【河口湖：リゾート不動産】中古マンション：ﾌｨｯﾄ･ﾘｿﾞｰﾄﾏﾝｼｮﾝ･ｽﾎﾟﾙｼｵﾝ　630万円　1LDK　63753　エンゼル不動産　山中湖店

河口湖

マンション

フィット・リゾートマンション・スポルシオン

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取扱店舗：山中湖店

0120-30-1555

0555-62-5525

問合せ番号：63753

価格

630万円
間取り

1LDK
専有面積

44.86m²
バルコニー面積

1.52m²
階数

6階 / 13階
築年数

築37年
向き

南向き
管理費等

18,840円

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

南向きのリビングダイニング　約12.4畳
お部屋からの眺望
リビングダイニング　和室側より
リビングダイニング
リビングダイニング
キッチン
和室　6畳
和室　6畳
洗面室
浴室
トイレ
玄関・廊下

住戸の画像
共用部の画像

外観
ロビー
フロント
本棚と無線LANコーナー
サッカーゲーム
卓球台（24時間使用可）
エントランス
メールボックス
駐車場

住戸の画像
共用部の画像

温泉
戸別
大浴場
温水
屋外
海の眺望
山の眺望
テニス
無料
ペット
バルコニ
洗濯機
投資
オーナー

アイコンの意味

温泉

：温泉大浴場
戸別

：戸別温泉
大浴場

：大浴場
温水

：屋内温水プール
屋外

：屋外プール
海の眺望

：海の眺望
山の眺望

：山の眺望
テニス

：テニスコート
無料

：無料駐車場
ペット

：ペット可
バルコニ

：バルコニー
洗濯機

：洗濯機置き場
投資

：投資向き
オーナー

：オーナーチェンジ

お問合せ

エンゼル不動産山中湖店

TEL：0120-30-1555 / 0555-62-5525 / 営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・第2第4火曜日

問合せ番号：63753

お問合せ（内覧の予約）

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売却のご相談

室内基本情報

基本設備	給湯/ガス給湯器、コンロ/ガスコンロ、暖房/FF式ガス暖房機、冷房/戸別設置

管理費・修繕積立金等

管理費（月額）	15,700円
積立修繕費（月額）	3,140円
合計	18,840円

税金関連情報

固定資産税（令和5年度）	約55,600円
町県民税（個人均等割・年額）	4,500円
登録免許税（購入時1回）	約80,000円
不動産取得税（購入時1回）	約160,000円
補足事項	※町県民税は、法人所有の場合は会社規模により税額が異なります

取引関連情報

取引態様	仲介
仲介手数料	273,900円
現況	リゾート
引渡時期	相談
家具・備品	相談

フィット・リゾートマンション・スポルシオンの概要

※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします

所在地	山梨県南都留郡富士河口湖町小立字三階７１２８番地２
交通機関	富士急行線「河口湖駅」約5.4km　車で約9分中央自動車道「河口湖IC」約5.4km　車で約9分
周辺環境	「河口湖カントリークラブ」まで約4.3km　車で約8分、「富士すばるランド」まで約5.6km　車で約11分　スーパー・ドラッグストア・・・「河口湖ショッピングセンターBELL」まで約3.5km　車で約6分　病院・・・「山梨赤十字病院」まで約3km　車で約6分　その他・・・「河口湖郵便局」まで約4.8km　車で約10分、「富士河口湖町役場」まで約3.6km　車で約7分、「都留信用組合小立支店」まで約3.4km、車で約6分、「健康科学大学」まで約800m　徒歩で約10分
竣工 / 築年	1987年（昭和62年）07月　/　築37年
施工	東急建設株式会社　横浜支店
構造	鉄骨・鉄筋コンクリート造　13階建
総戸数	129戸
用途地域	無指定
敷地権の種類	所有権
物件設備	電気 / 東京電力、ガス / 富士観光開発（プロパン）、飲用水 / 井水、排水 / 浄化槽
テレビ環境	地デジ・ＢＳ
インターネット環境	光回線（戸別契約可）、ラウンジで無線LAN利用可
管理会社	株式会社エンゼル（全部委託）、管理員勤務形態 / 常駐フロント：9：00～18：00　定休：水曜
オートロック	通年24時間
駐車場	屋外14台、ホテル兼用駐車場50台計64台（無料）
駐輪場	なし
大浴場	なし
プール（クア）	なし
レストラン	なし
スポーツルーム	なし
オーナー専用ゲストルーム	なし
コインランドリー	なし
テニスコート	なし
卓球台	24時間利用可
パターゴルフ	あり
過去の修繕履歴	H19年　大規模修繕工事済み。
ペット	不可
備考	定住は原則禁止※詳細はお問合せください。

