッチが完全に入ってしまいました!もう準備万端です。心待ちにしておりますので、お早めにご到来いただき、湯沢町のスキー場に雪を降らせて下さいませね!

さて!!今回は驚きの自社物件をご紹介致します。

こちら19階建て、総戸数308戸のマンション!館内には温泉大浴場や屋内プールが備わっている『 ランパーツ中里 』からリフォーム済みの自社物件が新たに販売開始となりました!

価格はなんと38万円(税込)です!

28平米の1Kタイプとコンパクトなお部屋ですので、価格が抑えられ、管理費も月23,000円です。

現在リフォーム工事中ですが、クロスやカーペット張替え、畳表替えはもちろん、電気温水器も交換、照明器具も交換、キッチンコンロもIHに交換します!温水洗浄便座も新たに取付ます。網戸も張替え、キッチンやユニットバスに付いている全部の水栓器具を昔のツーハンドルからシングルレバーに交換し、隅々まで一新します。
現在リフォーム工事中ですので、室内写真をお見せできないのが残念ですが、工事は今月末には終わるよう進んでいます。

手間暇かけず、この冬のスキー場オープンに間に合わせて、お部屋を利用したいお客様にお薦めの物件です!

ご内覧希望の場合は事前にご予約をお願いいたします!
ひまわり湯沢店
TEL.025-785-5575
定休日 毎週火曜・水曜
営業時間10:00~18:00

ランパーツ中里のその他の売り物件情報

越後湯沢 秋桜ハーフマラソン&大会プログラム!

毎年恒例の『 越後湯沢 秋桜ハーフマラソン 』が
先月9月30日に開催されました。
今年で17回目になります。

ランナーによる投票をもとに、
全国2,000を超える大会の中から選ばれる
「全国ランニング大会100撰」にも
なんと11年連続受賞し、高い評価を受けている
越後湯沢 秋桜ハーフマラソン!
素晴らしいですね~!

え?わたし?
地元の鈴木は出ないのかって?
いやいやいやいや・・・苦笑
悲しいことに、もう走れる体ではございません!
ただランナーの中には「湯沢中学校」の文字が入った
ランシャツを着た少年・少女もたくさんいて、
私も中学生の頃は強制的に、高校生の頃は希望して、
この大会の前身となった「湯沢町駅伝大会」に
ランナーとして参加していたなぁ~と懐かしく思いました。

この大会の特徴は、ハーフは高低差約220mで、
秋桜や稲穂が広がる田園の中を走るほか、
湯沢温泉通りもコースになっているので、
沿道からたくさんの人たちが応援してくれます!
上記の写真は越後湯沢駅西口周辺です。

そしてそして。
今日ブログでお伝えしたかったのがコチラ。
今回の大会プログラムです!

こちらの大会プログラムに今年は当社の広告を
掲載させていただきました!
リゾートマンション情報です。
(左のページです。表紙の裏のページです。)

湯沢周辺のリゾートマンションオーナー様には
毎年この大会に参加されている方も多いと聞き、
ならば、ランナーの皆様に湯沢のマンション情報が
届けばいいなぁ~!と思いを込めて作成しました。

良くご覧いただけるとお分かりですが、
この大会プログラムを見て、物件ご成約のお客様には
津南の地酒「苗場山-純米吟醸」をプレゼント致します!

秋桜ハーフマラソンに参加されたランナーの皆様!
湯沢のマンションにご興味がございましたら
お気軽にお問合せください!

ページ拡大!

株式会社ひまわり湯沢店
TEL.0120-07-0007
TEL.025-785-5575
営業時間 10:00~18:00
定休日 毎週火曜・水曜

★マンション内覧をご希望の場合は
事前にご予約をお願い致します!

自社物件ラインナップ

スキーシーズンが近づき、物件のお問い合せが増えてきました。
シーズンインに向けて準備を始めている方も多いようですね。

さて、湯沢エリアの物件のほとんどは建築から約30年が経過し、
内装の傷みや設備の故障などが目立ってきました。
中古物件の引渡しは「現状有姿」が条件となりますので、
購入後のリフォームや設備交換など、買主様の費用負担が必要です。

そんな中でおすすめしたいのが、リフォーム済みの自社物件です。
壁紙やカーペットなど内装の張替えはもちろん、IHコンロや洗浄便座の交換、
中には電気温水器など大型設備を交換済みの物件もあります。
ドア鍵のシリンダーも交換済みですので安心してご利用いただけますし、
なんといっても仲介手数料不要という大きなメリットがあります。
購入後、手直しの必要なく、すぐにお部屋を使用したい方には
自社物件がおすすめです!

