伊東
戸建て
エンゼルフォレスト赤沢望洋台
取扱店舗:伊東店
0557-38-5555
問合せ番号:82651
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価格
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390万円
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間取り
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3LDK
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土地面積
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187m² (56.56坪)
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建物面積
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81.14m² (24.54坪)
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築年数
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築50年
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管理費等
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5,005円
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戸別
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海の眺望
アイコンの意味
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温泉
:温泉大浴場
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戸別
:戸別温泉
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大浴場
:大浴場
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温水
:屋内温水プール
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屋外
:屋外プール
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海の眺望
:海の眺望
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山の眺望
:山の眺望
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テニス
:テニスコート
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投資
:投資向き
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オーナー
:オーナーチェンジ
お問合せ
エンゼル不動産 伊東店
TEL:0557-38-5555 / 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:毎週水曜日
問合せ番号:82651
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室内基本情報
設備概要
電気 / 東京電力、ガス / 個別プロパン、水道 / 市営水道、排水 / 戸別浄化槽
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管理費・修繕積立金等
管理費
5,005円(月額)
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税金関連情報
固定資産税(令和5年度)
約17,200円
登録免許税
調査中
不動産取得税
調査中
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取引関連情報
取引形態
仲介
仲介手数料
193,600円
現況
現在利用なし
引渡時期
相談
備品・家具
一部撤去(家電以外)
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エンゼルフォレスト赤沢望洋台の概要
※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします
所在地
静岡県伊東市赤沢字桐ケ窪
交通機関
伊豆急行「伊豆大川駅」約5.6km 車で約17分
竣工 / 築年
1974年(昭和49年)08月 / 築50年
構造
軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
権利の種類
所有権
管理会社
エンゼルフォレストリゾート株式会社
駐車場
なし
地目
山林
地勢
緩斜地
私道負担
無し
建ぺい率/容積率
30%/60%
高さ制限
制限なし
都市計画
都市計画区域内-非線引き区域
その他制限
別荘地内自主規制あり 国立公園法 宅地造成等規制法
備考
[管理費]60,060円/年(個人)・180,180円/年(法人)■送迎バスあり 月(9:35/14:35)・土(9:30/14:00) 管理事務所発
特記事項
[管理費]年払制 [区画名義変更料]9,900円/1区画[温泉契約任意・更新料あり]温泉受湯権名義変更料(譲渡等)55,000円 ■温泉契約プランA:温泉契約権利金2,200,000円+温泉計量器類取付費用38,500円+月々使用料■温泉契約プランB:初期費用0円・契約期間2年間、途中での利用休止不可。分割加入契約金10,725円+月々使用料◆月々使用料:5立方メートルまで→6,380円・6立方メートルより超過料あり ※A・B共に温泉更新料330,000円(温泉供給契約期間:10年)
※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。
※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。
最終更新日:2024年5月13日
次回更新予定日:2024年5月20日
売却・賃貸査定のご相談
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株式会社エンゼル不動産は、リゾート不動産の総合企業として、オーナー様の所有するリゾート物件の売却・貸し出しサポート業務を提供しております。
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伊東・東伊豆・下田・西伊豆エリアの売主物件
売主物件をおすすめする4つの理由
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仲介手数料が不要です。
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住戸内がクリーニング済みです。
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必要に応じてリフォームを行っています。
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すぐに住み始める事が出来ます。
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【伊東】
エンゼルフォレスト赤沢望洋台
区画名義変更料:9,900円 区画番号:C27 温泉引込み可 お客様の現地見学等については、当社での案内・立会は行っておりませんのでご了承願います。 現地見学の際は、まずはカスタマーセンターへお立ち寄り下さい。 その際、別荘地内の物件見学に来た旨お伝え願います。 尚、現地カスタマーセンター(赤沢望洋台別荘地)水曜日がお休みとなっております。
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【伊東】
フジタ第3宇佐美マンション
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【伊東】
伊豆ビューグランドハイツ 2号棟
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【熱川・稲取】
シーアイヴィラ伊豆熱川
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【熱川・稲取】
エンゼルフォレスト大川汐見崎
■温泉権利2023年10月30日まで有り ●暖炉あり、浴室・インナーバルコニーからも森林の眺望を楽しめます。 「売上連動自己利用(客室利益50%を売主様へ還元)」年間想定賃料約89.6万円/年 表面利回り7.6% ※「表面利回り」は、1年間の予定賃料収入の物件取得価格に対する割合です。 公租公課・管理費その他物件を維持するために必要な諸費用は控除されていません。 また、利回りや予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 【計算式】表面利回り=年間予定賃料収入÷物件購入価格×
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【伊東】
ロワジール伊豆高原
【※当社売主物件につき仲介手数料不要※】室内リフォーム済!114.84㎡の広々3LDK、ペット可物件。温泉大浴場への導線が良く、お庭にも出れる希少な物件です!※心理的瑕疵あり
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【伊東】
エンゼルフォレスト赤沢望洋台
■温泉権利有り残存期間はお問合せ下さいませ。 「10年間定額家賃システム(表面利回り6.5%)」年間想定賃料約180.7万 ※「表面利回り」は、1年間の予定賃料収入の物件取得価格に対する割合です。 公租公課・管理費その他物件を維持するために必要な諸費用は控除されていません。 また、利回りや予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 【計算式】表面利回り=年間予定賃料収入÷物件購入価格×100
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【伊東】
エンゼルフォレスト赤沢望洋台
■温泉権利有り残存期間はお問合せ下さいませ。 「10年間定額家賃システム(表面利回り6.5%)」年間想定賃料約180.7万 ※「表面利回り」は、1年間の予定賃料収入の物件取得価格に対する割合です。 公租公課・管理費その他物件を維持するために必要な諸費用は控除されていません。 また、利回りや予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 【計算式】表面利回り=年間予定賃料収入÷物件購入価格×100
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【伊東】
エンゼルフォレスト赤沢望洋台
■温泉権利有り残存期間はお問合せ下さいませ。 「10年間定額家賃システム(表面利回り6.5%)」年間想定賃料約239.2万 ※「表面利回り」は、1年間の予定賃料収入の物件取得価格に対する割合です。 公租公課・管理費その他物件を維持するために必要な諸費用は控除されていません。 また、利回りや予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 【計算式】表面利回り=年間予定賃料収入÷物件購入価格×100
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【伊東】
エンゼルフォレスト赤沢望洋台
■温泉権利有り残存期間はお問合せ下さいませ。 「10年間定額家賃システム(表面利回り6.5%)」年間想定賃料約245.7万 ※「表面利回り」は、1年間の予定賃料収入の物件取得価格に対する割合です。 公租公課・管理費その他物件を維持するために必要な諸費用は控除されていません。 また、利回りや予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 【計算式】表面利回り=年間予定賃料収入÷物件購入価格×100
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【熱川・稲取】
リゾートパーク伊豆あたがわ
海側の開口面を広く取り、引き込み窓にすることによってウッドデッキに向かって大きく視界が開かれます。寝室は石積みの壁・木製のブラインドを取り入れており、重厚感と落ち着きがあります。庭には、四季折々の植物や眺望を愉しみながらバーベキューができるよう、専用のテラスがございます。売主代理につき、仲介手数料は不要です。お問合せお待ちしております。
営業担当のコメント
明るい大き目のLDKが2階にあり、室内とてもきれいにおつかいで、リフォームなしでご利用いただけます。