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　■ 株式会社ひまわり 会社概要　------------------　平成22年3月2日現在
　
【 会社概要 】

商　号　　
株式会社ひまわり

所在地


■湯沢店（本店）
　　新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢1丁目1番15号
■軽井沢店
　　長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東8番地3　軽井沢第一プラザ1階
■房総店
　　千葉県夷隅郡御宿町須賀488番地1　ビューパレー御宿1階
■湯河原店
　　神奈川県足柄下郡湯河原町中央5-1-1　ｴｸｾﾚﾝﾄﾌﾟﾗｻﾞ湯河原8番館1F
■熱海店
　　静岡県熱海市田原本町9番地1　熱海第一ビル2階
■伊東店
　　静岡県伊東市湯川3丁目11番2号　サンタイビル4階
■山中湖店
　　山梨県南都留郡山中湖村山中226
■西長岡店 ※アパマンショップ西長岡店併設
　　新潟県長岡市緑町1丁目222番地1
■長岡今朝白店※アパマンショップ長岡今朝白店併設
　　新潟県長岡市今朝白1-13-5
■東京契約センター
　　東京都千代田区丸の内1丁目8番2号　第一鉄鋼ビル8階


電話番号TEL：025-785-5575　■　地図

電話番号TEL：0267-41-1155　■　地図

電話番号TEL：0470-60-3155　■　地図

電話番号TEL：0465-64-1151　■　地図

電話番号TEL：0557-85-5151　■　地図

電話番号TEL：0557-38-5555　■　地図

電話番号TEL：0555-62-5525　■　地図

電話番号TEL：0258-20-5533　■　地図

電話番号TEL：0258-31-5725　■　地図

電話番号TEL：03-3201-6555　■　地図

業　種
不動産業（主にリゾート物件の売買・賃貸の仲介及びその売買および新潟県長岡エリアを中心としたアパマンショップの展開）

免許番号
不　動　産　　　国土交通大臣(5)第4430号
建築事務所　　新潟県知事登録（イ）第９３６４号

特　徴
・リゾートマンション・別荘等リゾート物件中心の不動産会社。インターネットをはじめ、各種情報を積極的に公開し、よりオープンで公正で安全な取引を大切に、「質・量ともリゾートマンション流通のNo.1」を目指しています。
・現在リゾート物件の、売買・賃貸の取扱い件数は、トップクラスです。
・アパマンショップネットワークのフランチャイズとして、主に賃貸等の運用・仲介や資産運用物件の売買を中心としたの店舗として、新潟県長岡市に「アパマンショップ西長岡店・長岡今朝白店」を開設。
・代表取締役が25歳のときに創業をした独立系。平均年齢約32歳と若い会社です。
・創業以来、第1期（昭和63年8月）から第22期（平成21年8月）まで全期黒字決算と堅実経営を旨としています。
・平成21年8月に株式会社エンゼルをグループ会社として、リゾートマンション管理・リゾートホテル事業に進出。

資本金
昭和63年 6月　　500万円で設立
平成 5年11月　2000万円に増資
平成 9年 4月　3292万円に増資

社員数


43名（男性22名、女性21名）

主な
資格者


■ 宅地建物取引主任者　　　 　26名（合格者含）
■ マンション管理士　　　　　　　　3名
■ 管理業務主任者　　　　　　　　7名（合格者含）
■ 行政書士　　　　　　　　 　 　 　1名
■ 2級建築士　　　　　　　　 　　　2名
■ 1級建築施工管理技士 　　 　1名


グループ
会　社


株式会社エンゼル(湯沢･志賀高原･熱海･伊豆稲取にある5棟約1700室のリゾートマンションの管理と、
越後中里にある温泉リゾートホテル「エンゼルグランディア越後中里」約300室の運営を主業務としています。
小千谷産業株式会社（新潟県小千谷市にあり、おもに新潟県中越エリアの不動産業・保険業務を行っています。）
免許番号　　不動産業　新潟県知事（12）第778号


主な
取引銀行


湯沢店（本店）　 　　　北越銀行 本店　　第四銀行 長岡支店　第四銀行 湯沢支店
軽井沢店 　　　　　　　八十二銀行　軽井沢支店
房総店　 　　　 　　　　千葉銀行　御宿支店
湯河原店　　　　　　　　スルガ銀行　湯河原支店
熱海店 　　　　 　　　　スルガ銀行　熱海駅支店
伊東店 　　　　 　　　　スルガ銀行　伊東支店
山中湖店　　　　　　 　山梨中央銀行　山中湖支店
西長岡店　　　　　　　北越銀行　本店
長岡今朝白店 　　　　北越銀行　本店
東京契約センター　　三井住友銀行　東京中央支店


