エンゼル不動産 山中湖店
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スタッフのおすすめ物件情報
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2023年9月完成。新築戸建て物件です。
京王富士スバル高原別荘地第一次
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価格
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5,280万円
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間取り
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2LDK
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土地面積
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471.88m²
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建物面積
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92.33m²
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住みやすい立地
ファミール・ヴィラ山中湖 2番館
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価格
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350万円
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間取り
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1LDK
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面積
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53.55m²
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階
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1階/5階
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管理費
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26,160円
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【小林のオススメ】
当該マンションは平坦地に建てられているマンションの為、
リゾートマンションの中でも行きやすい立地になっているかと
思います。
1階のお部屋ですが、正面には木々があり落ち着く空間に
なっていると私は感じます。
また、大浴場は毎日営業しておりご定住をご検討のお客様にも
おすすめの物件かと思います。
他にもテニスコート、フィットネス等もございます。
ご検討くださいませ。
ご連絡お待ちしております。 -
新着!販売リゾートマンション
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【山中湖】
テルゾ山中湖
南都留郡山中湖村平野字宮脇1825-4
650万円
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間取り
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1LDK
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面積
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61.15m²
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階
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4階/7階
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管理費
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29,020円
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【山中湖】
山中湖レイクサイド
南都留郡山中湖村平野字大池3884-6
480万円
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間取り
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2DK
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面積
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48.6m²
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階
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3階/4階
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管理費
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29,000円
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【山中湖】
アロージュ山中湖
南都留郡山中湖村平野字吉政683番58
550万円
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間取り
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2LDK
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面積
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89.19m²
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階
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3階/7階
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管理費
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33,280円
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【山中湖】
ダイアパレス富士忍野
南都留郡忍野村忍草字平山々尾田陰2674-1
2,480万円
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間取り
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1LDK
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面積
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132.89m²
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階
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7階/8階
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管理費
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60,420円
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価格変更!
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【河口湖】
シェスタ河口湖
南都留郡富士河口湖町小立字椚平6815番地2
550万円
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間取り
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2LDK
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面積
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80.41m²
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階
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5階/7階
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管理費
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48,010円
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【山中湖】
シェスタ山中湖コリーナ
南都留郡山中湖村平野字柳原519-9
370万円
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間取り
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2LDK
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面積
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72.4m²
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階
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1階/7階
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管理費
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24,940円
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【山中湖】
ファミール・ヴィラ山中湖 2番館
南都留郡山中湖村山中字東姥ノ懐505番地6
350万円
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間取り
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1LDK
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面積
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53.55m²
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階
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1階/5階
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管理費
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26,160円
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【山中湖】
山中湖レイクサイド
南都留郡山中湖村平野字大池3884-6
150万円
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間取り
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1K
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面積
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34.2m²
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階
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3階/4階
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管理費
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21,000円
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エンゼル不動産 山中湖店紹介
営業4名、総務3名で運営しております。親身になって皆様のリゾートライフを応援します。
山中湖・富士河口湖・鳴沢村・小山町・御殿場市を管轄し、スタッフ全員がこの土地を楽しんでいます。お気軽にご相談下さい。山中湖店の特集・コンテンツ
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ペット可物件
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売却を希望するオーナー様へ
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エンゼル不動産のブログ
山中湖店スタッフ一覧
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店長 南雲 直幸
今シーズンは降雪回数が多いです。まだまだ油断は禁物ですね・・。
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営業主任 宮野 智宏
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営業 小林 真翔
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営業 久米 里沙
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営業事務 滝口
春を感じる季節となりましたが、山中湖の朝夕はまだ冷え込みが厳しいです。
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総務 福井
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総務 高村
山中湖近辺で物件を探すポイントは?
山中湖周辺は標高800m~1000mにあり湖や富士山といった自然を楽しめて、なお且つ都心にも気軽に足を運べる距離であることから避暑地としても人気のエリアです。
山中湖に移住したい、また別荘を購入したいとお考えの方にお勧めの物件選びのポイントについてご紹介いたします。
1.暖房設備が整っている
山中湖周辺の冬は非常に気温が低くなります。
そのため、暖房設備が整っているかどうかは非常に重要なポイントです。
ガスの暖房器具は比較的早く温まるもののコストが高いというデメリットがあります。
一方で石油の暖房器具は即効性・低コストというメリットがある反面、ほとんどのマンションでは灯油の持ち込みが禁止されている事、換気を行わなくていけないというデメリットにも注意が必要です。
そのほか、窓や建物の構造自体に耐熱の技術が取り入れられているかどうかも慎重に見極めるポイントです。
2.主要エリアまでの時間を考える
駅やスーパーまでどれくらいの時間がかかるのかも考慮しておきましょう。
山中湖周辺は基本的に車での移動を前提にした物件が多いです。
最寄り駅までは徒歩車でも15分程度かかる為、都心に住んでいた方にとってはかなり長く感じます。
さらに、冬場の雪が降っている状況や路面凍結が発生した場合は徒歩お車の運転には細心の注意が必要となり、冬用タイヤやチェーンの携行は必須という点もよく考えなければなりません。
4.マンションの場合は寒さに強い構造を選ぶ
マンションは立地や内装だけではなく構造自体にも注目しましょう。
近年、外断熱マンションの数は増えてきています。しかし、きちんと確認せずに安いマンションを選ぶと、寒さ対策をしていないマンションを選んでしまうかもしれません。
寒さ対策をしている構造としていない構造では、暖房の効き方にも大きな違いがあります。光熱費にも影響するので、きちんと確認するようにしましょう。
5.駐車場の設備にも注目
山中湖周辺では車は必須です。自宅に駐車場がある、またはマンションやアパートの近くに駐車場がある物件を選ぶようにしましょう。
また、駐車場を選ぶ際も注意が必要です。
除雪があまり行われない地域では車を出せない可能性もあります。
また、一戸建てでも1階が駐車場、2階が部屋の場合は2階部分が底冷えする可能性もあります。
断熱材が取り入れられているかを確認するか、または駐車場と建物は別で建てられているかどうかを確認しましょう。山中湖店
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住所
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山梨県南都留郡山中湖村山中226
【店舗案内図】
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TEL
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0120-30-1555
0555-62-5525
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FAX
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0555-62-5527
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営業時間
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営業時間 9:00~18:00
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定休日
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毎週水曜日・第2第4火曜日
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アクセス
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中央高速バス 山中湖役場前 より徒歩7分(約500m)
東富士五湖道路 山中湖IC より車で約7分(約3.3km)
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山中湖店 案内図
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株式会社エンゼル不動産 <<定休日>>各支店毎に異なります / 東京営業課:水曜日 <<営業時間>>9:00~18:00
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【南雲のオススメ】
京王スバル高原第1次の幹線道路沿いに位置している新築戸建て物件です。
平屋建てで、薪ストーブもあり、定住用としても別荘用としても検討いただける
間取りで作り上げてみました。
当社売主物件なので、もちろん仲介手数料は発生いたしません。
今夏も猛暑が予想されております。
ゴルフの拠点に、避暑目的に、是非ご内覧くださいませ。