現在営業中の自社物件をご紹介します。
リフォーム工事中の物件もありますが、内覧はいつでも可能です。
ぜひお問合せ下さい!

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ライオンズプラザ越後湯沢 750万円
16階/59.50m2/1LDK/東向

 

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ファミール・ヴィラ第2越後湯沢 250万円
16階/59.50m2/1LDK/北向

 

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ランパーツ中里 120万円
14階/65.90m2/1LDK/東・北向

 

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ファミール・ヴィラ苗場 30万円
3階/41.35m2/1LDK/北東向

 

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ピステ石打 60万円
6階/46.59m2/1LDK/西向

 

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ロイヤルプラザ水上 280万円
9階/47.67m2/1LDK/南西向

 

※各写真は、左がマンション外観、右がお部屋からの眺望です。

【自社物件紹介】石打丸山スキー場近くの物件「ピステ石打」

こんにちは!

本日現在、唯一半袖シャツで出勤中の新保です。
今日もそうでしたが、最近の湯沢は日陰は涼しいものの日の当たる場所は暑い、という気がします。
まだしばらくは半袖シャツのお世話になりそうです(汗)

さて、本日は当社取扱物件のお勧めを紹介致します。
リフォーム済みの物件、ピステ石打です!

https://www.himawari.com/yuzawa/room/27704.html

当物件は塩沢石内I.C.、湯沢I.C.からそれぞれ10分以内のアクセスの良さ、そして石打丸山スキー場のハツカ石ゲレンデまで徒歩5分という立地が魅力的な物件です。
石打の物件なので、中央ゲレンデまでのアクセスも良好。
観光口を含めた石打丸山スキー場を遊びつくすのにおすすめのマンションとなっております。

室内についてもIHコンロ、ウォシュレット工事済み、トイレ・玄関をクッションフロアに変更、各所壁紙交換済み、畳表替え済みなど、ガッチリ手を入れてあります。
さらに、成約時にルームキーシリンダー交換とルームクリーニングもサービスと、まさに至れり尽くせり。

これだけの特典が付きながら、さらに当社所有物件につき仲介手数料も不要!
非常にお得な物件となっております。

お部屋を正面から。
窓枠クーラーの設置が可能な物件なので、夏休みシーズンの利用にもお勧めです。

和室の畳は表替え済み。
新しい畳の匂いを嗅ぐと、何となく心が弾みます。

洋室を別角度から。
備付ベッド収納式なので、使わない時はこのように格納し、広々とお部屋を使えます。

ウォシュレット装着済みのお手洗い。
玄関と合わせてクッションフロアとなっており、吸音性、足腰への負担の面で優れています。

当社ホームページにてこの他のお写真も掲載しているので、ぜひご覧ください!

★★★ピステ石打のお部屋の情報はこちらから★★★

ご予約を頂ければ当部屋を実際にご覧頂く事も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。

TEL:025-785-5575

 

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9/18(火)から、湯沢店の営業時間および定休日が変更になりました。
大変ご迷惑をおけしますが、よろしくお願いいたします。

●営業時間
変更前 9:00~18:00 → 変更後 10:00~18:00

●定休日
変更前 第2第4火曜・毎週水曜 → 変更後 毎週火曜・水曜
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自社物件「グランドウイング舞子高原・350万円」

鈴木です。
今年の甲子園も熱かったですね。
ツイッターで飛び交ったハッシュタグ
「#平成最後の百姓一揆」
うまいこと言うな、と思いながらも
農業高校の彼らを「雑草軍団」と呼ぶのは
個人的には少しモヤモヤが・・・。
だって雑草は農作物の天敵ですからね(苦笑)

さて。

現在自社物件が豊富に揃っています。
自社物件とは、当社ひまわりが所有し、
売主として直接販売している物件ですので、
★仲介手数料不要!
★リフォーム済み!
★鍵交換済み!
★引き渡し即!
のお得な物件です!

そんな自社物件の中でも特にオススメがこちら。
関越自動車道・塩沢石打インターを降りて車で1分。
【 グランドウイング舞子高原 】です。

こちらのマンションの11階にある東向きのお部屋です。
価格は350万円(税込)です。

一面窓が広がるリビングは広々17畳!
とても開放感があります。
リビングと続き間の和室6畳。
人気のキッチン対面式カウンター。
バス、トイレ、洗面室が完全分離型で使い勝手抜群!
そして家具・家電込みです!







維持費はこちらです。
・毎月/管理費43,860円、別途水道代・電気・ガス代。
・年間/固定資産税96,100円(平成30年度)、市県民税5,000円。

▶▶▶ グランドウイング舞子高原・350万円 販売資料

夏の暑さも一段落が付き、
マンション見学には最適な季節になります。
お得な自社物件は上記の他にございますので、
合わせてご検討ください!

