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ファミール・ヴィラ越後湯沢の物件情報・購入・賃貸・売却査定 

エンゼル不動産

湯沢

マンション

ファミール・ヴィラ越後湯沢 

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取扱店舗:湯沢店

025-785-5575

JR越後湯沢西口より徒歩4分。駅から近く、館内には温泉大浴場・サウナ・露天風呂が付いており、徒歩圏内にスーパーをはじめ飲食店街も多数あり、外食にも適した場所といえるでしょう。各スキー場方面行きのシャトルバスも、マンション前または駅から出ております。

  • 外観

  • エントランス

  • フロント

  • 採光豊かなラウンジ

  • 温泉大浴場

  • 半露天風呂(温泉)

  • サウナ

  • スポーツルーム(マッサージ機あり)

  • 各戸専用スキーロッカー

  • チューンナップ台(スキーロッカー)

  • 屋内有料駐車場(日貸し・年契約あり)

  • 温泉

  • 戸別

  • 大浴場

  • 温水

  • 屋外

  • テニス

  • 無料

  • ペット

アイコンの意味

  • 温泉

    :温泉大浴場

  • 戸別

    :戸別温泉

  • 大浴場

    :大浴場

  • 温水

    :屋内温水プール

  • 屋外

    :屋外プール

  • テニス

    :テニスコート

  • 無料

    :無料駐車場

  • ペット

    :ペット可

ファミール・ヴィラ越後湯沢の概要

※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします

所在地

新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢字熊野2309番地1

交通機関

上越新幹線「越後湯沢駅」約270m 徒歩で約4分

関越自動車道「湯沢IC」約1.7km 車で約3分

周辺環境

温泉街まで徒歩4分

竣工 / 築年

1988年(昭和63年)11月 / 築36年

施工 / 分譲

大成建設株式会社 / 丸紅株式会社

構造

鉄骨・鉄筋コンクリート造 13階建

総戸数

224戸

用途地域

商業地域

敷地権の種類

所有権

物件設備

電気 / 東北電力、 ガス / カネコ商会(プロパン)、 飲用水 / 町営水道、 排水 / 町営下水道

テレビ環境

地デジ・BS

インターネット環境

光回線(VDSL、戸別契約)※契約数に上限あり、ロビーで無線LAN利用可(8:00~22:00)

管理会社

三菱地所コミュニティ株式会社(全部委託)、 管理員勤務形態 / 常駐
フロント営業時間 8時~17時

オートロック

通年24時間

駐車場

54台 【屋外】37台(無料)【屋内】19台(年契約:11~18万円/年※区画によって異なる、12月から1年契約、抽選/日貸し:1,000円/日)

駐輪場

約20台 自転車3,000円/年、バイク5,000円/年 ※期間12/1~11/30(1年契約・期間途中で申し込みの場合も日割計算はしない)※フロントに届出必要 

大浴場

温泉大浴場(加温・加水・循環ろ過)・半露天風呂、サウナ付(無料)
【大浴場】6時~24時 (水曜日のみ16時~24時)
【清掃時間】10時~12時(水曜のみ湯抜き清掃6時~16時)
【サウナ】トップシーズン以外は週末のみの営業、大浴場営業時間に準じる

プール(クア)

なし

レストラン

なし

スポーツルーム

8時~22時(無料)

オーナー専用ゲストルーム

1部屋(定員4名) ※3連泊まで ※予約先着順 
1泊5千円/部屋、2泊1万円/部屋、3泊1万5千円/部屋、別途リネン代600円/人

コインランドリー

なし

テニスコート

なし

スキーロッカー

1部屋1個(専用鍵あり・無料)※チューンナップコーナーあり

その他共用施設

ビリヤード(1人200円/時間)8時~22時、集合ポスト(29区画・1年契約・3,000円)

過去の修繕履歴

2005.6月 機械室系設備大規模改修実施 ボイラー・ろ過器等
2013.7月 男女大浴場改修工事実施
2019.6月 館内廊下カーペット貼替
2022.10月 外壁洗浄後塗装、鉄部塗装、屋上防水工事実施

ペット

不可

※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

※物件情報の最終更新日:2024年3月10日

ファミール・ヴィラ越後湯沢の売り物件

  • 価格変更14

    7階

    問合せ番号

    • 価格

      620万円

    • 間取り

      1LDK

    • 面積

      40.97m²

    • 方角

      北向き

    • 管理費

      22,560円

    ※オーナーチェンジ物件のため内覧不可 ※2026.1月末まで賃貸中(定期借家契約、賃料5.6万円 表面利回10.8% 物件購入後、当社と賃貸住宅管理委託契約を締結して頂きます。) ※表面利回りは、1年間の予定賃料収入の物件取得価格に対する割合です。公租公課・管理費等の維持費は控除されていません。また、利回りや賃料等を確実に保証するものではありません。 【計算式】表面利回り=年間予定賃料収入÷物件購入価格×100

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売主物件をおすすめする4つの理由

  • 仲介手数料が不要です。

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取扱店舗

湯沢店

エンゼル不動産 湯沢店

  • 住所

    新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢1丁目1番15号

  • TEL

  • FAX

    025-785-5565

  • 営業時間

    営業時間 09:00~17:00

  • 定休日

    毎週火曜日・水曜日

  • アクセス

    JR越後湯沢駅より徒歩1分

    湯沢IC降りて3分(カーナビで検索する場合、電話番号検索ですと旧事務所が表示されますので、住所でご検索下さい)。

  • 湯沢店 案内図

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