海の家の権利、売ります

田代です。
梅雨が明けたというのに不安定な天気ですね。

さて本日は一風変わった新規物件。
江の島エリア、片瀬西浜の海の家の売買物件のご紹介です!!

場所は新江ノ島水族館(えのすい)のすぐ近く。
くらげ広場の前あたりにある物件です。
片瀬西浜でも特に賑わっている店が集中している場所です。

実は元々借りる予定の方が急遽できなくなってしまい、
もう売却してしまおうということになりました。
営業が始められる状態まで準備はできておりますので、
届け出が完了すれば数日で営業開始できます。

気になる価格ですが・・・
4000万円。今年からやれば建築済の建屋と、
すぐに営業ができる特権つき♪
と言っても今から人を集める準備は大変かもですが・・・

そしてそして、片瀬西浜の権利は永代権利と言って、
”一生モノ”の権利なので、来年も再来年も営業できますし、
やらない年は人に賃貸するなんて事もできちゃいます。

毎年、建て壊しに300ちょいくらいかかるのと、
材料を保管しておく倉庫が必要にはなりますが、
うまくいけばかなりの売上を期待できるので、
あくまでうまくいけばですが、3年ほどで元がとれるかもしれません。

企業さんは良い宣伝広告にもなるので人気の湘南藤沢の海の家。
しかもこれだけの優良立地物件はなかなか表に出ないので、
またとないチャンスですよ~
詳細は田代までお問い合わせください😊

オープンルーム開催します!

戸田です。

梅雨空で肌寒い一日でした。

あいにくの天気でしたが、ご案内の立ち合いが2件あり、葉山まで行ってきました。

1件はライオンズマンション葉山マリンビューだったのですが、こちらの3階で当社売主で販売に出したお部屋は、ありがたいことにすでに申込となりました。

このロケーションですからね。夏前に購入したいお気持ち、すごく理解できます。

こちらで同じく3階のお部屋をお預かりしております。

窓からの景色。ほんとに海が目の前です。

こちらのお部屋を6/16(土)17(日)でオープンルームをいたします!

※資料をクリックで詳細資料へ

明日はどんよりな予報ですが、17(日)は晴れの予報!

ご予約なしでもフラッと立ち寄っていただけます。

どうぞ、お気軽にお越しくださいませ!

カリフォルニアスタイルリノベーション🏄

田代です。
ご報告が遅くなりましたが、以前途中経過をお伝えした
ルックハイツ江ノ島のリノベーション完了写真です!

カリフォルニアスタイルでのリノベーション。
元々はもう少し男前の感じの予定でしたが、
お客様のご意向もあり
ナチュラルな雰囲気を残しました。
天井板張りはもちろん、側面の壁やキッチンの腰壁も
板張りにしましたよ~

照明はお客様のセレクト。
とってもかわいいです😆実物の質感も素敵です♪
物入れお扉の青は、私では思いきれませんでしたが、
お客様のナイスアイディアで鮮やかなブルーに!!
めっちゃ映えてる!!!
そして開けると隠れSNOOPYが出てきます☆彡

さてこちらは玄関。
鮮やかながら落ち着いたタイルと、
壁の青いクロスが映えます。
天井のマリンランプもgood👍

玄関すぐの洋室。
ここは無難にしましたが、アクセントクロスに注目。

壁紙を選んでいたらかわいいのを見つけた!
とのことでこのSNOOPY柄に。
ただ色を変えるだけよりインパクトのある
かわいいお部屋になりました!

お次はトイレ。
こちらも無難に済ますつもりが、お客様たっての
希望で壁は全て板張りに。
唯一、給湯器室の入り口がトイレ内にあるので、
業者さんに扉を素敵にお化粧してもらいました♪
ただの鉄の扉が本棚に生まれ変わりました(・o・)

かっちょいい洗面。
化粧台がシンプルすぎるかなと思いましたが、
出来上がってみるとなるほど、ありですね。

浴室。
お掃除は少し気を使いますが、黒を一部使用。

キッチンもちょっといかわいらしいタイプにしました。
タイルの溝はグレーに。

形が難しかったマスターベッドルーム。
こちらはアパレルショップ風にしたいという私の意向で
透けたウォークインクロゼットに。
きれいに整理しないといけないけど、かっこいい!

ワークルーム。
PC作業などをするためのお部屋です。

以前は昼間の眺望でしたので、今回は夜の景色を。
海の眼の前ですが、国道と江の島が目の前なので、
真っ暗でなく夜景も素晴らしいです♪

今回はキッチンや洗面関係を大幅に移動したり、
廊下を潰してお部屋にしたりと、間取りを大きく変更。
実際、どんな風になるか楽しみでもあり、不安でもあり
ましたが、素敵なお部屋になって大満足です!!

ちなみにこちらのお部屋、すでにご購入者様が決まって
しまいましたので、モデルルームとしてご覧いただく事
はできないのですが、詳しい情報やリフォーム・リノベ
ーションのご相談は随時受付けております。
ご興味のある方はお気軽にお問い合わせください!!

江の島一望のマンション


戸田です。ゴールデンウィークの間の平日。お休みの方も多いのか、鵠沼海岸はとても賑わっていました。
水は冷たいけど、外は半そででOK。ウエットスーツで海に入るまでに一汗かく感じです。

海が大好きで、海の見えるところに拠点を!という方にリーズナブルな価格でご紹介できマンション江ノ島サマリーナ
サーフボードは背の高さを超えるものは持ち込んではいけないというルールがあるので、サーファーにはおすすめしにくいのが難点ですが、お部屋からの景色がすごいです!

江の島を右手に望み

左手には片瀬東浜を望みます。
夏には海の家が建ち並び、とても賑やかな夏っぽい雰囲気となります。


室内も平成26年にリフォーム済で空室となっておりますので、いつでも内覧可能です!!

と言っておきながら大変恐縮ではございますが、明日から5/6までゴールデンウィーク休暇となりますので、それ以降でお願いいたします!!