お薦め自社物件!プラージュ!

鈴木です。
今日は新規の自社物件を紹介させていただきます!

デデン!!
マンションは『 ホワイトプラザ湯沢Vプラージュ 』です。

湯沢町を流れる魚野川(うおのがわ)のほとりに建った
総戸数616戸の大型リゾートマンションです。
湯沢では珍しいバルコニー付きのマンションで、
館内施設は湯沢トップクラスを誇ります!
★温泉大浴場付き!
★露天風呂付き!
★屋内温水プール付き!
★スポーツルーム付き!
★レストラン付き!
★各戸専用のスキーロッカー付き!
★コインランドリー付き!
★ゲストルーム付き!
★駐車場無料!(屋外)
★湯沢駅無料送迎バス付き!


そのお薦めマンションから
仲介手数料不要の自社物件が
新たに販売開始となりました!

価格は税込300万円です!

現在は内装工事中ですので、室内の写真を
お見せできないのが残念ですが、
クロス貼替え、カーペット貼替え、畳表替えは勿論のこと、
キッチンや浴室の水栓器具の交換、
IHクッキングヒーターの交換(2口コンロ)、
シャワートイレの交換をいたします。
築26年のマンションですが、室内は丸っと新しくなってから
お引渡しいたしますので、ご購入後なにも手をかけずに
ご利用いただけます!

プラージュの立地をご存知のお客様から
「高速側のお部屋?」「川側のお部屋?」と尋ねられる
ことが多いですが、今回は「高速側のお部屋」です。
プラージュは、美しい魚野川を見渡せる川側のお部屋が人気ですが、
今回の自社物件は逆側、岩原から中里の山並みが9階のお部屋から
一望できます。こちらがその眺望です(2月撮影)

※川側・最上階の自社物件も販売中です。ぜひ!

現在はまだリフォーム工事中ですが、ご内覧は可能です!
明日からの土日も時間帯によっては、ご案内できますので
ご興味があるお客様はお問い合わせください。

ひまわり湯沢店 TEL.025-785-5575
営業時間10:00~18:00

プラージュは来月4月から大規模修繕工事を開始します。
下地補修工事、洗浄工事、外壁等塗装、防水工事等々です。
工事期間中は各お部屋の窓にビニール養生を施しますので
ご不便をお掛けしますが、ご了承ください。
大規模修繕工事は11月末に終了予定となります。
また、この大規模修繕工事に伴う、各住戸への負担金はございません。

★自社物件★ラ・ヴィ湯沢 価格変更しました!

リフォーム済み自社物件のラ・ヴィ湯沢・1LDK!

価格改定しました。

価格は250万円!

室内はリフォーム済みで、購入後すぐに使用開始OK♪

 

この物件のいいところは・・・

湯沢の街中を一望できる開放的なリビングの眺望!

他にも、

和室の奥には大容量押入れあり!

一部付帯設備を交換済み!

ペット可物件のため大切なワンちゃん・猫ちゃんと一緒にリゾートライフを楽しめます♪

お部屋にご興味がある方はご連絡下さい。

自社物件 値下げしました!

暖かい陽気の日が増えてきました。
春はすぐそこまでやってきています。

今年のゴールデンウィークは10連休!と言われていますが、
春の行楽シーズンに向けて、皆様ご予定はお決まりでしょうか?

* * *

さて、春の繁忙期に向けて、自社物件の販売価格を値下げしました!
内装リフォーム済・仲介手数料不要の自社物件が、さらにお求めやすくなっています。
春から初夏にかけて、リゾートマンションを拠点に行楽シーズンを
楽しみ尽くしてみませんか?