主な
沿革
■ 昭和63年6月
資本金500万円で、主に湯沢エリアリゾートマンション用地のとりまとめ及びリゾート物件を取り扱う為設立。
その後、リゾートマンションの売買・賃貸の仲介が主業務となる。
■ 平成2年9月
東京都渋谷区代々木に、主に契約業務のため東京支店を設置
■ 平成5年8月
業務拡張のため、東京支店を東京都中央区京橋に移転
静岡県熱海市田原本町に熱海支店を設置
■ 平成5年11月
資本金を500万円から2000万円に増資
■ 平成8年11月
業務拡張のため、東京支店を現在の東京都千代田区丸の内に移転
■ 平成9年3月
商号変更　上越リゾート株式会社→株式会社ひまわり
本店移転　現在の湯沢店から現在の東京本店に本店移転
■ 平成9年4月
長野県北佐久郡軽井沢町に、軽井沢店を設置
千葉県夷隅郡御宿町に、房総店を設置
■ 平成9年4月
資本金を2,000万円から3,292万円に増資
■ 平成14年3月
新潟県長岡市に、アパマンショップのフランチャイズとして現「アパマンショップ西長岡店」を設置
■ 平成16年4月
本店を東京から湯沢に移転
東京本店は主に契約業務を行う「東京契約センター」と改称
■ 平成17年4月
新潟県長岡市の長岡駅東口に、現「長岡今朝白店」を設置
■ 平成19年3月
山梨県南都留郡山中湖村に、山中湖店を設置
■ 平成20年1月
湯沢店を西口から東口へ移転
■ 平成20年4月
長岡今朝白店を現在の店舗へ移転
神奈川県足柄下郡湯河原町に、湯河原店を設置
■ 平成20年8月
西長岡店に「ひまわり建築設計事務所」を開設
■ 平成20年11月
長岡今朝白店を今朝白へ移転、店舗名を長岡今朝白店へ改称
■ 平成21年8月
株式会社エンゼルをグループ化（株式を100％取得）。
リゾートマンション管理事業・リゾートホテル運営事業に進出。
■ 平成22年1月
長岡本町店を長岡市緑町へ新築移転、店舗名を西長岡店へ改称
■ 平成22年2月
静岡県伊東市湯川に、伊東店を設置

主　要
販売先
一般のリゾート物件購入者（個人・法人）

主　要
仕入先
一般のリゾート物件所有者（個人・法人）　各種金融機関　デベロッパー各社


主要株主
氏 名 関係 株式数 割合
新保　光栄 代表取締役 260株 59％
小千谷産業㈱ 代表取締役 100株 22％


取締役
監査役


■ 取締役　　新保　光栄　　　（代表取締役社長、株式会社エンゼル　代表取締役社長）
　　　　　　　　 海津　勇一郎　 （西長岡店店長）
　　　　　　　　 大塚　勇栄　　　（湯河原店店長）
　　　　　　　　 安藤　敏幸　　　（株式会社エンゼル取締役）
■ 監査役　　新保　俊輔 　　 （非常勤）

代　表
取締役
経　歴
■ 昭和37年9月
新潟県小千谷市に生まれる。現在47歳
■ 昭和56年3月
新潟県立小千谷高校卒業
■ 昭和60年3月
国立山形大学人文学部法律学科卒業
■ 昭和60年4月
野村証券株式会社入社
■ 昭和62年3月
野村証券株式会社退社
■ 昭和62年4月
父が経営する小千谷産業株式会社入社
■ 昭和63年6月
上越リゾート株式会社　設立　代表取締役に就任
■ 平成9年3月
商号変更により、株式会社ひまわり代表取締役に就任
■ 平成16年4月
小千谷産業株式会社　副社長に就任
東京から、新潟県小千谷市に転居
■ 平成16年10月
小千谷産業株式会社　代表取締役社長に就任
■ 平成21年8月
株式会社エンゼル　代表取締役社長に就任
　
【 売上高と経常利益 ／ 売買・賃貸成約件数】　　（単位：千円）


