岩原
マンション
シャーレゆざわ
取扱店舗：湯沢店
025-785-5575
問合せ番号：92374
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賃料（2年）
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42,000円/月
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賃料（短期）
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55,000円/月
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敷金・礼金
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2・1
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間取り
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１Ｋ
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専有面積
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24.75m²
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バルコニー面積
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バルコニーなし
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階数
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7階/13階
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築年数
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築38年
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向き
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南西向き
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和室
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お部屋からの眺望
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キッチン前スペース
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キッチン
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窓側から見た和室
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３点ユニットバス
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玄関まわり
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温泉
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戸別
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大浴場
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温水
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屋外
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海の眺望
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山の眺望
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テニス
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無料
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ペット
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バルコニ
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洗濯機
アイコンの意味
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温泉
：温泉大浴場
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戸別
：戸別温泉
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大浴場
：大浴場
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温水
：屋内温水プール
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屋外
：屋外プール
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海の眺望
：海の眺望
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山の眺望
：山の眺望
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テニス
：テニスコート
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無料
：無料駐車場
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ペット
：ペット可
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バルコニ
：バルコニー
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洗濯機
：洗濯機置き場
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投資
：投資向き
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オーナー
：オーナーチェンジ
お問合せ
エンゼル不動産 湯沢店
TEL：025-785-5575 / 営業時間：09：00～17：00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
問合せ番号：92374
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室内基本情報
基本設備
給湯/電気温水器、コンロ/電気コンロ、暖房/ベースボードヒーター、冷房/なし（窓枠クーラー設置可）
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賃料以外の負担金
水道基本料2,750円/月（水道使用料は終了時実費精算）、室内清掃費用25,000円（退去時に敷金から差し引きます。退去時の状態によって別途追加費用をいただく場合があります）、町県民税5,000円/年（法人は会社規模により異なります）
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２年契約の敷金・礼金・仲介手数料・保険等
敷金
2ヶ月（84,000円）
礼金
1ヶ月（42,000円）
損害保険
17,000円/2年～
仲介手数料
46,200円（税込）
再契約時礼金
21,000円
再契約時仲介手数料
46,200円（税込）
保証料
25,000円 ※法人契約の場合は家賃保証会社をご利用いただきます。
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短期契約の敷金・礼金・仲介手数料・保険等
敷金
1ヶ月（55,000円）
礼金
1ヶ月（55,000円）
損害保険
9,500円/年～
仲介手数料
60,500円（税込）
再契約時礼金
27,500円
再契約時仲介手数料
60,500円（税込）
短期契約の支払条件
敷金・礼金・保険料と契約期間内の家賃等を全て一括前払いとなります。
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取引関連情報
契約の種類
定期借家契約
引渡時期
相談
現況
リゾート
家具・備品
冷蔵庫・電子レンジ・ハロゲンヒーター・掃除機・クリアボックス（押入内）・14型ビデオ内蔵型テレビは含む
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シャーレゆざわの概要
※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします
住所
新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽字添地6301番地7
交通機関
上越新幹線「越後湯沢駅」約3.2km 車で約5分
関越自動車道「湯沢IC」約2.8km 車で約5分
竣工 / 築年
1986年（昭和61年）12月 / 築38年
施工
北野建設（株）
構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造 13階建
総戸数
171戸
用途地域
無指定
敷地権の種類
所有権
物件設備
電気 / 東北電力、 ガス / なし、 飲用水 / 町営水道、 排水 / 湯沢町町営下水道
テレビ環境
地デジ
インターネット環境
光回線なし（個別にモバイルWi-Fiルーター等を契約してください）
ロビーで無線LAN利用可管理会社
株式会社合人社計画研究所（全部委託）、 管理員勤務形態 / 日勤
フロント営業時間 トップ：8時～21時 オフ：9時～17時 ※火曜定休オートロック
22時～翌朝8時（専用カードキー）
駐車場
屋外24台（無料）
駐輪場
なし
大浴場
温泉大浴場（加温・循環ろ過）・サウナ付（無料） 24時間営業
【サウナ】祝・週末のみ17時～22時
【清掃時間】11時～14時
※露天ジャグジー風呂あり（水着着用・不定期営業）
※現在節電の為、サウナ休止中プール（クア）
10ｍ室内温水プール（無料） 10時～21時
【12/20-3/31】 ※ただし年末年始10日間と、その他は休前日と休日のみの営業
【7/15-8/31】 ※毎日営業、その他は休前日と休日のみの営業レストラン
なし
スポーツルーム
なし
オーナー専用ゲストルーム
なし
コインランドリー
洗濯機3台・乾燥機2台
テニスコート
なし
スキーロッカー
なし
その他共用施設
■ホテル銀水の施設利用可能（所有者・賃借人以外の利用不可）
客室45部屋（有料）ペット
不可
備考
※電気料金は電気会社から直接請求
※管理費は貸主負担※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。
※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。
※物件情報の最終更新日：2023年11月5日