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ランパーツ中里 120万円→98万円
(14F/1LDK/65.90m2/東・北向き)

湯沢の大自然に囲まれた郊外のマンション。角部屋の窓から見渡す眺望が魅力です。
室内に洗濯機置場があり、駐車場も無料。定住用途にもおすすめです。


2面採光のリビング。和室6畳にも窓があります。


東側の眺望。眼下に魚野川、正面に湯沢中里スキー場のゲレンデを望みます。


北側の眺望。遠方に見えるのは岩原スキー場です。


温泉大浴場(男湯)。週末は24時間営業です。

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ロイヤルプラザ水上 280万円→250万円
(9F/1LDK/47.67m2/南西向き)

群馬県みなかみ町のリゾートマンション。
水上温泉街のすぐ近くで、飲食店やスーパーも徒歩圏内です。
夏は谷川岳登山やラフティング、冬はスキー、
そして通年を通して温泉をお楽しみいただけます。
ゆとりのあるリビング(13.6畳)


お部屋からの眺望。


温泉大浴場は24時間営業です。


ゆっくりとくつろげる露天風呂もあります。

* * *

自社物件は、仲介物件と比べて引き渡しまでの時間も短縮できます。
内覧も随時受付中ですので、ぜひお問い合わせ下さい!

上記以外にもお得な自社物件を販売中です。
詳細は下記の一覧をご確認下さい。

★湯沢店の自社物件一覧

石打丸山スキー場!

鈴木です。
大雪が続いたあとの晴天の休日!
ピステンバーンを滑りたくて
リフトが可動する8:30に一番乗りしました。

 

携帯が手からすり抜けないよう、上半身に緊張が走り、
足(板)まで意識が行かず、お行儀悪くてすみません。
(私よ、足を閉じろ!)

太陽と青空と真っ白な雪がキラキラと眩しくて
心がはしゃいでました。

この日は数年ぶりに石打丸山スキー場へ行ってきました!
メインの中央口からではなく、マンションの説明に
役立てるように、マンションが並ぶハツカ石口に
乗り込みました。

上記はスーパーゲレンデ。
見て下さい!このピステンバーン!
上手になった気分で爽快に滑れます。
平日だったので、滑っている人も少ないので、
衝突を考えずに、滑りたい方向へ自由に
スピードを上げて板を走らせることが出来ます。

ハツカ石ゲレンデに隣接するツインタワー石打
館内からゲレンデに直行できます。これ本当に便利!
ちょっとだけ歩くライオンズマンション石打丸山
スキー場へ行ったとき、駐車場の自分の車からゲレンデまでの
歩く距離を考えたら、この「ちょっと歩く」は全然平気です!
ピステ石打は目の前の国道17号線を歩く・そして渡る、
をしないといけないので、大人でもけっこう頑張らないと
いけません。

上記は大丸山ゲレンデ。
ピステンバーンにシュプールがたくさん描かれています。
知らない人ばかりですが「皆さん気持ちいいよね!」
「分かりますとも!」とリフトの上から共感していました!

石打丸山はゲレ食も豊富で、どちらのお店も美味しいで有名です!
今回は山頂に近い「バレーナ」さんでランチをしました。




他にもたくさんのレストラン、カフェ、食堂があります。
ゲレンデ内に居酒屋もあるんですよ!
そのためか、リフト乗り場にも「泥酔乗車禁止」と
張り紙がありました!笑

最後に今シーズン設置された最新鋭のコンビリフト
これが本当にすごいのです!
一番上の写真、私が乗っているリフトが
その最新鋭の6人乗りのリフトです。
私はリフトしか乗りませんでしたが(ゴンドラはまた次回!)
シートヒーターの影響でお尻から背中、首元まであったかい!
肩甲骨まわりの日頃のはりと凝りまで癒やしてくれるんじゃ
ないかと思うほど心地よく、ふかふかで、ずっと乗っていたい!
ここで昼寝と読書がしたいと思いました。笑

少し前に総務課のケンモツさんも
石打丸山スキー場に滑りに行ってましたね!
その時のブログはこちらです!
★石打丸山スキー場で初滑り!

価格38万円の自社物件をご紹介!

鈴木です。

親愛なる冬将軍様へ
今どちらへいらっしゃいますか?11月も半ばになりますが、暖かいじゃありませんか。私の一張羅のスキーはチューンナップへ出し、現在は仕上がり待ちです。スキーウェアもクリーニング袋から取り出して風干しし、ゴーグルもグローブも専用クリームで磨いています。先日BSで放映された「私をスキーに連れてって」を観て、私の中のスキースイッチが完全に入ってしまいました!もう準備万端です。心待ちにしておりますので、お早めにご到来いただき、湯沢町のスキー場に雪を降らせて下さいませね!

