投稿者: 戸田信之

自宅の辻堂を出る時は雨が降っていませんでしたけど、湯河原はすでに雨が降っていました。
一日中雨の降る、寒い日でした。

昨晩のこと、所さんの笑ってコラえてのダーツの旅で新潟県松代に行ってました。

棚田が有名で、一昨日の飲みの席で話題になったばかりだったので個人的にタイムリーで、なんとなく嬉しい、でも共有できる人が近くにいない、という表現に困る感情でした。

そして今日、当日連絡でお越し頂いたお客様が東京から20年位前に新潟県魚沼市に移住した方でした。

湯河原にいながら、「291(ニーキューイチ)沿いのとこですね？」とか、地元民のようなお話しかできてしまい、昨日からの流れで、今日の出会いは必然だなって、1人で納得してました。

世間は狭いっていう格言を、しみじみ感じた1月最終日でした。

今日は風がとても強く吹いていました。
海はすぐそばなのに、潮の香りがしないのが不思議です。

一昨日からご紹介しておりますライオンズマンション湯河原町福浦、４階1,080万円

空室となっている室内は、2年ほど前にクロス全面貼替、2か月ほど前に畳表替えとルームクリーニングが実施されているのでとても綺麗です。

バルコニーからは海を望みます。実際は写真よりもずっと近く見えます。

キッチンの仕様は竣工当初のままですが、とても綺麗です。
電気コンロは現役ですけど、IHコンロへ交換した方が良いですね。

JR真鶴駅から徒歩圏、駅からの道中にはコンビニもあります。
随時ご案内可能ですので、ぜひご検討ください！

今日は朝から真鶴のご案内でした。
途中で景色の写真を撮ったところ、真鶴半島の先端がイルカのシルエットに見えました。
近々、取り扱いが開始される予定のサンライズポイント真鶴からも、イルカが確認できます。

真鶴半島は家が隙間なく建っており、異国情緒を感じます。

真鶴は温泉大浴場がないマンションがほとんどです。湯河原とは購入の目的が違うので、真鶴と湯河原を両方見たいという方は少ない印象です。

数日前の湯河原駅での夕暮れが綺麗でした。

寒い季節は温泉が恋しくなるのですよね。
温泉付きの物件へのお問い合わせ・ご案内が毎日のようにございます。

3日前に営業開始しました湯河原サニーハイツは、すでに2組の方からご覧いただきました。

お部屋からは海を遠望します。

40㎡ちょっとのお部屋ですけど、居住スペースが広く感じます。
3点ユニット（お風呂とトイレが一緒）は敬遠されがちですけど、大浴場は毎日営業なので、お部屋でお風呂に入る必要はありません。トイレととらえれば良いかと思います。

温泉の大浴場は湯河原でも随一の眺望です。
泉質も良く、築年数45年を超えるマンションの大きな魅力となっています。

駐車場が有料とはいえ、リゾート利用で年間12,000円、実質1,000円（月額）です。

ご内覧、お待ちしております！

不動産広告は大手デベロッパーが分譲する都心の新築マンションのセンス溢れる高級感のあるものもあれば、不動産会社のプリンターで印刷した中古物件の手作り感溢れるチラシまで、千差万別です。
web、新聞折り込み、電車の中吊り、ポスティングなどアプローチ方法もまた様々。
どこまで時間と費用をかけて作りこむべきか。世に出すタイミングなど、いろいろな要素が考えられます。

デジタル（Web）とアナログ（紙面）では、デジタルが優勢な昨今、湯河原店では紙面媒体も、数こそ多くありませんが、掲載をしています。

ちょうど、直近で広告掲載した紙面の見本が届きました。

こうして「もの」になって世にでるのは、うれしいです。

この誌面を見て、興味をもって、問い合わせて、物件を内覧して、購入して、湯河原・真鶴で充実した時間を過ごして、湯河原・真鶴エリアを好きになってもらうまでが、私たちの仕事なんだな～と思いました。

連休最終日。電車通勤となってから、休日の人の少ない朝の駅とか、とても好きになりました。いつもは賑わっている場所が静かなのがいいんです。

2018年中に吉浜でサーフィン！って思ってましたが、結局できず・・。
今朝、お店のオープン準備中に外をサーフボードをもって歩く方がいたので、波があるのかな？と思い、夕方に吉浜へ行ってみました。

厚めの波でしたが、十分にできてます。早い波は苦手なので、こういう波がいいです。人も少なく、寒ささえ我慢できれば、楽しめそうでした！

夕日を受けたアデニウム真鶴が綺麗でした。

ずっと仕事でしたが、良い連休でした！

車でアクセスできないって、不動産価値に相当なマイナス要素だと思います。
でも、そんな物件の周辺は趣（おもむき）があったりするのも事実です。

本日、物件調査に行った家がそうでした。

こんな路地を通って

少し山を登ります。

高さ４メートル近い擁壁の上に、そのお家はありました。

平屋の3LDKで価格は500万円。
間取り図もないため、手書き図面をもとにデータを作成中ですので、しばらくお待ちください！

2019年が始まって、1週間。
2018年の1月はランニングをかなり頑張っていて、月間走行距離が初めて100kmを超えました。
しかしながら、そのあとは全くダメダメで、最近はちょっと走るだけで筋肉痛になるという体たらく。

2019年は頑張りすぎず、かといって怠けることのないよう、適度に体をいじめたいと思います。

その他、今年は娘と一緒に英検を受けようかと思っています。

皆様、本年もひまわり湯河原店を宜しくお願い申し上げます！

直訳すると都会的な別荘となるアーバンヴィラ湯河原は、現在一番問い合わせの多い物件です。

木造3階建ての区分所有建物という、一風変わった物件。
延べ床面積は100㎡以上、管理費・修繕積立金の合計は月額13,000円
広いウッドデッキがあり、駐車場は屋根付き。
極めつけは区分所有でありながら、薪ストーブ付き。

車庫は普通車でも十分のサイズですが、物件までの道がかなり狭いので小型車がおすすめです。

広いウッドデッキ。こちらは共用部なので、数年前に建物全体で交換しています。

室内も広ーい！薪ストーブは過去に使った形跡がありませーん。

２０１８年の営業は明日までですが、明日でもご案内可能です！
ご検討くださーい。