【御殿場：リゾート不動産】中古マンション：ダイヤモンドリゾート御殿場２番館　580万円　１ＬＤＫ　63770　エンゼル不動産　山中湖店

御殿場

マンション

ダイヤモンドリゾート御殿場2番館

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取扱店舗：山中湖店

0120-30-1555

0555-62-5525

問合せ番号：63770

価格

580万円
間取り

１ＬＤＫ
専有面積

52.92m²
バルコニー面積

5.43m²
階数

2階 / 9階
築年数

築31年
向き

西向き
管理費等

27,210円

リフォーム内容: 令和6年4月　全室クロス張替え、リビング・洋室床張り、トイレ交換、洗面台交換、トイレ・洗面室クッションフロア張替え、浴室ユニットバス交換、キッチンコンロ交換、レンジフード交換

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

リビングダイニング　約16畳
バルコニーからの眺望
リビングダイニング
リビングダイニング　キッチンカウンター付
リビングダイニング
キッチン
洋室　約6畳
洋室　クローゼット
廊下正面に収納スペース
洗面室
洗面室・洗濯機置き場
浴室
トイレ

住戸の画像
共用部の画像

2番館外観
1番館（右）と2番館（左）
手前に駐車場と奥には富士山
大浴場
フィットネススペース
共用スペース
屋上からの景色
ＰＧＭ御殿場カントリークラブ
御殿場駅

住戸の画像
共用部の画像

温泉
戸別
大浴場
温水
屋外
海の眺望
山の眺望
テニス
無料
ペット
バルコニ
洗濯機
投資
オーナー

アイコンの意味

温泉

：温泉大浴場
戸別

：戸別温泉
大浴場

：大浴場
温水

：屋内温水プール
屋外

：屋外プール
海の眺望

：海の眺望
山の眺望

：山の眺望
テニス

：テニスコート
無料

：無料駐車場
ペット

：ペット可
バルコニ

：バルコニー
洗濯機

：洗濯機置き場
投資

：投資向き
オーナー

：オーナーチェンジ

お問合せ

エンゼル不動産山中湖店

TEL：0120-30-1555 / 0555-62-5525 / 営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・第2第4火曜日

問合せ番号：63770

お問合せ（内覧の予約）

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売却のご相談

室内基本情報

基本設備	給湯/ガス給湯器、コンロ/ガスコンロ、暖房/FF式ガス暖房機、冷房/戸別設置

管理費・修繕積立金等

管理費（月額）	22,310円
積立修繕費（月額）	4,900円
合計	27,210円

税金関連情報

固定資産税（令和5年度）	約72,030円
町県民税（個人均等割・年額）	5,400円
登録免許税（購入時1回）	約103,300円
不動産取得税（購入時1回）	約210,000円
補足事項	※町県民税は、法人所有の場合は会社規模により税額が異なります

取引関連情報

取引態様	売主
仲介手数料	不要
現況	現在利用なし
引渡時期	即
家具・備品	相談

ダイヤモンドリゾート御殿場2番館の概要

※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします

所在地	静岡県駿東郡小山町桑木字池の沢北923-808他（住居表示）静岡県駿東郡小山町桑木923-808他
交通機関	御殿場線「御殿場駅」約6km　車で約10分東名高速道路「御殿場IC」約5.4km　車で約9分
周辺環境	「御殿場プレミアムアウトレット」まで約1.9km 車で約4分、「ＰＧＭ御殿場カントリークラブ」まで約2.2km　車で約7分　スーパー・・・「キミサワ御殿場便船塚店」まで約5.6km　車で約12分　病院・・・「御殿場石川病院」まで約4.2km　車で約9分　ドラッグストア・・・「ウエルシア御殿場二枚橋店」まで約5.7km　車で約12分　その他・・・「御殿場上町郵便局」まで約5.2km　車で約11分、「小山町役場」まで約7.3km　車で約14分、「静岡銀行御殿場東支店」まで約5.8km　車で約13分
竣工 / 築年	1993年（平成5年）04月　/　築31年
施工	大成建設株式会社横浜支店
構造	鉄筋コンクリート造　9階建
総戸数	35戸
用途地域	市街化調整区域
敷地権の種類	所有権
物件設備	電気 / 東京電力、ガス / 日本瓦斯（プロパン）、飲用水 / 井水、排水 / 集中浄化槽
テレビ環境	地デジ
インターネット環境	光回線（戸別契約可）
管理会社	株式会社合人社計画研究所（全部委託）、管理員勤務形態 / 日勤
オートロック	通年24時間
駐車場	あり（無料）
駐輪場	なし
大浴場	温泉大浴場（加温・循環ろ過）毎日（24時間　内清掃時間有り） ※「月間使用カレンダー」により変更の場合有り
プール（クア）	なし
レストラン	なし
スポーツルーム	なし　ジム機器あり
オーナー専用ゲストルーム	なし
コインランドリー	なし
テニスコート	なし
過去の修繕履歴	H20年　外壁修繕工事済み。
ペット	可ペット規約あり。詳細については当社までお問い合わせください。
備考	土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊）周辺のゴルフ場