さて!!今回は驚きの自社物件をご紹介致します。

こちら19階建て、総戸数308戸のマンション!館内には温泉大浴場や屋内プールが備わっている『 ランパーツ中里 』からリフォーム済みの自社物件が新たに販売開始となりました!

価格はなんと38万円(税込)です!

28平米の1Kタイプとコンパクトなお部屋ですので、価格が抑えられ、管理費も月23,000円です。

現在リフォーム工事中ですが、クロスやカーペット張替え、畳表替えはもちろん、電気温水器も交換、照明器具も交換、キッチンコンロもIHに交換します!温水洗浄便座も新たに取付ます。網戸も張替え、キッチンやユニットバスに付いている全部の水栓器具を昔のツーハンドルからシングルレバーに交換し、隅々まで一新します。
現在リフォーム工事中ですので、室内写真をお見せできないのが残念ですが、工事は今月末には終わるよう進んでいます。

手間暇かけず、この冬のスキー場オープンに間に合わせて、お部屋を利用したいお客様にお薦めの物件です!

ご内覧希望の場合は事前にご予約をお願いいたします!
ひまわり湯沢店
TEL.025-785-5575
定休日 毎週火曜・水曜
営業時間10:00~18:00

ランパーツ中里のその他の売り物件情報

越後湯沢 秋桜ハーフマラソン&大会プログラム!

毎年恒例の『 越後湯沢 秋桜ハーフマラソン 』が
先月9月30日に開催されました。
今年で17回目になります。

ランナーによる投票をもとに、
全国2,000を超える大会の中から選ばれる
「全国ランニング大会100撰」にも
なんと11年連続受賞し、高い評価を受けている
越後湯沢 秋桜ハーフマラソン!
素晴らしいですね~!

え?わたし?
地元の鈴木は出ないのかって?
いやいやいやいや・・・苦笑
悲しいことに、もう走れる体ではございません!
ただランナーの中には「湯沢中学校」の文字が入った
ランシャツを着た少年・少女もたくさんいて、
私も中学生の頃は強制的に、高校生の頃は希望して、
この大会の前身となった「湯沢町駅伝大会」に
ランナーとして参加していたなぁ~と懐かしく思いました。

この大会の特徴は、ハーフは高低差約220mで、
秋桜や稲穂が広がる田園の中を走るほか、
湯沢温泉通りもコースになっているので、
沿道からたくさんの人たちが応援してくれます!
上記の写真は越後湯沢駅西口周辺です。

そしてそして。
今日ブログでお伝えしたかったのがコチラ。
今回の大会プログラムです!

こちらの大会プログラムに今年は当社の広告を
掲載させていただきました!
リゾートマンション情報です。
(左のページです。表紙の裏のページです。)

湯沢周辺のリゾートマンションオーナー様には
毎年この大会に参加されている方も多いと聞き、
ならば、ランナーの皆様に湯沢のマンション情報が
届けばいいなぁ~!と思いを込めて作成しました。

良くご覧いただけるとお分かりですが、
この大会プログラムを見て、物件ご成約のお客様には
津南の地酒「苗場山-純米吟醸」をプレゼント致します!

秋桜ハーフマラソンに参加されたランナーの皆様!
湯沢のマンションにご興味がございましたら
お気軽にお問合せください!

株式会社ひまわり湯沢店
TEL.0120-07-0007
TEL.025-785-5575
営業時間 10:00~18:00
定休日 毎週火曜・水曜

★マンション内覧をご希望の場合は
事前にご予約をお願い致します!

自社物件ラインナップ

スキーシーズンが近づき、物件のお問い合せが増えてきました。
シーズンインに向けて準備を始めている方も多いようですね。

さて、湯沢エリアの物件のほとんどは建築から約30年が経過し、
内装の傷みや設備の故障などが目立ってきました。
中古物件の引渡しは「現状有姿」が条件となりますので、
購入後のリフォームや設備交換など、買主様の費用負担が必要です。

そんな中でおすすめしたいのが、リフォーム済みの自社物件です。
壁紙やカーペットなど内装の張替えはもちろん、IHコンロや洗浄便座の交換、
中には電気温水器など大型設備を交換済みの物件もあります。
ドア鍵のシリンダーも交換済みですので安心してご利用いただけますし、
なんといっても仲介手数料不要という大きなメリットがあります。
購入後、手直しの必要なく、すぐにお部屋を使用したい方には
自社物件がおすすめです!