決算期
決算
年月日
売上高
売上高
総利益
経常
利益
純利益
株主
資本
使用
総資本
資本金
売買
件数
賃貸
件数
第1期
昭和63年
8月31日
9,000 3,227 907 219 5,219 5,779 5,000
4
0
第2期
平成元年
8月31日
19,909 16,902 4,724 2,045 7,264 9,336 5,000
22
2
第3期
平成2年
8月31日
65,324 65,324 26,742 12,290 17,553 36,837 5,000
68
10
第4期
平成3年
8月31日
98,243 98,243 27,284 16,797 29,350 48,713 5,000
81
33
第5期
平成4年
8月31日
131,110 101,301 15,649 8,104 36,955 48,154 5,000
87
52
第6期
平成5年
8月31日
185,790 105,129 9,682 10,260 46,715 52,342 5,000
98
71
第7期
平成6年
8月31日
260,092 146,098 34,516 18,857 58,857 104,706 20,000
141
79
第8期
平成7年
8月31日
472,014 202,081 44,450 20,139 76,996 160,237 20,000
248
102
第9期
平成8年
8月31日
822,863 300,927 110,571 52,917 127,913 374,297 20,000
284
115
第10期
平成9年
8月31日
840,520 341,493 62,865 40,059 191,812 285,516 32,920
221
115
第11期
平成10年
8月31日
567,932 256,458 45,772 23,129 211,919 269,477 32,920
262
128
第12期
平成11年
8月31日
596,279 274,318 42,424 22,357 232,086 291,248 32,920
366
156
第13期
平成12年
8月31日
502,911 277,054 22,764 12,912 242,808 396,094 32,920
382
165
第14期
平成13年
8月31日
633,281 284,422 12,326 6,721 247,339 374,727 32,920
396
158
第15期
平成14年
8月31日
449,703 241,170 5,118 2,683 247,832 299,770 32,920
373
267
第16期
平成15年
8月31日
440,664 274,075 17,585 9,399 255,039 334,005 32,920
433
535
第17期
平成16年
8月31日
641,872 384,164 126,656 65,679 318,528 464,690 32,920
613
550
第18期
平成17年
8月31日
516,068 349,245 75,306 47,307 363,646 451,300 32,920
550
569
第19期
平成18年
8月31日
823,073 435,518 104,518 54,494 415,951 589,250 32,920
730
613
第20期
平成19年
8月31日
1,035,627 514,876 126,937 71,791 485,552 613,887 32,920
736
606
第21期
平成20年
8月31日
897,398 479,472 84,492 49,770 533,164 674,619 32,920
717
695
第22期
平成21年
8月31日
1,550,483 785,189 312,671 171,303 702,278 968,130 32,920
1075
756

　
【 売買成約件数一覧表 】　※当社購入・売却件数を含みます
・第12期　（平成10年9月1日～平成11年8月31日迄）
年月 9809 9810 98/11 98/12 99/01 99/02 99/03 99/04 99/05 99/06 99/07 99/08 合計
件数 21 31 54 23 26 32 41 23 28 28 28 31 366
・第13期　（平成11年9月1日～平成12年8月31日迄）
年月 99/09 9910 99/11 99/12 00/01 00/02 00/03 00/04 00/05 00/06 00/07 00/08 合計
件数 28 34 30 36 12 29 23 36 39 47 35 33 382
・第14期　（平成12年9月1日～平成13年8月31日迄）
年月 00/09 00/10 00/11 00/12 01/01 01/02 01/03 01/04 01/05 01/06 01/07 01/08 合計
件数 34 87 30 31 15 23 28 37 19 25 34 33 396
・第15期　（平成13年9月1日～平成14年8月31日迄）
年月 01/09 01/10 01/11 01/12 02/01 02/02 02/03 02/04 02/05 02/06 02/07 02/08 合計
件数 31 26 38 43 13 21 29 30 30 28 44 40 373
・第16期　（平成14年9月1日～平成15年8月31日迄）
年月 02/09 02/10 02/11 02/12 03/01 03/02 03/03 03/04 03/05 03/06 03/07 03/08 合計
件数 36 33 48 54 17 33 34 43 38 33 36 28 433
・第17期　（平成15年9月1日～平成16年8月31日迄）
年月 03/09 03/10 03/11 03/12 04/01 04/02 04/03 04/04 04/05 04/06 04/07 04/08 合計
件数 38 61 61 67 30 36 91 47 42 46 46 48 613
・第18期　（平成16年9月1日～平成17年8月31日迄）
年月 04/09 04/10 04/11 04/12 05/01 05/02 05/03 05/04 05/05 05/06 05/07 05/08 合計
件数 45 49 50 48 26 40 39 43 48 50 61 51 550
・第19期　（平成17年9月1日～平成18年8月31日迄）
年月 05/09 05/10 05/11 05/12 06/01 06/02 06/03 06/04 06/05 06/06 06/07 06/08 合計
件数 50 60 66 64 40 62 65 41 113 45 59 65 730
・第20期　（平成18年9月1日～平成19年8月31日迄）
年月 06/09 06/10 06/11 06/12 07/01 07/02 07/03 07/04 07/05 07/06 07/07 07/08 合計
件数 61 88 85 58 34 52 62 52 62 62 48 72 736
・第21期　（平成19年9月1日～平成20年8月31日迄）
年月 07/09 07/10 07/11 07/12 08/01 08/02 08/03 08/04 08/05 08/06 08/07 08/08 合計
件数 59 74 70 78 29 59 49 52 60 66 64 57 717
・第22期　（平成20年9月1日～平成21年8月31日迄）
年月 08/09 08/10 08/11 08/12 09/01 09/02 09/03 09/04 09/05 09/06 09/07 09/08 合計
件数 55 74 148 105 57 56 72 68 74 71 228 67 1075
・第23期　（平成21年9月1日～平成22年8月31日迄）
年月 09/09 09/10 09/11 09/12 10/01 10/02 10/03 10/04 10/05 10/06 10/07 10/08 合計
件数 73 86 102 80 36 54 　 　 　 　 　 　 431

　
　
どんなことでもお気軽にお問い合わせください。Eメールはこちら。→ info@himawari.com
株式会社ひまわり　　http://www.himawari.com/