※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

最終更新日：2024年4月27日

次回更新予定日：2024年5月4日

富士山麓エリアの売り物件（リゾートマンション）

山中湖・河口湖・御殿場エリアの売主物件

売主物件をおすすめする4つの理由

仲介手数料が不要です。
住戸内がクリーニング済みです。
必要に応じてリフォームを行っています。
すぐに住み始める事が出来ます。

【河口湖】

京王富士スバル高原別荘地第一次
南都留郡鳴沢村

富士急行線「河口湖駅」約8.6km　車で約22分

価格

200万円

間取り

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土地面積

602m²

建物面積

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築年

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管理費

28,000円
物件の詳細
当社売主物件のため仲介手数料は不要です。別荘地の入口から比較的近い場所にあります。※当該別荘地は民泊は認められておりません。
【御殿場】

富士高原コンド
駿東郡小山町須走112

御殿場線/御殿場駅/11.km

価格

280万円

間取り

１ＬＤＫ

面積

55.64m²

階

5階 / 5階

管理費

19,287円
お部屋の詳細

マンション共用部
当社売主物件のため仲介手数料不要です。２ＬＤＫから１ＬＤＫに間取り変更していて、リビングが広くなっています。最上階のお部屋からは富士山を望みます。
【山中湖】

山中湖レイクサイド
南都留郡山中湖村平野字大池3884-6

富士急行線/富士山駅/11.km

価格

480万円

間取り

2DK

面積

48.6m²

階

3階 / 4階

管理費

29,000円
お部屋の詳細

マンション共用部
【河口湖】

丸紅富士桜別荘地
南都留郡鳴沢村

富士急行線「河口湖駅」約9.5km　車で約24分

価格

550万円

間取り

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土地面積

298m²

建物面積

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築年

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管理費

22,500円
物件の詳細
当社売主のため仲介手数料不要！幹線道路に面しているので、大きい車でも出入りしやすいと思います。※当該別荘地は民泊は認められておりません。
【御殿場】

ダイヤモンドリゾート御殿場２番館
駿東郡小山町桑木字池の沢北923-808他

御殿場線/御殿場駅/6km

価格

580万円

間取り

１ＬＤＫ

面積

52.92m²

階

2階 / 9階

管理費

27,210円
お部屋の詳細

マンション共用部
【山中湖】

ロイヤルリゾート山中湖
南都留郡山中湖村平野字柳原568番地53

富士急行線/富士山駅/18km

価格

590万円

間取り

２ＬＤＫ

面積

81m²

階

1階 / 6階

管理費

35,334円
お部屋の詳細

マンション共用部
※「表面利回り」は、１年間の予定賃料収入（満室を想定）の物件取得価格に対する割合です。　公租公課・管理費その他物件を維持するために必要な諸費用は控除されていません。　また、利回りや予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。【計算式】表面利回り＝年間予定賃料収入÷物件購入価格×100%
【河口湖】

丸紅富士桜別荘地
南都留郡鳴沢村

富士急行線「河口湖駅」約9.5km　車で約24分

価格

1,800万円

間取り

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土地面積

722m²

建物面積

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築年

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管理費

22,500円
物件の詳細
当社売主のため仲介手数料不要！丸紅富士桜別荘地入口に立地。行き交う車から注目の的となりそうです。※当該別荘地は民泊は認められておりません。
【河口湖】

京王富士スバル高原別荘地第一次
南都留郡鳴沢村

富士急行「河口湖駅」約8.6km　車で約22分

価格

5,280万円

間取り

２ＬＤＫ

土地面積

471.88m²

建物面積

92.33m²

築年

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管理費

85,000円
物件の詳細
土地面積は142.74坪、24.7畳LDKの広々空間で、休日はゆったり過ごしませんか？春には桜並木、冬は雪景色と四季の移ろいを感じることができます。当社売主のため仲介手数料不要です。※間取り図や写真の家具はイメージです。実際は家具は設置しておりません。※当該別荘地は民泊は認められておりません。