現在営業中の自社物件をご紹介します。
リフォーム工事中の物件もありますが、内覧はいつでも可能です。
ぜひお問合せ下さい!

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ライオンズプラザ越後湯沢 750万円
16階/59.50m2/1LDK/東向

 

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ファミール・ヴィラ第2越後湯沢 250万円
16階/59.50m2/1LDK/北向

 

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ランパーツ中里 120万円
14階/65.90m2/1LDK/東・北向

 

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ファミール・ヴィラ苗場 30万円
3階/41.35m2/1LDK/北東向

 

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ピステ石打 60万円
6階/46.59m2/1LDK/西向

 

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ロイヤルプラザ水上 280万円
9階/47.67m2/1LDK/南西向

 

※各写真は、左がマンション外観、右がお部屋からの眺望です。

【自社物件紹介】石打丸山スキー場近くの物件「ピステ石打」

こんにちは!

本日現在、唯一半袖シャツで出勤中の新保です。
今日もそうでしたが、最近の湯沢は日陰は涼しいものの日の当たる場所は暑い、という気がします。
まだしばらくは半袖シャツのお世話になりそうです(汗)

さて、本日は当社取扱物件のお勧めを紹介致します。
リフォーム済みの物件、ピステ石打です!

https://www.himawari.com/yuzawa/room/27704.html

当物件は塩沢石内I.C.、湯沢I.C.からそれぞれ10分以内のアクセスの良さ、そして石打丸山スキー場のハツカ石ゲレンデまで徒歩5分という立地が魅力的な物件です。
石打の物件なので、中央ゲレンデまでのアクセスも良好。
観光口を含めた石打丸山スキー場を遊びつくすのにおすすめのマンションとなっております。

室内についてもIHコンロ、ウォシュレット工事済み、トイレ・玄関をクッションフロアに変更、各所壁紙交換済み、畳表替え済みなど、ガッチリ手を入れてあります。
さらに、成約時にルームキーシリンダー交換とルームクリーニングもサービスと、まさに至れり尽くせり。

これだけの特典が付きながら、さらに当社所有物件につき仲介手数料も不要!
非常にお得な物件となっております。

お部屋を正面から。
窓枠クーラーの設置が可能な物件なので、夏休みシーズンの利用にもお勧めです。

和室の畳は表替え済み。
新しい畳の匂いを嗅ぐと、何となく心が弾みます。

洋室を別角度から。
備付ベッド収納式なので、使わない時はこのように格納し、広々とお部屋を使えます。

ウォシュレット装着済みのお手洗い。
玄関と合わせてクッションフロアとなっており、吸音性、足腰への負担の面で優れています。

当社ホームページにてこの他のお写真も掲載しているので、ぜひご覧ください!

★★★ピステ石打のお部屋の情報はこちらから★★★

ご予約を頂ければ当部屋を実際にご覧頂く事も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。

TEL:025-785-5575

 

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9/18(火)から、湯沢店の営業時間および定休日が変更になりました。
大変ご迷惑をおけしますが、よろしくお願いいたします。

●営業時間
変更前 9:00~18:00 → 変更後 10:00~18:00

●定休日
変更前 第2第4火曜・毎週水曜 → 変更後 毎週火曜・水曜
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自社物件「グランドウイング舞子高原・350万円」

鈴木です。
今年の甲子園も熱かったですね。
ツイッターで飛び交ったハッシュタグ
「#平成最後の百姓一揆」
うまいこと言うな、と思いながらも
農業高校の彼らを「雑草軍団」と呼ぶのは
個人的には少しモヤモヤが・・・。
だって雑草は農作物の天敵ですからね(苦笑)

さて。

現在自社物件が豊富に揃っています。
自社物件とは、当社ひまわりが所有し、
売主として直接販売している物件ですので、
★仲介手数料不要!
★リフォーム済み!
★鍵交換済み!
★引き渡し即!
のお得な物件です!