※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

最終更新日：2024年4月29日

次回更新予定日：2024年5月6日

富士山麓エリアの売り物件（リゾートマンション）

山中湖・河口湖・御殿場エリアの売主物件

売主物件をおすすめする4つの理由

仲介手数料が不要です。
住戸内がクリーニング済みです。
必要に応じてリフォームを行っています。
すぐに住み始める事が出来ます。

【河口湖】

京王富士スバル高原別荘地第一次
南都留郡鳴沢村

富士急行線「河口湖駅」約8.6km　車で約22分

価格

200万円

間取り

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土地面積

602m²

建物面積

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築年

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管理費

28,000円
物件の詳細
当社売主物件のため仲介手数料は不要です。別荘地の入口から比較的近い場所にあります。※当該別荘地は民泊は認められておりません。
【御殿場】

富士高原コンド
駿東郡小山町須走112

御殿場線/御殿場駅/11.km

価格

280万円

間取り

１ＬＤＫ

面積

55.64m²

階

5階 / 5階

管理費

19,287円
お部屋の詳細

マンション共用部
当社売主物件のため仲介手数料不要です。２ＬＤＫから１ＬＤＫに間取り変更していて、リビングが広くなっています。最上階のお部屋からは富士山を望みます。
【山中湖】

山中湖レイクサイド
南都留郡山中湖村平野字大池3884-6

富士急行線/富士山駅/11.km

価格

480万円

間取り

2DK

面積

48.6m²

階

3階 / 4階

管理費

29,000円
お部屋の詳細

マンション共用部
【河口湖】

丸紅富士桜別荘地
南都留郡鳴沢村

富士急行線「河口湖駅」約9.5km　車で約24分

価格

550万円

間取り

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土地面積

298m²

建物面積

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築年

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管理費

22,500円
物件の詳細
当社売主のため仲介手数料不要！幹線道路に面しているので、大きい車でも出入りしやすいと思います。※当該別荘地は民泊は認められておりません。
【御殿場】

ダイヤモンドリゾート御殿場２番館
駿東郡小山町桑木字池の沢北923-808他

御殿場線/御殿場駅/6km

価格

580万円

間取り

１ＬＤＫ

面積

52.92m²

階

2階 / 9階

管理費

27,210円
お部屋の詳細

マンション共用部
【山中湖】

ロイヤルリゾート山中湖
南都留郡山中湖村平野字柳原568番地53

富士急行線/富士山駅/18km

価格

590万円

間取り

２ＬＤＫ

面積

81m²

階

1階 / 6階

管理費

35,334円
お部屋の詳細

マンション共用部
※「表面利回り」は、１年間の予定賃料収入（満室を想定）の物件取得価格に対する割合です。　公租公課・管理費その他物件を維持するために必要な諸費用は控除されていません。　また、利回りや予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。【計算式】表面利回り＝年間予定賃料収入÷物件購入価格×100%
【河口湖】

丸紅富士桜別荘地
南都留郡鳴沢村

富士急行線「河口湖駅」約9.5km　車で約24分

価格

1,800万円

間取り

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土地面積

722m²

建物面積

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築年

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管理費

22,500円
物件の詳細
当社売主のため仲介手数料不要！丸紅富士桜別荘地入口に立地。行き交う車から注目の的となりそうです。※当該別荘地は民泊は認められておりません。
【河口湖】

京王富士スバル高原別荘地第一次
南都留郡鳴沢村

富士急行「河口湖駅」約8.6km　車で約22分

価格

5,280万円

間取り

２ＬＤＫ

土地面積

471.88m²

建物面積

92.33m²

築年

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管理費

85,000円
物件の詳細
土地面積は142.74坪、24.7畳LDKの広々空間で、休日はゆったり過ごしませんか？春には桜並木、冬は雪景色と四季の移ろいを感じることができます。当社売主のため仲介手数料不要です。※間取り図や写真の家具はイメージです。実際は家具は設置しておりません。※当該別荘地は民泊は認められておりません。