HIMAWARI(ひまわり) 売却・賃貸物件募集

HIMAWARI

売却物件・賃貸物件の募集について

売却

早期売却は、豊富な実績に基づく的確な価格査定(無料)から

当社はリゾート不動産専門。売買・賃貸の取り扱い実績も各エリアトップクラス。手続きは簡単。間取り図等、査定に必要な資料を多数所有しており、お部屋番号を教えて頂ければすぐに価格査定の上、媒介契約書をお送りいたします。
当社では、1日も早い売却のため、他の不動産会社にも重ねて売却を依頼できる一般媒介契約をお薦めしています。

インターネット・ダイレクトメール・専門雑誌で、積極的な広告宣伝活動

※通常売却コースにてご依頼の場合は、当社ホームページ上のみでの物件掲載となります。

現在当社では、お問い合せの大多数がインターネット経由です。
当社ホームページでは、詳しい情報を掲載・公開し、データの更新は毎日行っています。
物件情報は当社HP上のみにとどまらず、リクルートのSUUMO(スーモ)やアットホームなどのメガサイトにも物件掲載・登録をしています。
また、ひまわり通信をはじめとしてDM・各種新聞広告や新聞折込等、積極的に幅広い媒体で広告を致します。

選べる!より露出度の高い特別営業コース 

※特別営業コースの場合、成約時のみ10万・15万円・20万円が必要となります。

当社では売却ご依頼方法を、お客様の目に触れるチャンスとなる”営業方法”の違いにより、コース設定しております。
1つは、当社HP上での物件掲載が中心で特別営業費の負担のない、「通常コース」。
もう1つは、売買成約となった場合のみ、売主様に特別営業費10万円・15万円・20万円(税込)をご負担頂き、より物件のアピールや露出度を高め、1日も早い売却を目指す「特別営業コース」
どちらも法定の仲介手数料は必要となります。
至急の売却をご希望の方には、当社即金買取制度もございます。
各コースの詳細は、管轄支店により異なりますのでお気軽にお問い合わせください。

    • 通常コース

    • 費用/無料

    当社HP上に、お部屋の専用詳細ページを作成・ 公開します。
    (間取り図 / 室内写真付)

    原則1ヶ月に1度、営業報告を郵送又はメール致します。

    報告内容

    1)

    全体の売買取引動向

    2)

    当月ひまわりが行った全体の広告内容

    3)

    ご依頼されているお部屋の営業・案内報告

    4)

    現在相場での価格査定等

    • 通常特別営業コース

    • 費用/成約時のみ10万・15万・20万

    通常コースでのサービス内容に以下の内容が付きます。

    HP等

    1)

    SUUMO(リクルート)への掲載

    2)

    アットホームへの掲載

    3)

    ホームズへの掲載

    4)

    ヤフー不動産への掲載

    5)

    当社メルマガ会員へ情報配信

    6)

    当社HP上での一部優先取上

    雑誌他

    1)

    ひまわり通信への掲載 (年2回 春秋)

    2)

    当社の行う広告・宣伝に掲載

    (DM・新聞広告・VITA湯沢等)

    10・15・20万円の広告コースによって営業内容が異なります。

    広告媒体により掲載枠に限りがあるため、優先的な掲載となります。(毎回の掲載を保証するものではありません)

    成約とならなかった場合には、一切費用は頂きません。

    ● 原則1ヶ月に1度、営業報告を郵送又はメール致します。

賃貸

安心の定期借家契約。4ヶ月滞納保証付の賃貸代行。

「貸主代行」システムは、多くのリゾートオーナー様に大変ご好評を頂いております。
原則シーズン(4ヶ月以上)または2年間の定期借家契約で、将来自己利用やご売却のご予定のある方も期間満了により必ず賃貸借契約が終了するため安心です。
また、契約業務や毎月の家賃管理(4ヶ月間の家賃滞納保証付)、各種クレーム対応、原状回復、敷金の精算等を責任を持って不動産のプロ(当社スタッフ)が代行管理致しますので、安心で快適なオーナーライフを実現出来ます。 (お貸し頂いている賃貸借期間中は、毎月管理業務委託費を頂きます。(家賃相殺))

株式会社ひまわり <<定休日>>各支店:水曜日 東京本部:土日祝日 <<営業時間>>9:00~18:00