そんな自社物件の中でも特にオススメがこちら。
関越自動車道・塩沢石打インターを降りて車で1分。
【 グランドウイング舞子高原 】です。


こちらのマンションの11階にある東向きのお部屋です。
価格は350万円(税込)です。

一面窓が広がるリビングは広々17畳!
とても開放感があります。
リビングと続き間の和室6畳。
人気のキッチン対面式カウンター。
バス、トイレ、洗面室が完全分離型で使い勝手抜群!
そして家具・家電込みです!






維持費はこちらです。
・毎月/管理費43,860円、別途水道代・電気・ガス代。
・年間/固定資産税96,100円(平成30年度)、市県民税5,000円。

▶▶▶ グランドウイング舞子高原・350万円 販売資料

夏の暑さも一段落が付き、
マンション見学には最適な季節になります。
お得な自社物件は上記の他にございますので、
合わせてご検討ください!

▶▶▶ 湯沢の自社物件(売主物件)

ご見学は事前予約になりますので、
ぜひお問い合わせください!

ひまわり湯沢店
JR越後湯沢駅 東口 正面(徒歩1分)
TEL025-785-5575
定休日:毎週水曜日、第二・第四火曜日

自社物件のご紹介

こんにちは!

先日、私用で鎌倉に行った新保です。
日帰りであまり時間は取れなかったのですが、洒落たカフェでクレープを頂いたりとリゾートを満喫いたしました(笑)

さて、今回は湯沢店で取り扱い中の自社物件についてご紹介したいと思います!

そもそも自社物件って何? という方もいらっしゃるかと思います。
自社物件とはその名の通り当社が所有している物件で、通常の物件でかかる仲介手数料が不要だったり、各種リフォームが済んでおり室内の状態が良いなどメリットの多い物件です。
現在5件の物件が取り扱い中となっています。

ファミール・ヴィラ苗場
https://www.himawari.com/yuzawa/room/27774.html

苗場エリアの物件で、ガス給湯による使いやすさが特徴の物件です。
管理費等も月額24,763円とお安めで、二間ゆえの使いやすさもあります。
初期費用こそ掛かりますが、月々300円でインターネット回線を引けるサービスも魅力です。

ピステ石打
https://www.himawari.com/yuzawa/room/27704.html

石打エリアの物件で、湯沢、石打、舞子の3エリアのスキー場へのアクセスを見込める物件です。
国道17号線沿いですので塩沢石打IC、湯沢ICからのアクセスも良好。
管理費等の月額も22,770円とお安めです。

グランドウイング舞子高原
https://www.himawari.com/yuzawa/room/27771.html

舞子エリアの物件で、塩沢石打ICから車で約3分の好立地物件です。
舞子スノーリゾートまでも徒歩3分と好立地で、スキーを楽しまれる方にもお勧めです。
温泉大浴場、屋内プール、館内レストランなど共用部も充実しています。

ホワイトプラザ湯沢Vプラージュ
https://www.himawari.com/yuzawa/room/27452.html

中里エリアの物件で、各種共用施設が魅力の物件です。
キッズルームやウォータースライダー付きの温水プールなど、お子様が楽しめる施設が多くあります。
各種スポーツコート、公園が多くある岩原エリアも近郊にありますので、オールシーズンでレジャーを楽しめます。

バイスバーデン月夜野ヴィラⅡ
https://www.himawari.com/yuzawa/room/27611.html

月夜野エリアの物件で、水上IC、JR上牧駅からほど近い物件です。
館内の大浴場は源泉かけ流しで、ランチタイムに営業しているレストランも館内に有しています。
川側のお部屋ですので、せせらぎを聞きながらゆったりとくつろぎたい方にお勧めです。

以上の物件は、当社所有物件の他にも仲介にて売り出し中の物件もありますので、よかったらぜひ他のお部屋も見てみてください!

https://www.himawari.com/yuzawa