湯沢
マンション
ライオンズマンション越後湯沢第2
取扱店舗:湯沢店
025-785-5575
問合せ番号:90267
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賃料(2年)
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54,000円/月
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賃料(短期)
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59,000円/月
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敷金・礼金
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2・1
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間取り
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1K
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専有面積
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30.99m²
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バルコニー面積
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バルコニーなし
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階数
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4階/17階
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築年数
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築37年
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向き
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南東向き
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温泉
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戸別
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大浴場
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温水
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屋外
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海の眺望
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山の眺望
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テニス
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無料
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ペット
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バルコニ
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洗濯機
アイコンの意味
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温泉
:温泉大浴場
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戸別
:戸別温泉
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大浴場
:大浴場
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温水
:屋内温水プール
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屋外
:屋外プール
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海の眺望
:海の眺望
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山の眺望
:山の眺望
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テニス
:テニスコート
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無料
:無料駐車場
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ペット
:ペット可
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バルコニ
:バルコニー
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洗濯機
:洗濯機置き場
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投資
:投資向き
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オーナー
:オーナーチェンジ
お問合せ
エンゼル不動産 湯沢店
TEL:025-785-5575 / 営業時間:09:00~17:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日
問合せ番号:90267
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室内基本情報
基本設備
給湯/電気温水器、コンロ/電気コンロ、暖房/FF灯油暖房機、冷房/なし(窓枠クーラー設置可)
補足事項
※2022.12月 FF暖房機・窓枠クーラー交換済 ※2022.1月 換気扇、キッチン水栓器具、IHコンロ交換済 ※2014.10月 小型温水器(20リットル)に交換済(浴室でお湯張りシャワーができるタイプではありません) ※2018.1月 UB水栓器具交換
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賃料以外の負担金
上下水道基本料2,860円/月(水道・灯油使用料は終了時精算)、室内清掃費用25,000円(退去時に敷金から差し引きます。退去時の状態によって別途追加費用をいただく場合があります)、町県民税5,000円/年(法人は会社規模により異なります)
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2年契約の敷金・礼金・仲介手数料・保険等
敷金
2ヶ月(108,000円)
礼金
1ヶ月(54,000円)
損害保険
17,000円/2年~
仲介手数料
59,400円(税込)
再契約時礼金
27,000円
再契約時仲介手数料
59,400円(税込)
保証料
27,000円 ※法人契約の場合は家賃保証会社をご利用いただきます。
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短期契約の敷金・礼金・仲介手数料・保険等
敷金
1ヶ月(59,000円)
礼金
1ヶ月(59,000円)
損害保険
9,500円/年~
仲介手数料
64,900円(税込)
再契約時礼金
29,500円
再契約時仲介手数料
64,900円(税込)
短期契約の支払条件
敷金・礼金・保険料と契約期間内の家賃等を全て一括前払いとなります。
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取引関連情報
契約の種類
定期借家契約
引渡時期
相談
現況
賃貸中
家具・備品
現状引渡し
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ライオンズマンション越後湯沢第2の概要
※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします
住所
新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢字布場604番地2
交通機関
上越新幹線「越後湯沢駅」約850m 徒歩で約11分
関越自動車道「湯沢IC」約3km 車で約5分
周辺環境
湯沢温泉街まで徒歩約2分、湯沢高原スキー場スノープレイワールド隣接
竣工 / 築年
1987年(昭和62年)12月 / 築37年
施工 / 分譲
株式会社吉原組 / 大京観光株式会社
構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造 15階建
総戸数
390戸
用途地域
無指定
敷地権の種類
所有権
物件設備
電気 / 東北電力、 ガス / なし、 飲用水 / 町営水道、 排水 / 町営下水道
テレビ環境
地デジ・BS
インターネット環境
光回線(VDSL、戸別契約)※契約数に上限あり、ロビーで無線LAN利用可(無料)、ロビーの共用パソコンでインターネット可(無料)
管理会社
日本ハウズイング株式会社(全部委託)、 管理員勤務形態 / 日勤
フロント営業時間 8時30分~17時オートロック
19時~翌朝7時30分
駐車場
屋外 ・4月~11月:61台(200円/泊) ・12月~3月:87台(500円/泊) ◆年間契約あり(4/1~3/31)屋外:12台(9.6万円/年)※多数の場合は抽選
駐輪場
5台程度 年間契約のみ1台6,000円(4/1起算。年の途中から契約する場合は使用開始月から3月分までの残り月数分を支払う。中途解約は費用返還しない)※冬期使用不可
大浴場
温泉大浴場(加温・循環ろ過)・サウナ付(無料)
【大浴場】24時間
【清掃時間】11時~12時30分
【サウナ】平日16時~22時、土日祝14時~22時
祝・週末・トップ:毎日営業、オフ平日:事前にフロントへ申出必要
※館内利用人数によって変更あり。詳しくは現地フロントにてご確認くださいプール(クア)
12m屋外プール(夏期のみ営業・無料)
9時~16時レストラン
なし ※湯沢温泉街(飲食店街)まで徒歩約2分
スポーツルーム
なし
オーナー専用ゲストルーム
なし
コインランドリー
洗濯機・乾燥機(各8台)
テニスコート
なし
スキーロッカー
1部屋1個(無料・専用鍵あり) ※チューンナップコーナーあり
その他共用施設
卓球台(300円/時間)、スキー乾燥室(無料)、レンタサイクル(電動・200円/2時間・500円/4時間)
過去の修繕履歴
2016年5月~11月 排水管設備改修工事
2012年9月 屋上防水工事・外壁改修工事実施ペット
不可
備考
※電気料金は電気会社から直接請求
※管理費は貸主負担※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。
※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。
※物件情報の最終更新日:2024年3月5日
営業担当のコメント
※引渡しは2024年4月下旬以降になります。