▶▶▶ 湯沢の自社物件(売主物件)

ご見学は事前予約になりますので、
ぜひお問い合わせください!

ひまわり湯沢店
JR越後湯沢駅 東口 正面(徒歩1分)
TEL025-785-5575
定休日:毎週水曜日、第二・第四火曜日

自社物件のご紹介

こんにちは!

先日、私用で鎌倉に行った新保です。
日帰りであまり時間は取れなかったのですが、洒落たカフェでクレープを頂いたりとリゾートを満喫いたしました(笑)

さて、今回は湯沢店で取り扱い中の自社物件についてご紹介したいと思います!

そもそも自社物件って何? という方もいらっしゃるかと思います。
自社物件とはその名の通り当社が所有している物件で、通常の物件でかかる仲介手数料が不要だったり、各種リフォームが済んでおり室内の状態が良いなどメリットの多い物件です。
現在5件の物件が取り扱い中となっています。

ファミール・ヴィラ苗場
https://www.himawari.com/yuzawa/room/27774.html

苗場エリアの物件で、ガス給湯による使いやすさが特徴の物件です。
管理費等も月額24,763円とお安めで、二間ゆえの使いやすさもあります。
初期費用こそ掛かりますが、月々300円でインターネット回線を引けるサービスも魅力です。

ピステ石打
https://www.himawari.com/yuzawa/room/27704.html

石打エリアの物件で、湯沢、石打、舞子の3エリアのスキー場へのアクセスを見込める物件です。
国道17号線沿いですので塩沢石打IC、湯沢ICからのアクセスも良好。
管理費等の月額も22,770円とお安めです。

グランドウイング舞子高原
https://www.himawari.com/yuzawa/room/27771.html

舞子エリアの物件で、塩沢石打ICから車で約3分の好立地物件です。
舞子スノーリゾートまでも徒歩3分と好立地で、スキーを楽しまれる方にもお勧めです。
温泉大浴場、屋内プール、館内レストランなど共用部も充実しています。

ホワイトプラザ湯沢Vプラージュ
https://www.himawari.com/yuzawa/room/27452.html

中里エリアの物件で、各種共用施設が魅力の物件です。
キッズルームやウォータースライダー付きの温水プールなど、お子様が楽しめる施設が多くあります。
各種スポーツコート、公園が多くある岩原エリアも近郊にありますので、オールシーズンでレジャーを楽しめます。

バイスバーデン月夜野ヴィラⅡ
https://www.himawari.com/yuzawa/room/27611.html

月夜野エリアの物件で、水上IC、JR上牧駅からほど近い物件です。
館内の大浴場は源泉かけ流しで、ランチタイムに営業しているレストランも館内に有しています。
川側のお部屋ですので、せせらぎを聞きながらゆったりとくつろぎたい方にお勧めです。

以上の物件は、当社所有物件の他にも仲介にて売り出し中の物件もありますので、よかったらぜひ他のお部屋も見てみてください!

https://www.himawari.com/yuzawa

<売主物件>バイスバーデン月夜野ヴィラⅡ リフォーム中!

先月仕入れました当社所有の販売物件をご紹介します!

月夜野エリアにあります、バイスバーデン月夜野ヴィラⅡの4F!
130万円で販売しております!

現在リフォーム真っ最中!
あと1週間ほどでリフォーム完了する予定です!

どんな感じになるかちょっとご紹介。

和室のアクセントウォールは橙色。
温かく落ち着いた和調の壁紙となっています!
この物件のポイントになるカラーの1つです

リビング部分はシンプルな白い壁紙をチョイスしています。
※カーペットも張替えるので色も変わります。

襖戸はまだ貼っていませんね。
ここもほかの壁と合わせ、白のビニールクロス(壁紙)を使用予定です。
和調の襖紙も素敵なのでぜひとも使いたいところですが、予算とにらめっこしながら判断しています。

キッチンはIHコンロに変更するために、電気コンロ部分を取り外しています。
水栓も変わります!
キッチン部分は痛みや汚れが目立つので、シートを貼ってきれいに仕上げます。
和室の橙ともう一つポイントのカラーを入れているのですが、
このキッチンにもそのカラーが入ります。

どんな仕上がりになるかは出来上がってからのお楽しみ:**:

他にもエアコンや照明、温水器など設備関係も新しく取り換えます!

安心して購入して頂ける物件に変身中ですので、ご興味がある方はぜひ内覧に来てください!
随時、案内予約をお受けしております!!

バイスバーデン月夜野ヴィラⅡ
マンション概要