岩原
マンション
ピステ湯沢
取扱店舗：湯沢店
025-785-5575
問合せ番号：90439
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賃料（2年）
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40,000円/月
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賃料（短期）
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40,000円/月
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敷金・礼金
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2・1
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間取り
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１Ｋ
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専有面積
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25.91m²
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バルコニー面積
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バルコニーなし
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階数
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4階/10階
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築年数
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築37年
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向き
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南西向き
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和室（約6畳）
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お部屋からの眺望
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窓側からみたお部屋
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押入（2段ベッド）
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クローゼット
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キッチン
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浴室
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トイレ
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玄関スペース
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ベースボードヒーター
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窓枠クーラー
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温泉
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戸別
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大浴場
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温水
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屋外
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海の眺望
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山の眺望
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テニス
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無料
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ペット
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バルコニ
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洗濯機
アイコンの意味
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温泉
：温泉大浴場
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戸別
：戸別温泉
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大浴場
：大浴場
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温水
：屋内温水プール
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屋外
：屋外プール
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海の眺望
：海の眺望
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山の眺望
：山の眺望
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テニス
：テニスコート
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無料
：無料駐車場
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ペット
：ペット可
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バルコニ
：バルコニー
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洗濯機
：洗濯機置き場
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投資
：投資向き
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オーナー
：オーナーチェンジ
お問合せ
エンゼル不動産 湯沢店
TEL：025-785-5575 / 営業時間：09：00～17：00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
問合せ番号：90439
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室内基本情報
基本設備
給湯/電気温水器、コンロ/電気コンロ、暖房/ベースボードヒーター、冷房/なし（窓枠クーラー設置可能）
補足事項
※窓枠クーラー設置あり
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賃料以外の負担金
水道基本料金1,100円/月（水道使用料は終了時実費精算）、室内清掃費用25,000円（退去時に敷金から差し引きます。退去時の状態によって別途追加費用をいただく場合があります）、町県民税5,000円/年（法人は会社規模により異なります）
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２年契約の敷金・礼金・仲介手数料・保険等
敷金
2ヶ月（80,000円）
礼金
1ヶ月（40,000円）
損害保険
17,000円/2年～
仲介手数料
44,000円（税込）
再契約時礼金
20,000円
再契約時仲介手数料
44,000円（税込）
保証料
25,000円 ※法人契約の場合は家賃保証会社をご利用いただきます。
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短期契約の敷金・礼金・仲介手数料・保険等
敷金
1ヶ月（40,000円）
礼金
1ヶ月（40,000円）
損害保険
9,500円/年～
仲介手数料
44,000円（税込）
再契約時礼金
20,000円
再契約時仲介手数料
44,000円（税込）
短期契約の支払条件
敷金・礼金・保険料と契約期間内の家賃等を全て一括前払いとなります。
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取引関連情報
契約の種類
定期借家契約
引渡時期
相談
現況
リゾート
家具・備品
相談
特記事項
※禁煙
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ピステ湯沢の概要
※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします
住所
新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽字幅下252番地2
交通機関
上越新幹線「越後湯沢駅」約3.1km 車で約5分
関越自動車道「湯沢IC」約2.6km 車で約4分
周辺環境
岩原スキー場まで徒歩4分
竣工 / 築年
1987年（昭和62年）10月 / 築37年
施工
鹿島建設株式会社
構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造 10階建
総戸数
133戸
用途地域
無指定
敷地権の種類
所有権
物件設備
電気 / 東北電力、 ガス / なし、 飲用水 / 町営水道、 排水 / 敷地内浄化槽
テレビ環境
地デジ・ＢＳ・ＣＳ
インターネット環境
光回線（VDSL、戸別契約）※契約数に上限あり、2Fラウンジで無線LAN利用可能
管理会社
株式会社エンゼル（全部委託）、 管理員勤務形態 / 常駐
【フロント営業時間】9時～17時、火曜9時～15時
【定休日】水曜※木曜も休務の場合ありオートロック
通年24時間（暗証番号）
駐車場
屋内：32台 屋外：8台（無料） 1住戸1台のみ
駐輪場
約20台（※現在空きなし）
大浴場
沸かし湯・サウナ（休止中）付（無料）
【トップシーズン】毎日6時～11時・14時～24時
【オフシーズン】土・日曜6時～11時・14時～23時、月曜6時～11時、金曜14時～23時
プール（クア）
なし
レストラン
なし
スポーツルーム
なし
オーナー専用ゲストルーム
※賃借人は利用不可
コインランドリー
洗濯機・乾燥機（各4台）
テニスコート
なし
スキーロッカー
1部屋に1個（無料） ※暗証番号
その他共用施設
多目的ルーム、チューンナップルーム
過去の修繕履歴
2003年 大規模修繕（外壁・屋上防水）実施
2020年 大規模修繕（屋上防水・屋上消雪配管等）実施ペット
不可
備考
※電気料金は電気会社から直接請求
※管理費は貸主負担シャトルバス運行時刻表※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。
※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。
※物件情報の最終更新日：2023年12月24日
営業担当のコメント
※室内は禁煙です